07 сентября 2010 года. г. Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Сиротенко В.В.,
при секретаре Тарасенкове А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Надежды Владимировны, действующей в интересах Степановой Нины Михайловны и Степанова Александра Сергеевича к Администрации Порховского района о внесении изменений в договор приватизации жилого дома, определении долей в праве собственности на жилое помещение и выделении доли умершего в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Н.В. обратилась в суд в интересах Степановой Н.М. и Степанова А.С. с иском к Администрации Порховского района Псковской области о внесении изменений в договор приватизации жилого дома №№, по ......, ......, ......, ......: включить в п. 2 договора указание о Степановой Нине Михайловне как о собственнике наряду со Степановым Сергеем Сергеевичем, определить доли в праве собственности на жилое помещение по 1/2 за каждым собственником, долю умершего Степанова С.С. выделить в наследственную массу.В обоснование требований Степанова Н.В. указала, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГ года семьей Степановых, а именно: Степановым С.С. и Степановой Н.М. была приватизирован жилой дом №№, расположенный по ...... в ......, ......, ....... Данный договор был заключен с ТОО « Полоное». Однако, в настоящее время не представляется возможным оформить наследство после умершего ДД.ММ.ГГ года Степанова С.С., поскольку в договоре приватизации допущены ошибка: в п. 2 договора не указана как лицо именуемое в дальнейшем как « Приобретатель» Степанова Н.М. Хотя договор составлен с учетом двоих членов семьи и подписан в том числе, Степановой Н.М. Кроме того, указывает, что в договоре приватизации не определены доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности. Просит внести изменения в договор приватизации жилого дома, определить доли в праве собственности на жилое помещение и выделить долю умершего Степанова С.С. в наследственную массу. Также пояснила, что после смерти Степанова С.С. наследниками первой очереди является его жена Степанова Н.М. и сыновья Степановы А.С. и Ю.С., однако Степанов Юрий Сергеевич отказался от наследства в пользу матери и брата. Спора о наследном имуществе между наследниками не имеется.
В судебном заседании Степанова Н.В., действующая в интересах Степановой Н.М. и Степанова А.С. поддержала исковые требования и дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.
Истцы Степанова Н.М. и Степанов А.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. На исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика –Администрации Порховского района Псковской области в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Третье лицо – Степанов Ю.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Против исковых требований не возражал. Пояснил, что спора о наследственном имуществе не имеется.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Степановой Н.В. в интересах Степановых Н.М. и А.С. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” от ДД.ММ.ГГ года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГ года, выданной Администрацией сельского поселения « Полонская волость» на основании записи в похозяйственной книге №№ за 202-206 г.г. лицевой счет №№ в доме №№, по ......, деревни ......, ...... были зарегистрированы и проживали по состоянию на 1993 год Степанов С.С. и Степанова Н.М.
В соответствии с ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГ года следует, что жилое помещение передано в общую совместную собственность приобретателей с учетом двух человек: Степанова С.С. и его супруги. Под договором помимо подписи Степанова С.С., также имеется подпись Степановой Н.М.
Из свидетельства о заключении брака I-ДО №№, выданного Красноармейским сельским советом ...... ДД.ММ.ГГ года, следует, что ДД.ММ.ГГ года между Степановым Сергеем Степановиче и Петрушиной Ниной Михайловной заключен брак. После регистрации брака супругам присвоена фамилия Степановы.
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГ года выданной Администрацией сельского поселения « Полонская волость» на основании записи в карточке регистрации следует, что в ......, по ......, ......, ...... с 1976 года зарегистрирована и продолжает проживать Степанова Н.М., вместе с ней зарегистрирован и проживает с 203 года сын Степанов А.С. Указанный дом принадлежит Степановым на праве общей совместной собственности.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что содержащиеся в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГ года сведения о том, что передаваемое в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 86,2 кв.метра, в том числе, жилой- 38.4 кв. метра передан в совместную собственность Степанову С.С. и Степановой Н.М.
Согласно свидетельства о смерти I-ДО №№, выданного ДД.ММ.ГГ года Степанов Сергей Степанович, ДД.ММ.ГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГ года.
По сообщению нотариуса ...... заведено наследственное дело №№ II-7/ 2007 г. после умершего ДД.ММ.ГГ года по заявлению Степановой Н.М. и Степанова А.С. От Степанова Ю.С. поступило заявление об отказе от наследства в пользу Степановых Н.М. и А.С.
В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель ФИО8 в суде подтвердила, что длительное время является соседкой Степановых. Она знает, что сначала в доме проживали супруги Степановы, а затем к ним переехал жить сын Александр. Степановы продолжают проживать в доме №№ по ......, ...... и после смерти Степанова С.С. по настоящее время. Знает, что между матерью и братьями Степановыми спора о наследстве нет.
С учетом перечисленных доводов, а равно с признанием ответчиками иска, суд полагает, что права и интересы сторон соблюдены и принимает признание иска ответчиками.
Р Е Ш И Л:
Договор приватизации дома №№, по ......, в деревне ......, ......, ...... от ДД.ММ.ГГ года признать действительным.
Внести изменения в указанный договор приватизации, указав в пункте 2 договора, что квартира передается в собственность Степанову Сергею Степановичу и Степановой Нине Михайловне бесплатно с учетом двух членов семьи. Признать право общей долевой собственности на жилой дом №№, по ......, в деревне ......, ......, ...... за Степановым Сергеем Степановичем и Степановой Ниной Михайловной по 1/2 доле за каждым.
Долю Степанова Сергея Степановича, родившегося ДД.ММ.ГГ года в д. ...... ......, умершего ДД.ММ.ГГ года в деревне ......, ......, ......, выделить в наследственную массу.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Порховский райсуд.
Решение вступило в законную силу 17 сентября 2010 года.
Копия верна: судья
Порховского районного суда В.В. Сиротенко