Дело №№г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 г. г.Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Сиротенко В.В.,
с участием заместителя прокурора Порховского района Семеновой Л.Е.,
при секретаре Богдановой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Порховского района Псковской области в интересах Смирновой Валентины Николаевны и неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Порховдомсервис» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным жилым домом и выполнению требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Порховского района Псковской области обратился в суд в интересах Громовой Н.В. и неопределенного круга лиц с иском к ООО Управляющая компания «Порховдомсервис» о понуждении к заключению договора управления многоквартирным жилым домом и выполнению требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В обоснование заявления указано, что прокуратурой Порховского района проведена проверка домов №№№№, расположенных в д. ......, ...... волости, ......, ......, основанием для проведения которой явилась жалоба жителей этих домов.
В ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГг. Администрацией Порховского района на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации, в качестве управляющей компании выбрано ООО УК «Порховдомсервис».
В нарушение требований ст.161, ст.162 Жилищного кодекса РФ между ответчиком и Смирновой В.Н. – собственником квартиры №№ дома №№ д. ......, не заключен договор управления.
Указанный многоквартирный дом №№ находится в крайне неудовлетворительном состоянии. В нарушение ст.23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГг. №№ФЗ, п.9.1 и п.9.2 Санитарных норм и правил СанПиН 2.ДД.ММ.ГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГг. №№, подвальные помещения затоплены, электрощитки в подъездах открыты, вокруг дома разбросан бытовой мусор, подъезды находятся в антисанитарном состоянии. По причине затопленности подвальных помещений мероприятия по дератизации и дезинсекции в подвале не проводились длительное время, что свидетельствует о бездействии ответчика в части контроля за техническим состоянием имущества многоквартирного жилого дома.
Отсутствие договора управления многоквартирным жилым домом, которым определяется перечень работ по содержанию общего имущества дома, препятствует надлежащему предоставлению коммунальных услуг, угрожает жизни и здоровью при некачественном предоставлении коммунальных услуг.
Просил обязать ответчика заключить со Смирновой В.Н. договор управления многоквартирным жилым домом, провести работы по откачке воды и очистке от мусора подвальных помещений дома №№ в д. ......, ......, ......, провести ремонт системы водоснабжения и водоотведения указанного жилого дома, выполнить работы по дератизации и дезинсекции в подвальных помещениях жилого дома.
В судебном заседании заместитель прокурора Порховского района Псковской области Семенова Л.Е. от исковых требований в части заключения со Смирновой В.Н. договора и проведения ремонта системы водоснабжения и водоотведения, а равно по откачке воды и очистки от мусора подвальных помещений указанного дома, отказался, в остальной части требования поддержал, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении.
Истец Смирнова В.Н. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Воробьева Н.А. в судебном заседание иск в части выполнения работ по дератизации и дезинсекции признал, пояснила, что работы по откачке воды и очистке подвального помещения от мусора произведены, провести водоснабжение и водоотведение дома не отнесено к их компетенции, а заключить договоры с собственниками жилья в настоящее время не представляется возможным, так как в настоящее время ответчик не избран управляющей компанией по д. Пуково. С доводами о необходимости выполнения работ по дератизации и дезинсекции в подвальных помещениях дома №№ согласились.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.39, ст.45 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Отказ истца от иска в части заключения с Смирновой В.Н. договора и проведения ремонта системы водоснабжения и водоотведения многоквартирного жилого дома, а равно по откачке воды и очистки от мусора подвальных помещений указанного дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц.
Суд принимает отказ истцов от иска.
Признание ответчиком иска в остальной части не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и иных лиц. Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании ст.90 ГПК РФ ответчика от уплаты государственной пошлины освободить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО Управляющая компания «Порховдомсервис»:
- провести работы по дератизации и дезинсекции в подвальных помещениях жилого дома №№ д. ......, ......, ...... в срок до ДД.ММ.ГГ года.
Производство по дело в части исковых требований о заключении со Смирновой В.Н. договора и проведения ремонта системы водоснабжения и водоотведения и выполнения работ по откачке воды и очистки от мусора подвальных помещений, в связи с отказом от иска в части – прекратить.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней через Порховский районный суд.
Председательствующий судья В.В. Сиротенко
Решение вступило в законную силу 16 августа 2010 года.
Копия верна: судья
Порховского районного суда В.В. Сиротенко