Дело №2-240/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 августа 2010 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи И.Н. Меркуловой

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

истца Сартбаевой Н.Н.,

представителя ответчика Габдраукова А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сартбаевой Н.Н. к администрации МО «Наурузовский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

        Сартбаева Н.Н. обратилась в районный суд с иском к администрации «Наурузовский сельсовет»  о признании права собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ... ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в силу приобретательной давности.

        В судебном заседании истец Сартбаева Н.Н. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в 1986 году колхозом ... ... Пономаревского района ей была предоставлена квартира ... по адресу: ... ..., .... В  последствии колхоз ... был признан банкротом. Квартира на балансе колхоза не состояла. С момента предоставления квартиры прошло более 15 лет, как она добросовестно непрерывно и открыто владеет и пользуется указанной выше квартирой. Производила в квартире ремонт, провела отопление, водопровод и газ, вносила плату за коммунальные услуги, налоги за земельный участок и дом.

          Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру ... в одноэтажном двухквартирном жилом доме - Литер АА1А2, общей полезной площадью квартиры 75,6 кв.м., жилой 42,7 кв.м. расположенную по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в силу приобретательной давности.

 Представитель ответчика - глава администрации МО «Наурузовский сельсовет» Габдрауков А.Т. в судебном заседании пояснил, что администрация по иску возражений не имеет. Сартбаева Н.Н. с 1986 года проживает в  данной квартире. Колхоз ... был признан банкротом. Квартира на балансе колхоза не состояла, и  никуда не передавалась. Сартбаева Н.Н. более 20 лет владеет квартирой, пользуется, никто претензий не предъявляет. Считает, что необходимо признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности за Сартбаевой Н.Н..

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Сартбаевой Н.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... следует, что квартира ... в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области, принадлежит Сартбаевой Н.Н., с 1986 года.

Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение №6349 от 16.06.2010 года следует, что правообладателем трехкомнатной квартиры ... в одноэтажном двухквартирном жилом доме - Литер АА1А2, общая полезная площадь квартиры 75,6 кв.м., жилая 42,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области, является Сартбаева Н.Н. на основании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр.....

Из похозяйственных книг и  свидетельства о  праве собственности ... от ... года следует, что Сартбаевой Н.Н. принадлежит земельный участок по адресу ... ... ... ...  Пономаревского района Оренбургской области.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования «Наурузовский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области следует, что Сартбаева Н.Н. с 1986 года по настоящее время проживает по адресу ... ... ... ...  Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом на основании исследованных в  судебном заседании доказательств установлено, что Сартбаева Н.Н. с 1986 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет трехкомнатной квартирой ... в одноэтажном двухквартирном жилом доме - Литер АА1А2, общая полезная площадь квартиры 75,6 кв.м., жилая 42,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области.

       При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Сартбаевой Н.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру ... расположенную по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

        Иск Сартбаевой Н.Н. к администрации МО «Наурузовский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Сартбаевой Н.Н. ... года рождения право собственности на трехкомнатную квартиру ... в одноэтажном двухквартирном жилом доме - Литер АА1А2, общей полезной площадью квартиры 75,6 кв.м., жилой 42,7 кв.м. расположенную по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2010 года.

Судья: