РЕШЕНИЕ Дело № 2-246/2010 именем Российской Федерации с. Пономаревка 06 августа 2010 года Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Меркуловой И.Н. при секретаре Шишкиной Е.В. с участием: представителей истца Докучаевой О.И., адвоката Костиной В.Н. представителей ответчиков Докучаевой Н.А., Вострикова В.Н. Дементьевой В.З ответчика Бреднева С.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаева В.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью «...», администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет», Мишину М.В. и Бредневу С.С. о признании выписки № ... от ... года выданной администрацией Пономаревского сельского совета Пономаревского района Оренбургской области на его имя, незаконной, о признании выписки № ... от ... года, выданной администрацией Пономаревского сельского совета Оренбургской области повторно на его имя незаконной, о признании акта комиссии от ... года, решения исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решения б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года незаконными, о признании свидетельства серии ... номер ... о государственной регистрации права земельного участка площадью ... кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации ... на его имя незаконным, а указанную регистрацию земельного участка площадью ... кв.м на его имя подлежащей снятию с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании правоустанавливающих документов на его земельный участок и документы о межевании его земельного участка, подготовленные обществом с ограниченной ответственностью «...», неутвержденные территориальным отделом ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области от ... года и переданные в Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая Палата» по Оренбургской области для проведения государственного кадастрового учета незаконными, а его земельный участок с кадастровым номером ... от ... года подлежащим снятию с Единого государственного реестра земель, о признании выданной ему в результате проведения ... года государственного кадастрового учета кадастровую карту (план его земельного участка) незаконным документом, о признании незаконными и недействительными документов на земельный участок Мишина М.В., об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» произвести мероприятия по внесению исправлений (изменений) в данные похозяйственной книги в отношении участка земли, расположенного в отношении ориентира- дома, по ул. ... с. ..., Пономаревского района Оренбургской области, а именно в части данных по площади земельного участка указать - ... га, одновременно признать недействительной запись по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ... года за № ..., где площадь земельного участка указана – ... га, о чем обязать администрацию муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области издать распоряжение в срок – 1 календарный месяц со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» принять меры к восстановлению границ земельного участка истца, соответствующие ... га, в том числе путем обязания правопреемника Мишина В.Д., самовольно занявшего часть принадлежащего ему земельного участка, проживающего Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ... восстановить границу земельного участка (убрать самовольно установленные им ограждения - по ул. ... ... ул. ... д. ...), существующую до нарушения его права за свой счет и своими силами в срок 1 календарный месяц со дня вступления решения по данному делу в законную силу, об обязании Бреднева С.С. осуществить все необходимые действия по переносу ограждений земельного участка на основании вновь вынесенного распоряжения администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в течение 1 календарного месяца со дня вступления решения по данному делу в законную силу, У С Т А Н О В И Л: Докучаев В.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью «...», администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет», Мишину М.В. и Бредневу С.С. в котором просит суд, признать выписку № ... от ... года выданную администрацией Пономаревского сельского совета Пономаревского района Оренбургской области на его имя незаконной, признать выписку № ... от ... года выданную администрацией Пономаревского сельского совета Оренбургской области повторно на его имя незаконной, признать акт комиссии от ... года, решение исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решение б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года незаконными, признать свидетельство серии ... номер ... о государственной регистрации права земельного участка площадью ... кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации ... на его имя незаконным, а указанную регистрацию земельного участка площадью ... кв.м на его имя подлежащей снятию с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать правоустанавливающие документы на его земельный участок и документы о межевании его земельного участка, подготовленные обществом с ограниченной ответственностью «...», неутвержденные территориальным отделом ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области от ... года и переданные в Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая Палата» по Оренбургской области для проведения государственного кадастрового учета незаконными, а его земельный участок с кадастровым номером ... от ... года подлежащим снятию с Единого государственного реестра земель, признать выданную ему в результате проведения ... года государственного кадастрового учета кадастровую карту (план его земельного участка) незаконным документом, о признании незаконными и недействительными документы на земельный участок Мишина М.