Дело № 2-353/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 03 декабря 2010 года с.Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: истца Тюгаева Г.Е. при секретаре Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюгаева Г.Е. к администрации муниципального образования «Нижнекузлинский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на здание машинно-тракторной мастерской, У С Т А Н О В И Л: Тюгаев Г.Е. обратился в районный суд с иском к администрации муниципального образования «Нижнекузлинский сельсовет» Пономаревского района о признании права собственности на машинно-тракторную мастерскую: нежилое одноэтажное здание, Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенную по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, ... В судебном заседании истец Тюгаев Г.Е. в обосновании исковых требований пояснил, что он ... года по договору купли-продажи в колхозе «...» ... района приобрел здание машинно-тракторной мастерской. Здание машинно-тракторной мастерской построено в ... году колхозом «...» и расположено на земельном участке, находящемся по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, ... общей площадью ... кв.м.. Земельный участок под зданием предоставлен в аренду принадлежащем администрации муниципального образования «Пономаревский район». Администрация не возражает против передачи указанного земельного участка в собственность Тюгаева Г.Е. после регистрации прав собственности на указанное нежилое здание, машинно-тракторной мастерской. В течение 7 лет он владеет и пользуется машинно-тракторной мастерской и ни кто не оспаривал его право владения и пользования этим зданием. Являясь собственником машинно-тракторной мастерской он не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данным зданием, так как право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законном порядке не зарегистрировано. Просит признать за ним, Тюгаевым Г.Е., право собственности на одноэтажное здание машинно-тракторной мастерской, литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенной по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, ... Представитель ответчика администрации муниципального образования «Нижнекузлинский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В заявлении представитель ответчика заявление просит рассмотреть иск в его отсутствие. С исковыми требованиями согласна, поскольку колхоз «...» в ... году построил здание машинно-тракторной мастерской, а в ... году это здание приобрел Тюгаев Г.Е. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Тюгаева Г.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель С.И.Н. в судебном заседании пояснила, что она работала экономистом в колхозе «...» с ... года. В ... году в колхозе построили здание машинно-тракторной мастерской, общей площадью ... кв.м. В ... году здание машинно-тракторной мастерской по решению правления колхоза было продано Тюгаеву Г.Е.. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Из оглашенного в судебном заседании договора купли-продажи от ... года следует, что колхоз ... в лице С.А.Ф. с одной стороны и Тюгаев Г.Е. с другой стороны заключили договор купли - продажи здания машинно-тракторной мастерской, общей площадью ... кв.м., стоимостью ... рублей. Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение от ... года следует, что правообладатель машинно-тракторной мастерской, одноэтажное здание, Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, ... не установлен. Согласно определения Арбитражного суда Оренбургской области от ... года завершено конкурсное производство, открытое в отношении отсутствующего должника колхоза «...», с.... Пономаревского района Оренбургской области. Судом установлено, что колхозом «...» Пономаревского района в ... году построено здание ремонтной мастерской. Наличие здания ремонтной мастерской отражено в годовом отчете колхоза «...» за ... год, согласно архивных сведений. Данные обстоятельства указывают, что собственником здания ремонтной мастерской на момент его продажи Тюгаеву Г.Е. являлся колхоз «...» Пономаревского района. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании договора купли- продажи ... года от колхоза «...» к покупателю Тюгаеву Г.Е. перешло право собственности на машинно-тракторную мастерскую: одноэтажное здание, литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, ... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Тюгаева Г.Е. - удовлетворить. Признать за Тюгаевым Г.Е. право собственности на машинно-тракторную мастерскую: одноэтажное здание, литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения в окончательной форме Судья Решение в окончательной форме вынесено 07.12.2010 года. Судья