Дело № 2-18/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 января 2011 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева с участием истцов Мещерякова К.А., Мещеряковой З.К., представителя ответчика Поповой Н.В. при секретаре Шишкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещеряков К.А. и Мещеряковой З.К. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности по 1/2 доли на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мещеряков К.А. и Мещерякова З.К. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на ... квартиру ... расположенную в ..., общей площадь ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ... по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Мещеряков К.А. в обосновании исковых требований пояснил, что по договору купли-продажи строения от ... им у В.Р.Д.. была куплена квартира по адресу: .... Договор был нотариально удостоверен в Пономаревском сельском Совете депутатов трудящихся Пономаревского района Оренбургской области по книге записей нотариальных действий .... Квртира приобреталась в период брака с Мещеряковой З.К. на совместные денежные средства. Их дети Н.И.К. и У.Ю.К. права собственности на квартиру не заявляют и на нее не претендуют. В настоящее время им необходимо оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру, однако в связи с тем, что в договоре купли-продажи квартиры сделаны ошибки, не указана площадь квартиры; произошла переадресация, изменились наименование улицы и номер квартиры; сделаны дополнительные пристрои провести регистрацию не возможно.

Просит признать за Мещеряковым К.А. и Мещеряковой З.К. право собственности по 1\2 доли квартиры ... по адресу: ..., общей площадь ... м.кв., жилой площадью ... м.кв..

Мещерякова З.К. суду дала аналогичные показания. На исковых требованиях настаивает, просит признать за ней, а так же за Мещеряковым К.А. право собственности по 1\2 доли квартиры ... по адресу: ....

Заинтересованные лица Н.И.К. и У.Ю.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены должным образом. От них в судебное заседание поступили заявления в которых они от права собственности по 1\2 доли каждому на квартиру ... по адресу: ... отказываются в пользу родителей, с иском согласны.

В судебном заседании представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Попова Н.В. действующая на основании доверенности пояснила, что действительно Мещеряков К.А. купил у В.Р.Д. ... квартиру по адресу: ..., сделал к ней пристрои. Администрация по иску возражений не имеет.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Мещерякова К.А. и Мещеряковой З.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенного в судебном заседании договора купли-продажи строения от ... следует, что Мещеряков К.А. купил у В.Р.Д. ... квартиру по адресу: ....

Из оглашенной в судебном заседании свидетельства о заключении брака серии ... ... от ... следует, что ... Мещерякова К.А. и Хакимова З.К. зарегистрировали свой брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Мещерякова».

Постановлением администрации МО «Пономаревский сельсовет» ... от ... земельный участок по адресу: ... считается правильным по адресу: ....

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ... от ... следует, что земельный участок общей площадью ... га по адресу : ... принадлежит на праве собственности Мещерякову К.А..

Согласно кадастрового паспорта, справки ГУП «Областной центр инвентаризации оценки недвижимости» от ... объект недвижимости представляет собой ... квартиру ... расположенную в ..., ... ..., общей площадь ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ....

Постановлением администрации МО «Пономаревский район» ... от ... в отношении указанной выше квартиры ... проведен государственный учет, она включена в жилищный фонд с присвоением почтового адреса.

Таким образом, установлено, что Мещеряков К.А. и Мещерякова З.К. осуществляют права собственников в отношении квартиры ... расположенной по адресу: ... владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют.

Н.И.К. и У.Ю.К. от своих долей собственности на квартиру отказались.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Мещеряковым К.А. и Мещеряковой З.К. должно быть признано право собственности по 1\2 доли на квартиру ... находящуюся по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мещерякова К.А. и Мещеряковой З.К. - удовлетворить.

Признать за Мещеряковым К.А., ... года рождения, право собственности на 1\2 долю ... квартиры ... расположенной в ..., ... ..., ..., общей площадь ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ....

Признать за Мещеряковой З.К., ... года рождения, право собственности на 1\2 долю трехкомнатной ... расположенной в ..., общей площадь ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья Решение вступило в законную силу 24.01.2011 годая