Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Порховский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Малышева Ю.А.,
при секретаре Федоровой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 К ФИО2 о признании сделки состоявшейся.
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки состоявшейся. В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 2852499 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, д. Туготино, сумма сделки составила 285000 рублей. Расчет по данной сделке был произведен полностью до подписания договора сторонами. Однако при подаче документов на регистрацию ФИО2 заявил, что отказывается от сделки, так как сумма, полученная им по сделке значительно ниже реальной стоимости земельного участка. Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка состоявшейся и обязать регистрирующий орган зарегистрировать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка. Расчет по данной сделке произведен полностью. Однако при подаче документов на регистрацию ФИО2 отказался от сделки, так как сумма, полученная им по сделке значительно ниже реальной стоимости земельного участка. От взыскания расходов на оплату государственной пошлины истица отказалась.
Ответчик ФИО2 исковые требования истицы признал полностью.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
На основании ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Суд принимает признание иска ответчиком. Права и интересы сторон соблюдены.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Таким образом, земельный участок должен перейти в собственность ФИО1
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2852499 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, д. Туготино с кадастровым номером 60:17:000000: 207.
Право собственности ФИО1 подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Порховский отдел (<адрес>).
Копию решения для сведения направить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Порховский отдел (<адрес>).
От уплаты государственной пошлины ответчика освободить в связи с отказом истца от взыскания данных расходов.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Порховский районный суд в течение 10 дней.
Судья Ю.А. Малышев
С ПОДЛИННЫМ ВЕРНО:
Судья
Порховского районного суда Ю.А. Малышев