2-244/2010 по иску Первовой А.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследовани



                                                                                                           Дело №2-244/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2010 года с.Пономаревка

 

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.Н.

с участием:

представителя ответчика Поповой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первовой А.П. к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Первова А.П. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования, в  котором указывает, что ... года умер её муж П.В.В. после смерти мужа осталось наследство, жилой дом и  земельный участок. Она обратилась к  нотариусу за свидетельством о  праве на наследство после смерти мужа. Свидетельство о  праве на наследство на земельный участок было выдано, а  в выдаче свидетельства о  праве на наследство на жилой дом было отказано, в  виду отсутствия правустанавливающих документов на дом.

   Просит признать за ней право собственности на жилой одноэтажный жилой дом Литер А – А1, общей полезная площадью дома 63,2 кв.м. расположенный по адресу: ... ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

         Истец Первова А.П., извещенная о  времени и  месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление, в  котором она просит рассмотреть дело в   её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Первовой А.П..

  Представитель ответчика главный специалист администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что действительно супруги П.В.В. и Первова А.П. проживали в принадлежащем П.В.В. доме. П.В.В. болел и в 1995 году умер. В  доме проживает по настоящее время Первова А.П.. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Первовой А.П..

Выслушав объяснения представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Первовой А.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги № 6, лицевой счет № 490, страница 5 следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит П.В.В., как застройщику.

Свидетели Д.Л.Л. и  Р.В.В. суду показали, что они хорошо знают семью Первовых. Жилой дом по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, ..., ... принадлежал П.В.В., П.В.В. построил дом в 1983 году и  проживал в  доме. После смерти дом в порядке наследования фактически приняла жена П.В.В. Первова А.П., которая до настоящего времени проживает в  доме.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и  оценки недвижимости» от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного, деревянного дома - Литер А-А1, общей площадью 63,2 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м. расположенного по адресу: ..., ... Пономаревского района Оренбургской области является П.В.В..

Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от 31.07.2010г. право собственности на жилой дом расположенный по адресу: ... ..., ... Пономаревского района Оренбургской области не зарегистрировано.

Из свидетельства о  праве на наследство по закону следует, что П.В.В. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу ... ... ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что П.В.В. умерший ... года (свидетельство о  смерти серии I-РЖ ...)  приобрел право собственности на указанный жилой дом, являлся его собственником и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день, открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди после смерти П.В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-РЖ ....

Согласно свидетельства о  праве на наследство, Первова А.П. приняла наследство, открывшееся после смерти П.В.В..

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Первовой А.П. являются законными, обоснованными и  подлежат удовлетворению в  полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Первовой А.П. к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

        Признать за Первовой А.П. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, литер А-А1, общей площадью дома 63.2 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м. расположенный по адресу: ... ..., ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования по закону после смерти П.В.В., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2010 года

Судья: