2-262/2010 года

                                               Р Е Ш Е Н И Е                                

именем Российской Федерации

26 августа 2010 года с. Пономаревка

  Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н. Григорьев

с участием: представителя истца Макаровой А.В. по доверенности № 1616 от 24.06.2009 года, представителя администрации МО «Ключевский сельсовет» Ахмеевой М.И., третьих лиц – Сурковой Н.Н., Суркова В.Б.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегодаева А.В. к администрации МО «Ключевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

         Чегодаев А.В. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Ключевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на трехкомнатную квартиру ... расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв.

           Истец Чегодаев А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, его интересы в суде представляет Макарова А.В. по доверенности.

        В судебном заседании представитель истца Макарова А.В. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что Чегодаевым А.В. по договору купли - продажи была куплена квартира по адресу: ..., ..., ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. Расчет был произведен полностью. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия договора и данными проведенной технической инвентаризации, что в тексте договора указано, приобретено «домовладение», а фактически приобретена квартира, не указан точный адрес квартиры, неверно указана общая площадь квартиры, он не может провести регистрацию права собственности квартиры. В квартире проживают другие жильцы Суркова Н.Н. и Сурков В.Б., они хотят купить данную квартиру у Чегодаева А.В.

            Просит признать за Чегодаевым А.В. право собственности на квартиру ... по адресу: ..., ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв.

Представитель ответчика глава администрации МО «Ключевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Ахмеева М.И. в судебном заседании пояснила, что действительно Чегодаев А.В. в 1992 году купил квартиру по адресу: ул. Полевая, дом 7, с. Ключевка Пономаревского района Оренбургской области. Договор купли – продажи зарегистрирован ... года Ключевским сельским Советом Народных Депутатов Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет.

Третье лицо Суркова Н.Н., суду пояснила, что проживают в квартире, находящейся по адресу: ... ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области, которая принадлежит Чегодаеву А.В., возражений по иску не имеет.

Третье лицо Сурков В.Б., суду пояснил, что проживает с Сурковой Н.Н. в квартире, находящейся по адресу: ... ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области, которая принадлежит Чегодаеву А.В., возражений по иску не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Чегодаева А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенной в судебном заседании выписки ... от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... на ... года следует, что квартира находящееся по адресу: ..., ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит Чегодаеву А.В..

         Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года следует, что Чегодаевым А.В. была приобретена трехкомнатная квартира ... расположенная в одноэтажном двухквартирном жилом доме, литер А, 1986 года постройки, общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв. по адресу: ... дом ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области.

           Из оглашенного в судебном заседании договора купли - продажи квартиры от ... года следует, что Чегодаев А.В. купил квартиру по адресу: ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв.

Таким образом, установлено, что Чегодаев А.В. осуществляет право собственности в отношении квартиры ... расположенной по адресу: Оренбургская область Пономаревский район ..., ..., ..., владеет и пользуется ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеет.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Чегодаевым А.В. должно быть признано право собственности на квартиру ... находящуюся по адресу: Оренбургская область Пономаревский район, ..., ..., ....

  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

  Иск Чегодаева А.В. - удовлетворить.

           Признать за Чегодаевым А.В., ... года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру ... в одноэтажном двухквартирном жилом доме, литер А, по адресу: ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья