05 мая 2010 года г. Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Сиротенко В.В.,
при секретаре Басовой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токтаревой Веры Федоровны к Администрации Порховского района о внесении изменений в договор приватизации жилого дома, определении долей в праве собственности на жилое помещение и выделении доли умершего в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Токтарева В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Порховского района о внесении изменений в договор приватизации квартиры 11 ...... по ...... в ...... области: определить доли в праве собственности на жилое помещение по 1/2 за каждым собственником, а именно за Токтаревой В.Ф. и Токтаревым А.Ф., долю умершего Токтарева А.Ф. выделить в наследственную массу.В обоснование требований Токтарева В.Ф. указала, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГ года ее семьей, а именно: супругом Токтаревым А.Ф. и ею была приватизирована квартира ДД.ММ.ГГ в ...... по ...... в ....... Договор приватизации был заключен ею и супругом и подписан ими двоими, но при его регистрации в БТИ собственником указали только ее супруга Токтарева А.Ф. Кроме того, в указанном договоре приватизации не определены доли в праве собственности за каждым из собственников. В связи с тем, что в договоре приватизации допущены указанные ошиюки, в настоящее время не представляется возможным оформить наследство после умершего ДД.ММ.ГГ года Токтарева А.Ф. Просит внести изменения в договор приватизации жилого дома, определить доли в праве собственности на жилое помещение и выделить долю умершего Токтарева А.Ф. в наследственную массу. Также пояснила, что после смерти Токтарева А.Ф. наследниками первой очереди являются она и их дочь Павлова М.А. Спора о наследном имуществе между наследниками не имеется.
В судебном заседании Токтарева В.Ф. исковые требованияподдержала и дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчик – представитель Администрации Порховского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Против исковых требований Токтаревой В.Ф. не возражал.
Третье лицо Павлова М.А. в судебное заседание не явилась, Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Токтаревой В.Ф. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” от ДД.ММ.ГГ года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из справки №№ от ДД.ММ.ГГ года, выданной ООО « Управляющая компания «Порховдомсервис» в квартире ...... ...... по ...... в ...... были зарегистрированы и проживали с ДД.ММ.ГГ года Токтарева В.Ф. и Токтарев А.Ф., умерший ДД.ММ.ГГ года.
В соответствии с ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ч.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Из договора приватизации от ДД.ММ.ГГ года следует, что спорное жилое помещение передано в личную собственность приобретателей с учетом двух человек: Токтарева А.Ф. и Токтаревой В.Ф..
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Из свидетельства о заключении брака I –ЛЮ №№, выданного ДД.ММ.ГГ года следует, что между Токтаревым А.Ф. и Роговой В.Ф. ДД.ММ.ГГ года был заключен брак. После заключения брака супругам присвоена фамилия Токтаревы.
Свидетель ФИО4 в суде подтвердила, что с семьей Токтаревых она длительное время состоит в дружеских отношениях. Квартира ...... в ...... по ......, в ...... предоставлялась семье Токтаревых на троих с учетом их дочери Павловой. В последствии Павлова уехала проживать в другое место и выписалась из указанной квартиры, а в квартире до настоящего времени проживает Токтарева В.Ф. и, проживал до своей смерти Токтарев А.Ф. После смерти Токтарева А.Ф. его супруга произвела небольшой косметический ремонт, квартирой пользуется и оплачивает все коммунальные услуги. Спора между наследниками матерью и дочерью нет. С семьей она длительное время состоит в дружеских отношениях.
Согласно свидетельства о смерти I-ДО №№, выданного ДД.ММ.ГГ года Токтарев Алексей Филиппович, ДД.ММ.ГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГ года.
В соответствие со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом перечисленных доводов, а равно с признанием ответчиками иска, суд полагает, что права и интересы сторон соблюдены и принимает признание иска ответчиками.
Р Е Ш И Л:
Договор приватизации квартиры ......, ......, по ......, в городе ......, ...... от ДД.ММ.ГГ года признать действительным.
Внести изменения в указанный договор приватизации, указав Токтареву Веру Федоровну собственником квартиры ......, ......, по ......, в городе ......, ...... в праве общей долевой собственности.
Признать право общей долевой собственности на квартиру ...... ...... по ...... в городе ...... области за Токтаревым Алексеем Филипповичем и Токтаревой Верой Федоровной по 1/2 доле за каждым.
Долю Токтарева Алексея Филипповича, родившегося ДД.ММ.ГГ года в ...... района ФИО7 ...... умершего ДД.ММ.ГГ года в городе ......, ......, выделить в наследственную массу.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Порховский райсуд.
Решение вступило в законную силу 17 мая 2010 года.
Копия верна: судья
Порховского районного суда В.В. Сиротенко