Дело № 2-339/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

представителя истца Кузиной Е.А.

представителя ответчика Загибалова Г.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дергуновой А.П. к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Дергунова А.П. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... района ..., в порядке наследования.

         Истец Дергунова А.П., извещенная о  времени и  месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явилась, от неё поступило заявление, в  котором она просит рассмотреть дело в   её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Интересы в суде представляет ее дочь Кузина Е.А

         Представитель истца Кузина Е.А., участвующая в  деле по доверенности, суду пояснила, что ... года умер Д. А.К. муж Дергуновой А.П., после смерти Д. А.К. осталось наследство- жилой дом и земельный участок. Дергунова А.П. обратилась к  нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти мужа. Свидетельство о  праве на наследство на земельный участок было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Отец Д. А.К. дом построил в ... году, дом числился на отце в  сельском совете, но право собственности зарегистрировано не было, так как этого ранее не требовалось.

   Просит признать за Дергуновой А.П. право собственности на жилой одноэтажный жилой дом литер ... общей полезной площадью дома ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ... ..., ... района ..., в порядке наследования.

  Представитель ответчика специалист администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Загибалова Г.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что действительно супруги Д. А.К. и Дергунова А.П. проживали в принадлежащем Д. А.К. доме. Д. А.К. в ... году умер. В доме проживает по настоящее время Дергунова А.П. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Дергуновой А.П.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Дергуновой А.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ..., ... района ..., принадлежит Д. А.К. как застройщику с ... года.

Согласно оглашенному постановлению от ... года ...п администрации МО «...» ... правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... района ... является Д. А.К. и данный жилой дом подлежит регистрации.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и  оценки недвижимости» от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного, деревянного дома - литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ... района ..., является Д. А.К..

Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ...г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... района ..., не зарегистрировано, право собственности на земельный участок по адресу ..., ... района ... зарегистрировано ... года на основании свидетельства о  праве на наследство по закону за Дергуновой А.П..

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Д. А.К. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу ... ... д. ... ..., наследником является Дергуновой А.П..

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что Д. А.К., умерший ... года (свидетельство о  смерти серии ... ...), приобрел право собственности на указанный жилой дом, являлся его собственником и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди после смерти Д. А.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... ....

Согласно свидетельства о  праве на наследство и сообщения нотариуса Дергунова А.П. приняла наследство, открывшееся после смерти Д. А.К.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Дергуновой А.П. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в  полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Дергуновой А.П. к администрации МО «Пономаревский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

        Признать за Дергуновой А.П. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом, литер ..., общей площадью дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ... района ..., в порядке наследования по закону после смерти Д. А.К., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу 10.12.2010