В., обязать администрацию муниципального образования «Пономаревский сельсовет» произвести мероприятия по внесению исправлений (изменений) в данные похозяйственной книги в отношении участка земли, расположенного в отношении ориентира- дома, по ул. ... с. ..., Пономаревского района Оренбургской области, а именно в части данных по площади земельного участка указать - ... га, одновременно признать недействительной запись по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ... года за № ... где площадь земельного участка указана – ... га, о чем обязать администрацию муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области издать распоряжение в срок – 1 календарный месяц со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, обязать администрацию муниципального образования «Пономаревский сельсовет» принять меры к восстановлению границ земельного участка истца, соответствующие ... га в том числе путем обязания правопреемника Мишина В.Д., самовольно занявшего часть принадлежащего ему земельного участка, проживающего Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ... восстановить границу земельного участка (убрать самовольно установленные им ограждения - по ул. ... ул. ... д. ...) существующую до нарушения его права, за свой счет и своими силами в срок 1 календарный месяц со дня вступления решения по данному делу в законную силу, обязать Бреднева С.С. осуществить все необходимые действия по переносу ограждений земельного участка на основании вновь вынесенного распоряжения администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в течение 1 календарного месяца со дня вступления решения по данному делу в законную силу. В судебном заседании представители истца Докучаева О.И. действующая на основании доверенности, и адвокат Костина В.Н. уточнили требования, просили признать правоустанавливающие документы на его земельный участок и документы о межевании его земельного участка, подготовленное обществом с ограниченной ответственностью «...», неутвержденные территориальным отделом ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области от ... года и переданные в Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая Палата» по Оренбургской области для проведения государственного кадастрового учета незаконными, а его земельный участок с кадастровым номером ... от ... года подлежащим снятию с Единого государственного реестра земель, признать выданную ему в результате проведения ... года государственного кадастрового учета кадастровую карту (план его земельного участка) незаконным документом, на остальных требованиях настаивали в полном объеме, пояснив, что ... года Докучаеву В.А. была выдана выписка № ... из похозяйственной книги, в которой площадь земельного участка, принадлежащего Докучаеву В.А. неверно указана ... га, а должна быть указана площадь ... га, так как при покупке дома в ... году площадь была ... га, это подтверждается шнуровой книгой от ... года. В последствии выносилось распоряжение администрацией Пономаревского сельского совета и была установлена площадь ... у Докучаева и ... га у Мишина, и установлены границы. Они обжаловали данное решение, суд в иске им отказал, после установления в ... году границ граница между земельными участками не изменялась. Однако считают, что в выписке должно быть указано ... га. Поэтому же основанию просят признать незаконным и выписку № ... от ... года. При получении выписок они видели, что площадь указана неверно. Выписки получала. Акта комиссии от ... года, когда они приобретали дом, не было. Решение исполкома с/Совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года и решение б/н Президиума Пономаревского с/Совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года в архиве в книгах протоколов заседаний исполкома Пономаревского сельского Совета отсутствуют и поэтому основанию они не могут быть законными. О существовании данных документов они узнали в декабре ... года, данные документы не раз исследовались в судебных процессах, они заявляли, что данные документы незаконные, но суд отказывал им в заявлениях. Свидетельство о государственной регистрации, считают, что так же является незаконным, поскольку площадь не соответствует действительности, считают, что Докучаеву В.А. необходимо выдать свидетельство на земельный участок площадью ... га., кроме того регистратор произвел регистрацию не на основании свидетельства о праве собственности, а на основании выписки из похозяйственной книги, которая так же незаконна. Документы на регистрацию права собственности на земельный участок сдавал Докучаев В.А., он видел, что площадь указана ... кв.м, и был с этим не согласен, но право свое зарегистрировал. Межевание так же было проведено с нарушением, указана неверная площадь земельного участка, кроме того на землеустроительном деле отсутствует печать, то есть, оно не утверждено, не имеет инвентарного номера, при составлении акта согласования границ не присутствовал глава сельского совета, кроме того, в акте отсутствует подпись М.Л.А. а так же Мишин М.В., именно ... года, акт не подписывал, а подписал позже .... Докучаев В.А. присутствовал при межевании, заявку о межевании подавал и межевое дело получал. Кадастровый паспорт так же не может считаться действительным, поскольку площадь земельного участка указана ... кв.м., а нужно указать ... кв.м, землеустроительное дело по земельному участку Мишина М.