Дело № 2-320/2010 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 15 ноября 2010 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.Н. Меркуловой при секретаре Шишкиной Е.В. с участием: истца Яруллина Д.Т. представителя администрации МО «Наурузовский сельсовет» Сулейманова Р.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллина Д.Т. и Яруллиной Н.А. к администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доле по праву наследования, У С Т А Н О В И Л: Яруллин Д.Т. и Яруллина Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом ... по 1/2 доли по праву наследования, расположенный по адресу: ..., ... района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. в.. В судебном заседании истец Яруллин Д.Т. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что ... года умер отец Я.Т.М., после его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома ..., ... года постройки, расположенных по адресу: ... ... района .... Наследниками после смерти отца являются его мать и он. Они вступили в наследство, открыто владеют и пользуются жилым домом и земельным участком. Производят капитальный и текущий ремонт дома и надворных построек. Исполняют санитарно – технические нормы эксплуатации жилого дома, оплачивают коммунальные услуги и налоги. Земельный участок оформлен по 1/2 доли между ним и матерью. А оформить дом в порядке наследования через нотариуса они не могут, так как отец при жизни свое право собственности на дом не зарегистрировал. Отец построил дом и проживал в нем, в похозяйственной книге значится как собственник дома, документы не оформлял, так как ранее этого не требовалось. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности. Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома ..., по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв., по праву наследования после смерти Я.Т.М. и ? долю жилого дома ..., по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по праву наследования после смерти Я.Т.М. за Яруллиной Н.А. Истец Яруллина Н.А. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Яруллиной Н.А. Представитель ответчика глава администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Сулейманов Р.Х. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно в ... году Я.Т.М. был построен жилой дом ... по адресу: ... ... района .... После его смерти в доме проживают его сын Яруллин Д.Т. и его жена Яруллина Н.А. Они вступили в наследство, открыто владеют и пользуются жилым домом и земельным участком. Производят капитальный и текущий ремонт дома и надворных построек. Оплачивают коммунальные услуги и налоги. Я.Т.М. являлся собственником жилого дома ... по адресу: ... ... района .... в.. Администрация просит иск удовлетворить. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Яруллиным Д.Т. и Яруллиной Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно свидетельству о смерти ... ... следует, что Я.Т.М. умер ... года. Из свидетельства о заключении брака ... ... следует, что между Я.Т.М. и Мустафиной Н.А. ... года заключен брак. Согласно свидетельству о рождении ... ... Яруллиным Д.Т. является сыном Я.Т.М. и Яруллиной Н.А.. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Наследниками по закону умершего ... года Я.Т.М. являются его жена Яруллина Н.А. и его сын Яруллин Д.Т. Из оглашенной в судебном заседании выписки ... от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... следует, что жилой дом ..., находящийся по адресу: ..., ... района ..., принадлежит застройщику Я.Т.М.. Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» ... от ... года следует, что Я.Т.М. был построен в ... жилой дом ... литер А, общей площадью ... м.кв., жилой ... по адресу: ... ... района .... Согласно свидетельству о праве собственности на землю ..., выданного ... года, Я.Т.М. принадлежит земельный участок по адресу: ... ... д. ... .... Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта земельного участка от ... года ..., выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области межрайонный отдел № 5, следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., собственником данного земельного участка является Я.Т.М. По сообщению нотариуса в производстве Пономаревской нотариальной конторы имеется наследственное дело по факту смерти Я.Т.М., наследниками, принявшими наследство, являются жена Яруллиной Н.А., сын Яруллин Д.Т. Из оглашенного свидетельства о праве на наследство по закону следует, что после смерти Я.Т.М. наследником является его жена Яруллиной Н.А. и она приняла наследство, которое состоит из 1/2 части земельного участка, находящегося по адресу: ... ... ... .... Из оглашенного свидетельства о праве на наследство по закону следует, что после смерти Я.Т.М. наследником является его сын Яруллин Д.Т. и он принял наследство, которое состоит из 1/2 части земельного участка находящегося по адресу: ... ... ... .... Таким образом, установлено, что Яруллина Н.А. и Яруллин Д.Т. осуществляют право собственности в отношении жилого дома ... расположенного по адресу: ... ... ..., ..., владеют и пользуются им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом не имеют. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». При таких обстоятельствах имеются основания для признания Яруллиной Н.А. и Яруллиным Д.Т. право собственности по 1/2 доле на жилой дом ..., расположенный по адресу: ..., ... района .... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яруллиным Д.Т. и Яруллиной Н.А. - удовлетворить. Признать за Яруллиным Д.Т., ... года рождения, право собственности 1/2 доли по праву наследования на жилой дом ... литер А, по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв. Признать за Яруллиной Н.А., ... года рождения, право собственности 1/2 доли по праву наследования на жилой дом ... литер А, по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв. Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение не вступило в законную силу