Дело №2-№/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011г. г.Порхов Порховский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Пинаки Т.В., при секретаре Андреевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Татьяны Олеговны в интересах Андреевой Ирины Викторовны к ГУ «Порховское лесничество» о признании права собственности на жилой дом, определении долей по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и включении долей умерших в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Алексеева Т.О. обратилась в суд в интересах Андреевой И.В. с иском к Лесхозу «Порховский» Псковской области о признании права собственности на жилой дом, определении долей по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и включении долей умерших в наследственную массу. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Порховским межколхозно-совхозным лесхозом <адрес> производственного объединения «Облсельхозлес» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в собственность Ивановой (Андреевой) Ирине Викторовне и ее родителям ФИО16, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Оформить дом в порядке наследования не представляется возможным, поскольку договор приватизации не подписан собственниками и не зарегистрирован в установленном законом порядке. Просит определить доли в праве собственности на указанный дом по 1/3 доле за каждым, признать за ФИО9, ФИО3 и ФИО7 право собственности на дом в 1/3 доле за каждым, и включить доли умерших в наследственную массу. В судебном заседании истица требование и изложенные в заявлении доводы поддержала. Дополнила, что завещания не имеется. Вторая наследница ФИО10 на наследство не претендует. На день приватизации в доме были зарегистрированы она и родители ФИО4, ФИО3. От права на приватизацию никто из них не отказывался. Полагала, что договор приватизации оформлен должным образом. Представитель истицы Алексеева Т.О. в судебном заседании иск и доводы истицы поддержала. Представитель ответчика Майструк А.П. в судебном заседании иск признала. Пояснила, что наименование организации в настоящее время ГУ «Порховское лесничество», которое является правопреемником Порховского межколхозно-совхозного лесхоза <адрес> производственного объединения «Облсельхозлес». Спорный жилой дом, принадлежавший данной организации, был передан в собственность в порядке приватизации ФИО4 - работнику организации, ФИО3 и Ивановой Ирине Викторовне. Представитель третьего лица – Администрации Порховского района псковской области, Михаревич О.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно договора приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Порховский межколхозно-совхозный лесхоз <адрес> производственного объединения «Облсельхозлес» передал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в совместную собственность ФИО3, ФИО4 и Ивановой Ирине Викторовне. Договор подписан директором организации, подписи приобретателей жилого помещения отсутствуют. Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Порховским филиалом «БТИ», сведений Порховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. Отсутствие подписей собственников и регистрации права собственности препятствует оформлению наследства, открывшегося после умерших ФИО4 и ФИО3 Из материалов дела по приватизации спорного дома следует, что на день приватизации в нем были зарегистрированы и проживали наниматель ФИО4 с супругой ФИО3 и дочерью Ивановой Ириной Викторовной. Распоряжением Администрации <адрес> <адрес> №-рг от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом, принадлежавший Порховскому межколхозно-совхозному лесхозу, передан в порядке приватизации в собственность ФИО3 в совместную собственность трех членов семьи. В связи с регистрацией брака Иванова И.В. изменила фамилию на «Андреева» (свидетельство о заключении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> волости <адрес>). ФИО4 и ФИО3 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, что подтверждено свидетельствами о смерти, выданными ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что организация Порховский межколхозно-совхозный лесхоз <адрес> производственного объединения «Облсельхозлес» переименована в ГУ «Порховское лесничество», являющееся правопреемником данной организации. Учитывая изложенное, суд считает необходимым в решении суда указать наименование ответчика в соответствии с его учредительными документами. На основании ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом передан по договору приватизации в совместную собственность ФИО3, ФИО4 и Ивановой Ирине Викторовне. Долевое участие договором не установлено. Отсутствие в договоре подписей приобретателей и регистрации права собственности на дом не влечет недействительность данного договора. В соответствии со ст.244 п.1, п.2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ст.245 п.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно сведений, представленных нотариусами Порховского нотариального округа Лобановой И.И. и Макеенко И.А., наследственное дело после умершего ФИО4 не заводилось. Из материалов наследственного дела №г. по Порховскому нотариальному округу после умершей ФИО3 следует, что наследство по закону, состоящее из спорного жилого дома, приняла ее дочь Андреева И.В. – истица по настоящему делу. Вторая наследница дочь ФИО10 от права наследования отказалась. Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Учитывая изложенное, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон. Признание иска ответчиком принято судом. Государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит в связи с отказом истца от взыскания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать действительным договор приватизации жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ от имени Порховского межколхозно-совхозного лесхоза <адрес> производственного объединения «Облсельхозлес» на имя ФИО4, ФИО3 и Ивановой Ирины Викторовны. Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Ивановой Ириной Викторовной, в 1/3 доле за каждым. Включить в состав наследства, открывшегося после умершего ФИО4, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности подлежит регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Псковской области. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Порховский районный суд. Председательствующий судья Пинаки Т.В. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ С подлинным верно. Судья Порховского районного суда Пинаки Т.В.