Дело № 2-277/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 13 сентября 2010 года с.Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева с участием: истца Митрошиной Н.С. и Митрошина В.Е., представителя администрации МО «Софиевский сельсовет» Кутепова А.Н. при секретаре Шишкиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрошиной Н.С. и Митрошиным В.Е. к администрации МО «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Митрошин В.Е. и Митрошина Н.С. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права общей долевой собственности на квартиру ..., общей площадью 60,7 м.кв., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: ул...., д.... с.... Пономаревского района Оренбургской области. В судебном заседании истец Митрошин В.Е. в обосновании исковых требований пояснил, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от 03.02.1993 года членами его семьи была выкуплена квартира по адресу: ул..., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью 60,7 м.кв.. Расчет был произведен полностью. Квартира передавалась на четверых членов семьи, приобреталась в браке, на совместные средства и является долевой собственностью. Его дети М.И.В. и М.С.В. от своих долей собственности на квартиру отказались в пользу его супруги Митрошиной Н.С.. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия площади дома, указанной в договоре и кадастровом паспорте, а в тексте договора не указаны фамилии и инициалы трех собственников, не определены доли собственников, нет адреса, он не может провести регистрацию права собственности квартиры. Просит признать за ним, Митрошиным В.Е. право собственности на 1\4 долю указанной квартиры. Согласен на признании за Митрошиной Н.С. права собственности на 3\4 доли квартиры ... общей площадью 60,7 м.кв. по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Истец Митрошина Н.С. просит признать за ней право собственности на 3\4 доли квартиры, поскольку дети М.И.В. и М.С.В. отказались от своих долей в квартире в ее пользу. Согласна на признание за Митрошиным В.Е. права собственности на 1\4 доли квартиры ... общей площадью 60,7 м.кв. по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Представитель администрации МО «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Кутепов А.Н. в судебном заседании пояснил, что Митрошин В.Е., Митрошина Н.С. и их дети М.И.В. и М.С.В. проживали одной семьей в квартире и в 1993 году приобрели в порядке приватизации квартиру по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет. Третье лицо М.С.В. обратился в суд с заявлением от 03.08.2010 года в котором указал, что он отказывается от причитающейся ему доли в праве на квартиру ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу Митрошиной Н.С. и просит дело рассмотреть в его отсутствие. Третье лицо: М.И.В. обратилась в суд с заявлением от 03.08.2010 года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей ? доли в праве на квартиру ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу Митрошиной Н.С. и просит рассмотреть иск в ее отсутствие. Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Митрошина В.Е. и Митрошиной Н.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из оглашенной в судебном заседании выписки №1583 от 23.08.2010 года из похозяйственной книги №7 лицевой счет № 406 за 1993 год от следует, что в квартире находящейся по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области были зарегистрированы и проживали Митрошин В.Е., Митрошина Н.С., Митрошина И.В. и Митрошин С.В.. Из выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение №5974 от 28.05.2010 года следует, что в отношении четырехкомнатной квартиры ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен инвентарный №53:238:002:0000516730:0000:10001. Согласно договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года следует, что администрация Пономаревского района передает в собственность граждан Митрошиной Н.С. и членам ее семьи квартиру по адресу: с.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью 50,5 м.кв.. Из паспорта помещения, инвентарный №53:238:002:0000516730:0000:10001 следует, что квартира ..., общей площадью 60,7 м.кв., расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Площадь квартиры изменилась с 50,5 на 60,7 кв.м. в связи с уточнением линейных размеров и площадных характеристик. Судом установлено, что Митрошин В.Е. и Митрошина Н.С. осуществляют права собственников в отношении квартиры ..., расположенной по адресу: ул.... д...., с.... Пономаревский район Оренбургская область, владеют и пользуются ей по своему усмотрению и после передачи в собственность в 1993 году. М.И.В.. и М.С.В.. от своих долей в праве собственности на квартиру отказались в пользу Митрошиной Н.С.. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». При таких обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания за Митрошиным В.Е. права собственности на 1\4 доли квартиры ... по адресу: ул.... д.... с.... Пономаревского района Оренбургской области, а за Митрошиной Н.С. право собственности на 3\4 доли квартиры ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области, поскольку участники общей долевой собственности пришли к общему соглашению по определению своих долей в общей долевой собственности, что не противоречит закону и интересам заинтересованных лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Митрошиной Н.С. и Митрошиным В.Е. - удовлетворить. Признать за Митрошиной Н.С., право общей долевой собственности на 3\4 доли квартиры ... общей площадью 60,7 м.кв., по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Признать за Митрошиным В.Е. право общей долевой собственности на 1\4 долю квартиры ... общей площадью 60,7 м.кв., по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде подачей жалобы через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение вынесено в окончательной форме 17 сентября 2010 года. Судья