Дело №2-236/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2010 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

представителя истца Бреднева С.П., 

представителя ответчика Поповой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой О.Е. к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Андреева О.Е. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

        В судебном заседании представитель истца Бреднев С.П. на исковых требованиях Андреевой О.Е. настаивал, пояснив, что ... г. умер Б.Ю.Т. муж Андреевой О.Е., который проживал в своем доме по ..., .... Б.Ю.Т. правоустанавливающие документы на дом не получил. После смерти мужа Андреева О.Е. приняла наследство, так как их дети Ч.С.М. и  Ч.М.С. отказались от доли наследства, иных наследников не имеется.

   Просит признать за Андреевой О.Е. право собственности на жилой одноэтажный, деревянный дом - Литер А, 1967 года постройки, общая полезная площадь дома 50,4 кв.м., жилая 36,0 кв.м., расположенный по адресу: ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

  Представитель ответчика представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что действительно супруги Б.Ю.Т. и Андреева О.Е. проживали в принадлежащем Б.Ю.Т. доме. Б.Ю.Т. умер в 2007 году. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Андреевой О.Е..

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Андреевой О.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., страница ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., с.Пономаревка Пономаревского района Оренбургской области принадлежит Б.Ю.Т..

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года и  кадастрового паспорта следует, что правообладателем жилого одноэтажного, деревянного дома - Литер А, 1967 года постройки, общая полезная площадь дома 50,4 кв.м., жилая 36,0 кв.м, расположенного по адресу: ..., с.Пономаревка Пономаревского района Оренбургской области является Б.Ю.Т.  на основании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ....

Свидетель М.И.Т. суду показал, что он хорошо знает семью Б.Ю.Т. и Андреевой О.Е.. Жилой дом, по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, ..., ... принадлежал Б.Ю.Т., а  после смерти дом, в порядке наследования, фактически приняла его жена Андреева О.Е.. Дети – Ч.С.М. и  Ч.М.С. отказались от наследства.

Свидетель Ч.М.С. суду пояснила, что дом, по адресу ..., ..., принадлежал отцу Б.Ю.Т., отец дом не оформлял, так как этого не требовалось, имелась в  похозяйственной книге запись о  принадлежности дома отцу. Отец умер, наследство приняла мама Андреева О.Е..

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Оренбургской области Пономаревский отдел ... от ...г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с.Пономаревка Пономаревского района Оренбургской области, не зарегистрировано.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: ..., с.Пономаревка Пономаревского района Оренбургской области находится в собственности Б.Ю.Т., после смерти Б.Ю.Т. открылось наследство в виде принадлежащего ему указанного выше жилого дома. После его смерти наследство фактически принято путем вступления во владение его женой Андреевой О.Е., она вносит налоги, ухаживает за домом и до настоящего времени является единственной наследницей первой очереди по закону в силу ст.1142, ст.1153 ГК РФ.

Согласно заявления Ч.С.М. от ... года следует, что он отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца Б.Ю.Т..

Согласно заявления Ч.М.С. от ... года следует, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца Б.Ю.Т..

В соответствии со ст.218 ГК РФ: «п.2 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с  завещанием или законом».

Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о смерти серии I-РА ... от ... года следует, что ... года умер Б.Ю.Т.

В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления».

Из оглашенной в судебном заседании свидетельства о браке серии УЧ ... от ... года следует, что ... года Б.Ю.Т. и Андреева О.Е. зарегистрировали свой брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Андреева».

       Таким образом, Андреевой О.Е. перешло право собственности на

     указанный жилой дом в порядке наследования от умершего Б.Ю.Т..

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Андреевой О.Е. право собственности на жилой дом по адресу: ... Пономаревского района Оренбургской области.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

        Иск Андреевой О.Е. удовлетворить.

        Признать за Андреевой О.Е. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, литер А, общей площадью дома 50,4 кв.м., жилой 36,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования по закону после смерти Б.Ю.Т., умершего ... года..

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья