Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2- 54 - 2011 г.
Именем Российской Федерации
Пос. Поныри Курской области 2 июня 2011 года
Поныровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Умеренковой Т. В.,
при секретаре Вялых О.В.,
с участием истицы Григоришеной Л.В., представителя ответчика <данные изъяты> <адрес> Яковлевой И.Н., действующей на основании доверенности, представителя 3-го лица - Поныровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в лице начальника Москвиной Т.А., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоришеной Людмилы Владимировны к муниципальному образованию <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении – жилом доме, состоящем из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, со своим мужем ФИО4, детьми ФИО8, ФИО9. 31 марта 1995 года между Григоришеной Л.В. и администрацией поселка <адрес> был заключен договор приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в указанном договоре администрацией поселка <адрес> фамилия истицы ошибочно была указана как Григоришина, а внести изменения в регистрацию договора нет иной возможности, истица обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании 20. 05. 2011 г. истица Григоришена Л.В. исковые требования изменила, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, просит суд признать договор приватизации жилого помещения от 31 марта 1995 года заключенный между Григоришиной Л.В. и администрацией поселка <адрес> действительным и признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Ее муж и дети принимать участие в приватизации указанного жилого помещения не желали и не желают.
Представитель ответчика <данные изъяты> Яковлева И.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью, считает подлежащими их удовлетворению. Яковлева И.Н. пояснила, что в 1995 году фамилия истицы в договоре приватизации была ошибочно указана как Григоришина, а в настоящее время изменения не могут быть внесены в указанный договор, поскольку он зарегистрирован в Поныровском БТИ 13.04.1995 года.
Представитель 3-го лица, Поныровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Москвина Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования истицы считает законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица ФИО12 ФИО13 ФИО9, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, просят суд удовлетворить их в полном объеме.
Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ч. ч. 5 ГПК РФ.
Заслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В силу ст. 13 Закона РФ №122 от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничение (обременение) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект в Едином государственном реестре прав.
В соответствии с ч.1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении – жилом доме, состоящем из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты>. м., расположенном по адресу: <адрес>, со своим мужем ФИО4, детьми ФИО8, ФИО9. 31 марта 1995 года между Григоришеной Л.В. и администрацией поселка <адрес> был заключен договор приватизации указанного жилого помещения. В указанном договоре администрацией поселка <адрес> фамилия истицы ошибочно была указана как Григоришина, а внести изменения в регистрацию договора нет возможности.
Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами, исследованными судом.
Из договора от 31.03.1995 года следует, что Григоришена Л.В. (в договоре – Григоришина) и администрация поселка <адрес> заключили договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Ордером на жилое помещение № установлено, что Григоришеной Л.В. и её семье – мужу и двум дочерям – постановлением № главы администрации <адрес> от 11. 10. 1994 года предоставлено жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6).
Техническим и кадастровым паспортами на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> установлено, что собственник жилого помещения - Григоришина Людмила Владимировна (л.д.7-17, 18-20).
Справкой № от 18. 01. 2011 г. администрации поселка <адрес> подтверждается, что в договор на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не могут быть внесены изменения в фамилию Григоришина, так как данный договор зарегистрирован Поныровским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Согласно сообщению за № от 18. 01. 2001 г. ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Поныровского отделения Курского филиала изменения в сведения о регистрации договора приватизации жилого помещения Григоришеной Л. В. от ДД.ММ.ГГГГ внести не имеет возможности (л.д.22).
Названные доказательства судом в соответствии со ст. ст. 55-60, 67 ГПК РФ признаются как достоверные и достаточные, взаимосвязанные друг с другом, в суде ничем не опровергнутые.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истица в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ имеет право на приватизацию, поскольку проживает в указанном жилом доме.
Судом также не усматривается оснований для применения ст. 166-179 ГК РФ о признании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой, поскольку данный договор был заключен в соответствии с требованиями ст. ст. 153-164 ГК РФ, а также была осуществлена государственная регистрация указанного договора в соответствии со ст. 131 ГК РФ. Данные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты другими доказательствами.
Поэтому судом принимается признание иска представителем ответчика, заявленное им в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов иных лиц.
Таким образом, суд требования истицы признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григоришеной Людмилы Владимировны к муниципальному образованию <данные изъяты> <адрес> о признании договора приватизации действительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный в <адрес> между Григоришиной Людмилой Владимировной и администрацией поселка <адрес> действительным.
Признать право собственности в порядке приватизации за Григоришеной Людмилой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – жилой дом, состоящий: из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд в течение 10 суток со дня его объявления.
Председательствующий подпись Т. В. Умеренкова
Копия верна:
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых
С П Р А В К А
Решение обжаловано не было, вступило
в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т. В. Умеренкова
Секретарь О. В. Вялых