Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 февраля 2012г.                                                                                      г.Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Хотиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабичевой С.С. к Администрации сельского поселения «Славковская волость» Порховского района Псковской области и СПК «Комсомол» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

               Бабичева С.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Славковская волость» Порховского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

               В обоснование иска указано, что в 1991г. по договору от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у колхоза «Комсомол» жилой дом с надворными постройками, расположенный в д.<адрес>, уплатив в кассу колхоза в соответствии с договором № руб. Однако зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Просила признать за ней право собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., с надворными постройками и земельный участок площадью № кв.м., на котором расположен дом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>

               Определением Порховского районного суда Псковской области от 13 февраля 2012г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Комсомол» Порховского района Псковской области.

               В судебное заседание истица не явилась. О месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления от иска в части признания права собственности на земельный участок отказалась, в остальной части требование поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

               Представители ответчиков - Администрации сельского поселения «Славковская волость» Порховского района Псковской области Федоров В.И., СПК «Комсомол» Никитин А.И., в судебном заседании по ходатайству истицы об отказе от иска в части признания права собственности на земельный участок возражений не представили, в остальной части иск признали, согласились с доводами, указанными в исковом заявлении. Кроме того, представитель ответчика Никитин А.И. пояснил, что при создании СПК на базе имущества, принадлежавшего колхозу «Комсомол», спорный дом в уставной капитал СПК «Комсомол» не внесен, поскольку был продан истице.

               Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Проскурякова В.П. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена. Согласно представленного суду заявления возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

               Выслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

               Согласно договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Бабичева С.С. купила у колхоза «Комсомол» жилой дом, расположенный в д.<адрес>, уплатив продавцу согласно договора № руб., что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

               Принадлежность указанного жилого дома истице на праве собственности подтверждена справками Администрации «Славковская волость» Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,41), выданными на основании записи в похозяйственной книге №№ за 2007-2011г.г., лицевой счет №, и вышеуказанного договора купли-продажи.

               В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

               В соответствии с техническим паспортом, выданным Порховским филиалом ГП «БТИ» Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, правообладателем которого указана истица, имеет инвентарный номер №, его общая площадь составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м. На земельном участке также расположены две дощатые пристройки, два сарая дощатые, два сарая бревенчатые, уборная дощатая, баня бревенчатая, забор деревянный решетчатый.

               Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон. Признание иска ответчиками принято судом.

               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Признать за Бабичевой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., и надворные постройки: две пристройки дощатые, два сарая дощатые, два сарая бревенчатые, уборную дощатую, баню бревенчатую, забор деревянный решетчатый, находящиеся по адресу: <адрес>

               Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

               Решение может быть обжаловано в Псковской областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

               Председательствующий судья                                                       Пинаки Т.В.

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда                                                             Пинаки Т.В.