В. так же является незаконным, по каким основаниям пояснить не может. Поскольку площадь земельного участка должна быть ... га администрацией Пономаревского сельского совета необходимо внести исправления в похозяйственную книгу и восстановить границы земельного участка до нарушения права, а именно, убрать самовольно установленные Мишиным В.Д. ограждения, новому собственнику Бредневу нужно, в связи с изменением площади земельного участка, перенести ограждения. Просят удовлетворить иск в полном объеме. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Докучаева Н.А., участвующая в деле по доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что выписки из похозяйственной книги выдаются на основании сведений содержащихся в похозяйственной книги сельской администрацией. В соответствии с ФЗ № 93 был упрощен порядок регистрации, право собственности при отсутствии свидетельства о праве собственности может быть зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги. Докучаев В.А. добровольно обратился с заявлением о регистрации своего земельного участка, представил необходимые для регистрации документы, а именно выписку из похозяйственной книги, где площадь была указана ... га, кадастровый паспорт на земельный участок, где после межевания площадь была уточнена и указана ... кв.м.. Право собственности было зарегистрировано. Свидетельство является лишь правоудостоверяющим документом. В бланке свидетельства все заполнено по форме утвержденной инструкцией. Документы Докучаевым были получены, каких либо возражений он не высказывал. Никаких нарушений прав Докучаева В.А. не было. Землеустроительное дело земельного участка принадлежащего Мишину М.В., уже судом рассматривалось и было признано законным. Требования истца ни чем не обоснованы, только имеется желание, чтобы его земельный участок был площадью ... кв.м.. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика ООО «...» Востриков В.Н. исковые требования не признал, пояснив, что все работы по межеванию земельного участка, принадлежащего Докучаеву В.А., проведены в соответствии с законом. Докучаев В.А. заказал межевание в ООО «...», оформил заявление и приложил выписку из похозяйственной книги о принадлежности ему земельного участка площадью ... га. Было проведено межевание и составлен акт согласования границ. Межевание проводилось по точкам, которые указывал сам Докучаев В.А., акт согласования Докучаев В.А. так же подписывал. Все собственники смежных земельных участков акт подписали, претензий у Докучаева В.А. не имелось. Земли муниципального значения не имелось, поэтому глава сельского совета и не расписывался. По документам площадь была указана ... кв. м., а фактически после проведения съёмки геодезическим прибором по заданным координатам, было установлено, что площадь земельного участка принадлежащего Докучаеву В.А., составляет ... кв.м.. Увеличение произошло в виду того, что ранее измеряли не приборами. Землеустроительное дело было оформлено в двух экземплярах, первый остался в территориальном отделе, второй экземпляр был выдан заказчику. Землеустроительное дело было зарегистрировано и утверждено подписью главного специалиста территориального отдела ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области и печатью. Каких - либо возражений Докучаев В.А. при получении документов не имел. Землеустроительное дело по земельному участку, принадлежащему ранее Мишину М.В., обжаловалось Докучаевым В.А., данное дело исследовалось в судебном заседании и было признано законным. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика администрации муниципального образования «Пономаревский сельский совет» Дементьева В.З., участвующая в деле по доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что выписка № ... ... года была выдана Докучаеву В.А. из похозяйственной книги № ... год, выписка № ... от ... года выдана из похозяйственной книги № ... за ... год, в выписках площадь земельного участка указана ... га, такие сведения содержатся в книгах. Сведения о площади земельного участка по ул. ... д. ..., а в последствии в виду переадресации дом № ..., в похозяйственных книгах всегда была указана ... га. После приобретения Докучаевыми дома у Р.Н.М., начался спор о площади земельного участка с соседями Мишиными. Распоряжением № ... от ... года была установлена площадь земельных участков, за Докучаевым закреплен участок площадью ... га, за Мишиным ... га и данным распоряжением были установлены границы земельных участков согласно плана. Распоряжение обжаловалось Докучаевым В.А. Шарлыкским районным судом, в заявлении Докучаеву В.А. было отказано. Поэтому выписки выданы на основании сведений содержащихся в похозяйственной книге, в которую внесены запись о площади на основании распоряжения № ... от ... года. Акт комиссии от ... года, решение исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решение б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года были предметом рассмотрения при рассмотрении заявления Докучаева В.А. Шарлыкским районным судом и в ... году вынесено решение об отказе в иске Докучаеву В.А, кроме того, по данным документам должна быть применена исковая давность. И в свидетельстве о регистрации права собственности, и при межевании, и в кадастровом паспорте площадь указана верно. Границы земельного участка с момента вынесения распоряжения не изменялись. Поскольку площадь земельного участка в ... году была закреплена распоряжением, внести в настоящее время изменения в похозяйственную книгу они не могут. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик Бреднев С.С. исковые требования не признал, пояснив, что в ... году купил земельный участок по адресу ул. ... д. ... с. ... у Мишина М.