Дело №г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года г.Порхов Порховский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Пинаки Т.В., при секретаре Андреевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова С.Н. и Степановой М.Н. к СПК «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Степанов С.Н. и Степанова М.Н. обратились в суд с иском к СПК «Рассвет» Порховского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ Решением правления колхоза «Рассвет» было решено продать Степанову С.Н. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Истцы, состоящие в браке с ДД.ММ.ГГГГ, выплатили колхозу полную стоимость приобретенной половины жилого дома в сумме <данные изъяты>. 78коп., пользуются и владеют долей дома постоянно до настоящего времени, оплачивая расходы на его содержание, ремонт и налоги. Степанову С.Н. как собственнику жилья ДД.ММ.ГГГГ Демянским сельским Советом было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 7500 кв.м., за №№ Договор купли-продажи сторонами не составлен, что препятствует регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. Просили признать за Степановым С.Н. и Степановой М.Н. право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, в 1/4 доле за каждым. В судебном заседании истцы иск поддержали частично, указав, что требование о признании права собственности на надворные постройки заявлено ошибочно, в остальной части требование оставили без изменения. При этом изложили доводы, аналогичные указанным в заявлении, дополнив, что о необходимости заключения договора купли-продажи дома в письменной форме не знали. От возмещения расходов по уплате государственной пошлины отказались. Представитель ответчика Бурмяков Н.В. - председатель СПК «Рассвет», в судебном заседании иск полностью признал, согласился с доводами истцов. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Румянцева И.В. в судебном заседании с иском согласилась. Пояснила, что ей принадлежит 1/6 доля в праве собственности на спорный жилой дом, а истцам 1/2 доля. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Румянцев А.В. и Павлов М.Н. - совладельцы спорного жилого дома, в судебное заседание не явились. О месте и времени слушания дела извещены. Согласно представленных суду заявлений с иском согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Доводы истцов подтверждены материалами дела. Согласно выписке из протокола заседания правления колхоза «Рассвет» № от ДД.ММ.ГГГГ Степанову С.Н. решено продать в рассрочку 1/2 долю двухквартирного жилого дома, расположенного в <адрес> (л.д.11). Оплата за имущество в сумме <данные изъяты> руб. 78 коп. произведена Степановым С.Н. полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Принадлежность Степанову С.Н. спорной доли жилого дома подтверждена справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения «Демянская волость» <адрес> на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д.9). Указанная доля в праве собственности на жилой дом расположена на земельном участке площадью 0,50га., принадлежащем Степанову С.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Демянским сельским Советом Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Вторая половина спорного жилого дома принадлежит Румянцевым И.В. и А.В., Павлову М.Н. - третьим лицам по настоящему делу, в равных долях. Факт состоявшейся сделки по продаже Степанову С.Н. спорной доли жилого дома ответчиком не оспаривается. В письменной форме договор купли-продажи сторонами не заключен, что является препятствием для государственной регистрации права собственности приобретателя на данное имущество. Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.244 п.3 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Брак между истцами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Юрковским сельским Советом Дновского района Псковской области. Согласно технического паспорта, выданного Порховским филиалом ГП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома с инвентарным номером № составляет 152 кв.м., жилая - 99 кв.м. В результате неоднократных реорганизаций колхоз «Рассвет» был реорганизован в ОООСХПК «Рассвет», ликвидированное в 2001г., на базе которого создан СПК «Рассвет», являющийся правопреемником последнего, принявшим документы на постоянное хранение, что подтверждено справкой СПК «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). В соответствии с п.17 ст.17 закона Псковской области от 03.06.2010г. №984-оз «О внесении изменений в закон Псковской области «Об установлении границ и статусе вновь образуемых муниципальных образований на территории Псковской области и Закон Псковской области «О преобразовании муниципальных образований Псковской области», вступившего в законную силу 01.07.2010г., <адрес> вошла в состав сельского поселения «Дубровенская волость» Порховского района Псковской области. Учитывая вышеизложенное и признание иска ответчиком, суд считает, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон. Суд принимает признание иска ответчиком. Ответчик подлежит освобождению от возмещения расходов по уплате государственной пошлины в связи с отказом истцов от взыскания. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Степановым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Степановой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью 152 кв.м., жилой площадью 99 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> в 1/4 доле за каждым. Ответчика от уплаты государственной пошлины освободить. Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Порховский районный суд. Председательствующий судья Пинаки Т.В. Решение вступило в законную силу 11 октября 2011г. С подлинным верно. Судья Порховского районного суда Пинаки Т.В.