Дело 2-335/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 ноября 2010 года с. Пономаревка

  Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.Н. Меркуловой

с участием:

истцов Ребровой В.М. и  Погорелова В.П.,

представителя администрации МО «Фадеевский сельсовет» Савенкова А.А., 

при секретаре Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребровой В.М. и Погореловым В.П. к администрации МО «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по 1/2 доле,

У С Т А Н О В И Л:

  Реброва В.М. и Погорелов В.П. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности по 1/2 доле на жилой дом ..., расположенный по адресу: ..., ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв. . .

        В судебном заседании истец Реброва В.М. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что по договору передачи и продажи в собственность граждан был передан безвозмездно жилой дом ... по адресу: ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв. В  договоре на передачу квартиры указано, что квартира передается на троих членов семьи, однако сын был в  несовершеннолетнем возрасте и  в настоящее время не желает иметь долю в  квартире. С момента передачи им жилого дома, открыто владеют и пользуются им, на собственные средства произвели капитальный ремонт. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия договора и данных проведенной технической инвентаризации, что в тексте договора указано, приобретено «квартира», а фактически приобретен жилой дом, не указан точный адрес жилого дома, неверно указана общая площадь квартиры, не определены доли участников приватизации, не может провести регистрацию права собственности жилого дома

            Просит признать за Ребровой В.М. право собственности на жилой дом ... 1/2 долю по адресу: ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв. и  за Погореловым В.П. право собственности на жилой дом ... 1/2 долю по адресу: ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв..

Истец Погорелов В.П., суду пояснил, что с ним и Ребровой В.М. ... года был заключен договор на передачу жилого дома в собственность граждан, в связи с тем, что необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия договора и данных проведенной технической инвентаризации, не может провести регистрацию права собственности квартиры.

Просит признать за Погореловым В.П. право собственности на жилой дом ... 1/2 долю по адресу: ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв. и  за Ребровой В.М. право собственности на жилой дом ... 1/2 долю по адресу: ..., ... района ..., общей площадью ... м.кв..

Представитель ответчика глава администрации МО «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Савенков А.А. в судебном заседании пояснил, что действительно Ребровой В.М. и Погорелову В.П. в ... году был передан жилой дом ... в безвозмездное пользование по адресу: ..., ... района .... Договор передачи жилого дома в собственность граждан зарегистрирован ... года Фадеевским сельским Советом Народных Депутатов Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет.

Заинтересованное лицо Р.С.А. в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен о времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, от участия в регистрации прав на недвижимое имущество отказывается, возражений по иску не имеет.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Ребровой В.М. и Погорелова В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенной в судебном заседании выписки ... от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... на ... года следует, что жилой дом ..., находящийся по адресу: ..., ... района ... принадлежит Ребровой В.М., Погорелову В.П., Р.С.А.

         Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года следует, что Ребровой В.М., Погореловым В.П. был приобретен жилой дом ... литер А, ... года постройки, общей площадью ... м.кв. по адресу: ... ... района ....

           Из оглашенного в судебном заседании договора передачи жилого дома в собственность граждан от ... года следует, что Погорелову В.П., Ребровой В.М., был передан в собственность жилой дом ... по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв.

Таким образом, установлено, что Реброва В.М. и Погорелов В.П. осуществляют право собственности в отношении жилого дома ..., расположенного по адресу: ... ... ..., ..., владеют и пользуются им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Ребровой В.М. и Погореловым В.П. право собственности по 1/2 доли на жилой дом ... расположенный по адресу: ..., ... района ....

                       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

  Иск Ребровой В.М. и Погореловым В.П. - удовлетворить.

           Признать за Ребровой В.М., ... года рождения, право собственности 1/2 доли на жилой дом ... литер А, по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв.

         Признать за Погореловым В.П., ... года рождения, право собственности 1/2 доли на жилой дом ... литер А, по адресу: ... ... района ..., общей площадью ... м.кв.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение вступило в законную силу 30.11.2010у