Дело № 2-260/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи С.Н.Григорьева

с участием: истца Измайловой М.А., представителя ответчика МО «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области В.М.Ребровой

 при секретаре Шишкиной Л.Н.

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой М.А. к администрации МО «Фадеевский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Измайлова М.А. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Фадеевский сельсовет»  о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ул.... №... п.... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

        В судебном заседании Измайлова М.А. в обосновании исковых требований пояснила, что Ш.А.К. имела в собственности жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: ул... № ..., п.... Пономаревского района Оренбургской области. ... года Ш.А.К. умерла. Оставила завещание Ш.Н.Н.. Наследниками имущества умершей являются ее дети: Ш.Н.Н., Л.О.Н. и Г.Н.Н., которые на наследство матери не претендуют. Ш.Н.Н. фактически принял наследство от матери, но юридически его не оформил, так как умер ... года. Женой Ш.Н.Н. и наследником его имущества является она Измайлова М.А. и родные дети К.А.Н. и Ш.С.Н., которые отказались от наследственных прав на имущество Ш.Н.Н., иных наследников не имеется. После смерти мужа, Ш.Н.Н., она фактически приняла наследство, проживает в доме, произвела в доме ремонт, вносит плату за коммунальные услуги, уплачивает налоги за земельный участок и дом. Своевременно в установленном законом порядке в шестимесячный срок оформить наследство на жилой дом и земельный участок она не смогла, так как у нее тяжелое материальное положение.

   Просит признать за Измайловой М.А. право собственности на жилой одноэтажный, саманный дом - Литер А, 1961 года постройки, общая полезная площадь дома 41,4 кв.м., жилая 28,1 кв.м. и земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенные по адресу: ул... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Представитель ответчика - глава администрации МО «Фадеевский сельсовет» В.М.Реброва в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу: ул.... №..., п.... принадлежал Ш.А.К. как        

застройщику с 1961 года. Она умерла ... года. По иску возражений не

имеет считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок

по адресу: ул.... №... п.... необходимо признать в порядке      

наследования за Измайловой М.А.

    Третье лицо:  Ш.С.Н. направил в суд заявление от 06.09.2010 года в котором указал, что он отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца Ш.Н.Н..

       Третье лицо: К.А.Н. обратилась в суд с заявлением от 10.09.2010 года в котором указала, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца Ш.Н.Н..

        Третье лицо: Л.О.Н. обратилась в суд с заявлением от 12.09.2010 года в котором указала, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее брата Ш.Н.Н..

 Третье лицо: Г.Н.Н. обратилась в суд с заявлением от 18.08.2010 года указав, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее брата Ш.Н.Н..

 Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Измайловой М.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги №4, лицевой счет № 322, страница 130 следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул.... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит Ш.А.К., как застройщику.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 27.01.2010 года №5624/201/10-190 следует, что правообладателем земельного участка площадью 3900 кв.м. расположенного по адресу: ул... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области является Ш.А.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.06.1993 года №234.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 30.06.1993 года №234 следует, что решением Фадеевской администрации от 24.05.1993 года № 12 Ш.А.К. для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 0,39 га.

Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации оценки недвижимости» Ф.1 от 02.06.2010 года следует, что за Ш.А.К. по адресу: ул... №... п.... Пономаревского района Оренбургской области зарегистрирован жилой одноэтажный саманный дом, литер А, общей площадью 41,4 кв.м., жилой 28,1 кв.м..

Из оглашенного в судебном заседании постановления администрации МО «Пономаревский район» Пономаревского района Оренбургской области №298-п от 17.05.2010 года следует, что в целях включения в реестр жилищного фонда жилого дома правообладателем которого является Ш.А.К. ему присвоен почтовый адрес: ул.... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, по адресу: ул.... №... п.... Пономаревского района Оренбургской области находился в собственности Ш.А.К., после смерти Ш.А.К. открылось наследство в виде принадлежащего ей указанного выше жилого дома и земельного участка.  

 После ее смерти наследство фактически было принято Ш.Н.Н., путем вступления во владение и пользование имуществом. После смерти Ш.Н.Н. ввиду отказа от наследства его детей Измайлова М.А. является единственным наследником первой очереди по закону в силу ст.1142, ст.1153 ГК РФ.

 Измайлова М.А. фактически приняла наследство мужа Ш.Н.Н., продолжив проживать в указанном жилом доме. 

 В соответствии с ст.218 ГК РФ: «п.2 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с  завещанием или законом».

Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о смерти серии I-РА ... от ... года следует, что ... года умер Ш.Н.Н..

Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о смерти серии II-АГ ... от ... года следует, что ... года умерла Ш.А.К..

В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления».

Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о заключении брака серии I-РА ... от ... года следует, что Ш.Н.Н. и Измайловой М.А. заключили брак и жене присвоена фамилия Измайлова.

  При таких обстоятельствах Измайловой М.А. перешло право собственности на указанный жилой дом и земельный участок по адресу: ул.... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования от умершего Ш.Н.Н..

                            Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

            Иск Измайловой М.А.  - удовлетворить.

Признать за Измайловой М.А. право собственности на жилой одноэтажный саманный дом, литер А, 1961 года постройки, общей полезной площадью 41,4 кв.м., жилой 28,1 кв.м. и земельный участок площадью 3900 кв.м. расположенные по адресу: ул.... №..., п.... Пономаревского района Оренбургской области, в  порядке наследования по закону, после смерти Ш.Н.Н., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Судья

     Решение вынесено в окончательной форме 27 сентября 2010 года.

     Судья