В.. Право собственности было зарегистрировано в ... году в связи с тем, что сосед Докучаев В.А. обращался в суд с иском и регистрация была приостановлена. Считает, что он добросовестный приобретатель. Начиная с ... года Докучаевы неоднократно обращались в суд с исками на действия разных должностных лиц и собственников земельного участка, в исках неоднократно отказывалось, однако Докучаев В.А., злоупотребляя своими правами продолжает заявлять ни чем необоснованные требования о принадлежности Докучаеву В.А. земельного участка площадью ... га. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Ответчик Мишин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще судебной повесткой. Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата по Оренбургской области» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежаще судебной повесткой, в отзыве на исковое заявление указали, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Оренбургская область с. Пономаревка ул. ... д. ... является ранее учтенным. Изначально площадь земельного участка составляла ... кв.м.. ... года. На основании заявки и представленных Докучаевым В.А. документов, был проведен учет текущих изменений сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке и внесена информация: об уточненной по результатам межевания площади участка ... кв.м. сведения о частях, занятых объектом недвижимости, сведения о местоположении точек границ. Таким образом, Докучаев сам изъявил желание уточнить площадь своего земельного участка, представив для этого описания земельного участка. Просят рассмотреть дело в их отсутствии. Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Из договора купли- продажи строения от ... года Докучаевым В.А. был приобретен дом у Р.Н.М., находящийся в с. Пономаревка ул. ... ... (в последствии № ...). Указанный дом принадлежит Р.Н.М. на основании записи в похозяйственной книге Пономаревского сельского совета № .... Дом расположен на земельном участке мерою ... га принадлежащего Пономаревскому сельсовету. Из исследованных в ходе судебного заседания похозяйственных книг № ... за ... годы, № ... за ... годы, №... за ... годы и № ... за ... годы следует, что площадь земельного участка № ... по ул. ... с. ... до ... года составляет ... га, начиная с ... года согласно распоряжения сельсовета ... га. Согласно распоряжения администрации Пономаревского сельсовета Пономаревский район Оренбургской области № ... от ... года об установлении границы и площади земельных участков, принадлежащих гражданам Мишину В.Д. и Докучаеву В.А. администрация сельсовета произвела обмер земельных участков по улице ... дом ... и № ... Мишина В.Д. и Докучаева В.А. решила: 1. Установить границу земельного участка согласно прилагаемого плана и закрепить за землевладельцем Мишиным В.Д. участок площадью ... га. 2. Установить границу земельного участка согласно прилагаемого плана и закрепить за землевладельцем Докучаевым В.А. участок площадью ... га. Согласно решения Шарлыкского районного суда от ... года в иске Докучаева В.А. к Мишину В.Д. об устранении препятствий в пользовании надворными постройками, об установлении границ между участками было отказано. Также была отклонена жалоба Докучаева В.А. на распоряжение Пономаревской сельской администрации за № ... от ... года. Данное решение вступило в законную силу. Согласно акта от ... года комиссия в составе должностных лиц и специалистов облкомзема и райкомзема установила, что границы земельных участков по ул. ... № ... Мишина и № ... Докучаева с ... года не изменялись. Представитель истца Докучаева О.И., так же в судебном заседании указала, что границы земельных участков по ул. ... № ... и ... № ... с. ... с момента издания распоряжения № ... ... года не изменялись. Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ... от ... года из похозяйственной книги № ... за ... год, и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ... от ... года выдана из похозяйственной книги № ... за ... год следует, что Докучаев В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... га., расположенный по адресу с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области. Форма вышеуказанных выписок соответствует форме утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от .... ... Согласно ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от 18.06.2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы. Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17.02.2003 года, межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание утверждается заказчиком. Материалы межевания и карта (план) объекта землеустройства формируется в землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров. Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. При неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц, по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание. В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ. Из исследованного в ходе судебного заседания землеустроительного дела земельного участка № ... по ул. ... с. ... утвержденного ... года главным специалистом-экспертом территориального отдела № 6 Управления Роснедвижимости по Оренбургской области С.В.М.. регистрационный номер № ... следует, что «Заказчик» Докучаев В.А. заказал в ООО «...» установить границы земельного участка № ... по ул. ... и изготовить технический проект межевания объекта землеустройства. В подтверждении своего права на земельный участок представил в ООО «...» выписку из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок площадью ... га № ... от ... года и выписку из государственного земельного кадастра для проведения работ по межеванию, где площадь его земельного участка так же указана ... кв.