Дело №№\2010 г.
Именем Российской Федерации
22 марта 2010 года г. Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составепредседательствующего судьи Капустиной Н.А.,
при секретаре Семенове Э.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску : Васильевой Евгении Борисовны, Павловой Елены Борисовны, Васильева Алексея Борисовича к Администрации сельского поселения « Полонская волость» о признании частично недействительным договора приватизации от ДД.ММ.ГГ.
у с т а н о в и л :
Васильева Евгения Борисовна, Павлова Елена Борисовна, Васильев Алексей Борисович обратились с иском в суд к СПК « Полоное»,
Администрации сельского поселения « Полонская волость» о признании частично недействительным договора приватизации от ДД.ММ.ГГ..
В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГ. г. между Васильевым Борисом Алексеевичем и ТОО « Полоное» заключен договор приватизации жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, д. ******. Согласно данного договора Васильеву Борису Алексеевичу с учетом трех членов семьи передан в собственность вышеуказанный жилой дом. Согласно архивной справки в период с ДД.ММ.ГГ.. в доме №№ по ул. ****** д. ****** значатся проживающими: Васильева Евгения Борисовна, Васильев Алексей Борисович, Васильева\ после брака Павлова\ Елена Борисовна. Просят признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГ. жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, д. ******, недействительным в части передачи права собственности только Васильеву Борису Алексеевичу и признать право собственности за Васильевым Борисовм Алексеевичем, Васильевой Евгенией Борисовной, Васильевым Алексеем Борисовичем и Павловой\ до брака Васильева\ Еленой Борисовной в равных долях.
В ходе судебного заседания производство по делу в части исковых требований к СПК « Полоное» прекращено, в связи с отказом от исковых требований.
В судебное заседание истец Васильева Евгения Борисовна не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в связи с занятостью на работе. На требованиях к Администрации сельского поселения « Полонская волость» настаивает, о чем в деле имеется телефонограмма.
Истец Павлова Елена Борисовна в судебное заседание не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, в связи с проживанием в г. ******. На требованиях к Администрации сельского поселения « Полонская волость» настаивает, о чем в деле имеется телефонограмма.
Истец Васильев Алексей Борисович на исковых требованиях к Администрации сельского поселения « Полонская волость» настаивает.
Ответчик- представитель Администрации сельского поселения « Полонская волость»- Студнева А.А. исковые требования признала и пояснила, что в 1993 г в договорах о передаче жилья не указывались члены семьи и не указывались доли в праве собственности.
Заинтересованное лицо- Васильев Борис Алексеевич возражений по исковым требованиям не имеет.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Согласно договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГ. ТОО « Полоное» передал дом ****** по ул. ****** в собственность Васильеву Борису Алексеевичу с учетом трех членов семьи. Договор зарегистрирован в Администрации Полонского сельсовета ДД.ММ.ГГ. и Порховском БТИ.
Дело по приватизации спорного дома в архиве отсутствует, что подтверждается справкой КУМИ Администрации Порховского района.
В соответствии со справкой Архивного отдела Администрации Порховского района по похозяйственной книге №№ Администрации Полонской волости за ДД.ММ.ГГ. в спорной квартире были зарегистрированы Васильев Борис Алексеевич, его жена- Васильева Евгения Борисовна, их дети- Васильев Алексей Борисович и Васильева\ ныне Павлова\ Елена Борисовна. Сведений об иных лицах, проживающих на спорной жилой площади в период приватизации, об отказе кого-либо из членов семьи от права на приватизацию занимаемого жилого помещения, не имеется.
На основании ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Суд приходит к выводу, что спорный дом передан по договору приватизации в совместную собственность членов семьи - Васильеву Борису Алексеевичу, Васильевой Евгении Борисовне, Павловой\ Васильевой\ Елене Борисовне, Васильеву Алексею Борисовичу.
Согласно ст. 244 п.1,п.2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников \ долевая собственность\ или без определения таких долей \ совместная собственность\
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным договор приватизации дома, находящегося по адресу: Псковская область, Порховский район, д. ******, ул. ******, д. ******, заключенный ДД.ММ.ГГ. от имени ТОО « Полоное» на имя Васильева Бориса Алексеевича.
Внести в указанный договор изменения, дополнив его вводную часть, пункты 1,2,4 словами « Васильева Евгения Борисовна, Павлова \ Васильева\ Елена Борисовна, Васильев Алексей Борисович».
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на вышеуказанный дом за Васильевым Борисом Алексеевичем, Васильевой Евгенией Борисовной, Павловой\ Васильевой\ Еленой Борисовной, Васильевым Алексеем Борисовичем, в 1\4 доле за каждым.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Порховский районный суд.
Судья Порховского районного суда Н.А.Капустина