Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2- 167- 2010 г.
Именем Российской Федерации
Пос. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Поныровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Умеренковой Т. В.,
при секретаре Вялых О.В.,
с участием истицы Баздревой Натальи Анатольевны, представителя ответчика МО «поселок Поныри» <адрес> Чибисова Н. П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц Баздревой М.А., Баздревой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баздревой Натальи Анатольевны к муниципальному образованию «поселок Поныри» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью 43,6 кв. м., жилой – 25,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, со своими дочерьми ФИО11 ФИО12 Указанный жилой дом в настоящее время, состоит на балансе муниципального образования «поселок Поныри» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> с Баздревой Н.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
В связи с тем, что ответчик не зарегистрировал своего права собственности на указанную жилую площадь, что является препятствием для регистрации за истцами права собственности при передаче им в собственность жилья в порядке приватизации и лишает их возможности воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, истица обратилась в суд с иском к МО «Поселок Поныри» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Баздрева Н.А., сославшись на вышеизложенные обстоятельства, поддержала исковые требования и просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 43,6 кв. м., жилой – 25,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>. Ее дочери принимать участие в приватизации указанного жилого помещения не желают.
Представитель ответчика МО «Поселок Поныри» Чибисов Н. П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал полностью, считает подлежащими их удовлетворению. Чибисов Н. П. пояснил, что ввиду того, что в настоящее время из-за отсутствия денежных средств МО «Поселок Поныри» не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную жилую площадь, то в последующем бесплатно передать на праве собственности проживающим в ней лицам не имеется возможности.
Третьи лица ФИО13. исковые требования поддержали полностью, пояснили суду, что принимать участие в приватизации указанного жилого помещения не желают и не возражают против признания права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение за их матерью – истицей Баздревой Н.А.
Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 13 Закона РФ №122 от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничение (обременение) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект в Едином государственном реестре прав.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью 43,6 кв. м., жилой – 25,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, со своими дочерьми ФИО14 Указанный жилой дом в настоящее время, состоит на балансе муниципального образования «поселок Поныри» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> с Баздревой Н.А. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В связи с тем, что ответчик не зарегистрировал своего права собственности на указанную жилую площадь, что является препятствием для регистрации за истицей права собственности при передаче ей в собственность жилья в порядке приватизации и лишает ее возможности воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами, исследованными судом.
Справка администрации поселка Поныри № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Баздрева Н.А. с дочерьми ФИО15. действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.5).
Справкой ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Поныровского отделения Курского филиала подтверждено, что Баздрева Н.А. участие в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не принимала (л.д.6).
Справкой МУП «Жилкомсервис <адрес>» № от 12.2010 года установлено, что Баздрева Н.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет (л.д.8).
Согласно паспортам Баздрева А.А., Баздрева М.А., Баздрева Н.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11-13).
Техническим паспортом на <адрес>, расположенном по <адрес> общей площадью 43,6 кв. м., жилой – 25,7 кв. м., установлено, что отсутствует собственник дома (л.д.16-17).
Из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> и Баздревой Н.А., следует, что ей и членам его семье в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уд. Заводская, <адрес> (л.д.19-20).
Актом приема жилищного фонда МУ МПП ЖКХ <адрес> в муниципальную собственность МО <адрес> и домовладения № по <адрес> (л.д.23-25).
Названные доказательства судом в соответствии со ст. ст. 55-60, 67 ГПК РФ признаются как достоверные и достаточные, взаимосвязанные друг с другом, в суде ничем не опровергнутые.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истица в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. имеет право на приватизацию, поскольку проживает в указанной жилой квартире.
Поэтому судом принимается признание иска представителем ответчика, заявленное им в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов иных лиц.
Таким образом, суд требования истицы признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баздревой Натальи Анатольевны к муниципальному образованию «поселок Поныри» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Баздревой Натальей Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Курской общей площадью 43,6 кв. м., жилой – 25,7 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд в течение 10 суток со дня его объявления.
Председательствующий подпись Т. В. Умеренкова
Копия верна:
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых
С П Р А В К А
Решение обжаловано не было, вступило
в законную силу 11 января 2011 года.
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых