Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010г. г.Порхов
Порховский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Пинаки Т.В.,
при секретаре Андреевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Петровой Галины Сергеевны к колхозу «Заря»
о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Петрова Г.С. обратилась в суд с иском к колхозу «Заря» Порховского района Псковской области об установлении права собственности на жилой дом.
В обоснование заявления указала, что в 2005 году купила за 30000 руб. в колхозе «Заря» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> волость, деревня <адрес>. Деньги уплатила в полном объеме. При обращении в регистрационную палату в регистрации права собственности ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит установить за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Петрова Г.С. иск поддержала, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении.
Представитель ответчика – председатель колхоза «Заря» Петров Б.Я., в судебном заседании иск признал. При этом пояснил, что спорный жилой дом состоял на балансе колхоза и по решению правления был продан истице, работавшей в колхозе, за 30000 руб., которые она полностью уплатила.
Свидетель ФИО4 – главный экономист колхоза «Заря», пояснила, что спорный жилой дом был внесен в инвентарную карточку учета основных средств колхоза, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что послужило причиной отказа органа государственной регистрации в регистрации права собственности истицы. В соответствии с решением правления колхоза дом был продан истице.
Выслушав стороны и свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между правлением колхоза «Заря» и Петровой Г.С., правление колхоза продало, а Петрова Г.С. купила жилой дом, расположенный в д.<адрес> <адрес> волости <адрес>, принадлежащий колхозу «Заря», за 30000 руб.. В судебном заседании установлено, что истица полностью уплатила указанную сумму, что подтверждено справкой колхоза (л.д.6).
Принадлежность спорного жилого дома колхозу на момент заключения договора купли-продажи, подтверждена актом государственной приемки здания, утвержденного решением исполкома Порховского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), инвентаризационной описью основных средств колхоза – жилых домов, с указанием балансовой стоимости дома на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), инвентарной карточкой учета основных средств (л.д.48).
Согласно технического паспорта, выданного Порховским филиалом ГП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и сведений Порховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом не регистрировалось. Из технического паспорта, выданного на имя истицы, следует, что спорный жилой дом имеет инвентарный номер 1732, общую площадь 82,2 кв.м., жилую площадь 57,5 кв.м.
Из справки администрации сельского поселения «<адрес> волость» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом принадлежит истице Петровой Г.С. на основании вышеуказанного договора купли-продажи, о чем внесена запись в похозяйственную книгу № за 2007-2011г.г., лицевой счет №.
Согласно представленной ответчиком выписке из протокола заседания правления колхоза «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, данным органом управления колхоза было принято решение о продаже ФИО1 стандартного жилого дома, расположенного в д.<адрес>, за 30000 руб.. Решение данного вопроса входило в компетенцию правления согласно устава колхоза, утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного решением исполкома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на день совершения сделки купли-продажи дома.
В соответствии с п.2 ст.218, ст.550 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, заключенного в письменной форме.
Учитывая вышеизложенное и признание иска ответчиком, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон. Суд принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Петровой Галиной Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 82,2 кв.м., в том числе жилой площадью 57,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> волость, деревня <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации в Порховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Порховский районный суд.
Председательствующий судья Пинаки Т.В.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
С подлинным верно.
Судья Порховского районного суда Пинаки Т.В.