Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2- 155 - 2010 г.
Именем Российской Федерации
Пос. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Поныровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Умеренковой Т. В.,
при секретаре Вялых О.В.,
с участием истцов Бутырских Сергея Ивановича и Бутырских Натальи Ивановны, представителя ответчика МО «поселок Поныри» <адрес> ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутырских Сергея Ивановича и Бутырских Натальи Ивановны к муниципальному образованию «поселок Поныри» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью 59,2 кв. м., жилой – 28,2 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, которое было выделено ее Бутырских С.И. в период его работы в Поныровском РОВД <адрес>. Указанный жилой дом в настоящее время, состоит на балансе муниципального образования «поселок Поныри» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> с Бутырских С.И. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.
В связи с тем, что ответчик не зарегистрировал своего права собственности на указанную жилую площадь, что является препятствием для регистрации за истцами права собственности при передаче им в собственность жилья в порядке приватизации и лишает их возможности воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, истцы обратились в суд с иском к МО «Поселок Поныри» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Бутырских С.И. и Бутырских Н.И., сославшись на вышеизложенные обстоятельства, поддержали исковые требования и просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью 59,2 кв. м., жилой – 28,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, состоящем из двух жилых комнат, по ? доли за каждым.
Представитель ответчика МО «Поселок Поныри» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал полностью, считает подлежащими их удовлетворению. ФИО4 пояснил, что ввиду того, что в настоящее время из-за отсутствия денежных средств МО «Поселок Поныри» не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную жилую площадь, то в последующем бесплатно передать на праве собственности проживающим в ней лицам не имеется возможности.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 13 Закона РФ №122 от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничение (обременение) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект в Едином государственном реестре прав.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, общей площадью 59,2 кв. м., жилой – 28,2 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, которое было выделено ее Бутырских С.И. в период его работы в Поныровском РОВД <адрес>. Указанный жилой дом в настоящее время, состоит на балансе муниципального образования «поселок Поныри» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> с Бутырских С.И. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. В связи с тем, что ответчик не зарегистрировал своего права собственности на указанную жилую площадь, что является препятствием для регистрации за истцами права собственности при передаче им в собственность жилья в порядке приватизации и лишает их возможности воспользоваться правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами, исследованными судом.
Согласно паспортам Бутырских М.И. и Бутырских Н.И.. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
Техническим и кадастровым паспортами на <адрес>, расположенном по <адрес> общей площадью 59,2 кв. м., жилой – 28,2 кв. м., 3,9 кв.м., установлено, что отсутствует собственник дома (л.д.8-9, 10-11).
Ордером № 530, выданным на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, и вышеназванным постановлением Бутырских С.И. с семьей предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12, 13-14).
Из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> и Бутырских С.И., следует, что ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уд. Почтовая, <адрес> (л.д.15-16).
Справкой МУП «Жилкомсервис <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бутырских С.И. задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет (л.д.18).
Справка администрации поселка Поныри № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Бутырских С.И. с женой Бутырских Н.А. действительно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> а <адрес> (л.д.19).
Справками ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Поныровского отделения Курского филиала подтверждено, что Бутырских Н.И. и Бутырских С.И. участие в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не принимали (л.д.20, 23).
Названные доказательства судом в соответствии со ст. ст. 55-60, 67 ГПК РФ признаются как достоверные и достаточные, взаимосвязанные друг с другом, в суде ничем не опровергнутые.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истцы в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ имеют право на приватизацию, поскольку проживают в указанной жилой квартире.
Поэтому судом принимается признание иска представителем ответчика, заявленное им в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов иных лиц.
Таким образом, суд требования истцов признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бутырских Сергея Ивановича и Бутырских Натальи Ивановны к муниципальному образованию «поселок Поныри» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за Бутырских Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бутырских Натальей Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Курской общей площадью 59,2 кв. м., жилой – 28,2 кв. м., по ? доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд в течение 10 суток со дня его объявления.
Председательствующий подпись Т. В. Умеренкова
Копия верна:
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых
С П Р А В К А
Решение обжаловано не было, вступило
в законную силу 21 декабря 2010 года.
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых