2-№/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Порхов 18 января 2011 года
Порховский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Сиротенко В.В.,
с участием помощника прокурора Порховского района Михаревича С.В.,
при секретаре Тарасенкове А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львовой Галины Ивановны к Благинину Сергею Александровичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Львова Г.И. обратилась в суд с иском к Благинину С.А. о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры 9, в доме 12, по ул. Мебельной, в городе Порхове, Псковской области.
В обоснование своего требования истица указала, что является собственницей <адрес>, в городе Порхове. Вместе с ней в указанном жилом помещении проживает ее сожитель Благинин С.А. Брак между ними не зарегистрирован. Просит суд о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры Благинина С.А., поскольку его поведение делает невозможным проживание в этой квартире для нее. Благинин С.А. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, находясь в состоянии алкогольного опьянения, нецензурно выражается в ее адрес, оскорбляет, ломает принадлежащее ей имущество. В связи с подобным поведением Благинин С.А. неоднократно привлекался к административной ответственности. Предупреждался о выселении участковым инспектором. Подобным своим поведением Благинин С.А. систематически нарушает ее законные права и интересы. Из-за скандалов, которые устраивает Благинин С.А., у нее резко ухудшилось состояние здоровья. Кроме того, у Благинина С.А. имеется свое жилье, где он зарегистрирован. Она неоднократно просила ответчика выехать из ее квартиры по месту своей регистрации, но безрезультатно. Просит суд выселить Благинина С.А. из принадлежащего ей квартиры, в связи с невозможностью совместного проживания.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении. Также пояснила, что неоднократно предупреждала Благинина С.А. о невозможности подобного поведения и о том, что будет вынуждена принять меры по его выселению, если он не прекратит подобное поведение.
Ответчик Благинин С.А. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно часто употребляет спиртные напитки. Из-за его нахождения в состоянии алкогольного опьянения происходят скандалы с сожительницей Львовой Г.И. У него имеется своя квартира, в которой он зарегистрирован. К жилому помещению Львовой Г.И. он не имеет никакого отношения. В квартире, принадлежащей истице никаких его вещей, кроме одежды нет. Он намерен выехать из квартиры истицы в ближайшее время добровольно.
Выслушав истца Львову Г.И., ответчика Благинина С.А., свидетеля, заключение прокурора Михаревича С.В. полагавшего, что исковые требования истца о выселении в связи с невозможностью совместного проживания подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Порховским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в <адрес> является частной собственностью Львовой Галины Ивановны.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения « Порхов» Львова Г.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Иные лица по указанному адресу зарегистрированными не значатся.
В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользовании или на ином законном основании.
Из представленных материалов следует, что ответчик Благинин С.А. фактически проживает в квартире, принадлежащей истицы без регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен собственником Львовой Г.И. в указанное жилое помещение как сожитель. Вместе с тем, он не является и не являлся членом семьи наймодателя Львовой Г.И. Права собственности на данное жилое помещение или его долю ответчик не имел и не имеет.
В соответствии со ст. 288 ч.1 ГК РФ и ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В настоящее время у истицы возникло желание распорядиться принадлежащим ей домом, используя его для личного проживания.
Из выписки из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО Управляющая компания « Порховдомсервис», а равно из адресной справки, выданной УФМЧ по <адрес> в <адрес>20.12.2010 года, следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, из справки о привлечении к административной ответственности, выданной УУМ ОВД по <адрес>, следует, что Благинин С.А. неоднократно – семь раз в течении 2010 года привлекался к административной ответственности за появление в общественных местах в состоянии опьянения. Кроме того, указано, что на Благинина С.А. неоднократно поступали жалобы за поведение в быту от сожительницы Львовой Г.И. и он был предупрежден о возможности его выселения в случае продолжения подобного поведения.
Допрошенная в суде свидетель ФИО5, пояснила, что хорошо знает семью Львовой и Благинина, поскольку доводится истице дочерью. Она неоднократно видела Благинина С.А. в состоянии алкогольного опьянения. Со слов истицы ей известно, что Благинин С.А., часто устраивает скандалы, причиной которых является систематическое пьянство Благинина С.А., при этом он оскорбляет ее мать, ломает вещи, находящиеся в доме. Она видела, что Благинин С.А. даже пытался ударить Львову Г.И., намахивался на нее. Ей известно, что из-за скандалов Благинина Г.И. у ее матери ухудшилось здоровье и проживать в такой обстановке ей очень тяжело.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства объективно установлено, что своим поведением ответчик Благинин С.А. систематически нарушаются права и законные интересы иных лиц, проживающих с ним в одном жилом помещении. Данный факт не оспаривается и самим ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.
Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
Ответчик Благинин С.А. в ходе судебного разбирательства признал исковые требования о его выселении из <адрес>, в <адрес>, в <адрес>.
Суд принимает признание ответчиком иска. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Благинин С.А.. подлежит выселению из спорного жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания без предоставления иного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Львовой Галины Ивановны о выселении Благинина Сергея Александровича – удовлетворить.
Выселить Благинина Сергея Александровича из <адрес>, в городе Порхове, <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение 10 суток через Порховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и оглашено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись Сиротенко В.В.
Копия верна: судья
Порховского районного суда Сиротенко В.В.