м.. Согласно акта согласования границ земельного участка от ... года Докучаев В.А. согласовал границы земельного участка со смежными землепользователями, о чем свидетельствуют подписи землепользователей. Из ведомости вычисления площади земельного участка № ... по ул. ... с. ... следует, что площадь земельного участка составляет ... кв.м.. В судебном заседании представитель ООО «...» Востриков В.Н. пояснил, что увеличение земельного участка № ... произошло в виду, того, что ранее измеряли площадь аршином, в настоящее время геодизическим прибором. Межевание проводилось по тем границам, которые были указаны собственником земельного участка Докучаевым В.А. и соответствовали определенным в распоряжении № ... от ... года границам, сами земельные участки не увеличились и не уменьшились, поскольку границы не изменились. Землепользователь Мишину М.В. акт согласования границ подписал позже. Свидетель С.В.М. суду пояснил, что он в ... году работал главным специалистом-экспертом территориального отдела ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области и утверждал землеустроительное дело по земельному участку, принадлежащему Докучаеву В.А.. Землеустроительное дело готовилось в двух экземплярах первый экземпляр остаётся в архиве, второй экземпляр отдали на руки заказчику. Межевая организация перед работой известила всех смежников о производстве работ, составили акт согласования границ, все собственники смежных земельных участков подписали акт. Докучаев В.А. так же акт подписал, был согласен со своими границами. Глава сельского совета не должен был подписывать акт, поскольку смежной земли, находящейся в муниципальной собственности, не было. Землеустроительное дело было зарегистрировано, нарушений ни каких нет. Площадь земельного участка Докучаева В.А. увеличилась с ... кв.м. до ... кв.м в виду того, что проводились работы специализированными аппаратами, границы с ... года не изменялись. Как видно из кадастрового плана земельного участка по ул. ... д. ... (выписка из государственного земельного кадастра) от ... года № ..., земельный участок поставлен на кадастровый учет № ... площадь земельного участка ... кв. м. Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ На основании выписки из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ... выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области ... года, ... Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области ... года, Докучаеву В.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок № ... по ул. ... с. ... площадью ... кв. метров с кадастровым номером ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права. На основании вышеизложенного суд находит необоснованными доводы представителей истца о том, что выписки из похозяйственных книг, а так же последующие документы, выдаваемые на основании выписок и действия по внесению сведений о земельном участке в Единый государственный реестр земель и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются незаконными в виду того, что площадь земельного участка принадлежащего Докучаеву В.А., указана неверно, а именно указано ... га., а необходимо было указать ... га, поскольку в судебном заседании установлено, что Докучаевым В.А. был приобретен в ... году жилой дом на земельном участке, мерою ... га., принадлежащем Пономаревскому сельсовету. В последствии в виду возникших споров между соседями Докучаевым В.А. и Мишиным М.В. был произведен обмер земельных участков и администрацией Пономаревского сельского совета вынесено ... года распоряжение № ... об установлении границ и закреплении за землевладельцем Докучаевым В.А. земельного участка площадью ... га. И именно данные сведения содержатся в похозяйственных книгах на основании которых выданы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которые соответствуют форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от ... Судом так же не усматривается нарушений закона при проведении работ по межеванию земельного участка расположенного по адресу ул. ... д. ... с. ... и формированию землеустроительного дела. Как было установлено в судебном заседании Докучаев В.А. добровольно обратился в ООО «...» с заказом на проведение работ по межеванию принадлежащего ему земельного участка, предоставил выписку из похозяйственной книги № ... от ... года и выписку из государственного земельного кадастра, площадь земельного участка была указана ... кв.м.. ООО «...» были проведены работы по межеванию и был составлен акт согласования границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Доводы представителей истца о том, что отсутствует подпись М.Л.А. не соответствуют действительности, поскольку акт М.Л.А. подписан, о том что при согласовании границ ... года не присутствовал Мишин М.В. и подписал акт позже, а так же при согласовании границ отсутствовал глава муниципального образования Пономаревский сельский совет и поэтому данный акт является незаконным, являются необоснованными поскольку, хотя Мишин М.В. и не явился на процедуру согласования границ, однако в последствии Мишин М.В. подписал акт согласования в установленный 30-дневный срок. Подпись главы муниципального образования Пономаревский сельский совет в данном случае не требуется, поскольку акт должен быть подписан лицами, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, а так же исполнителем работ. Права муниципального образования «Пономаревский сельский совет» при проведении работ по межеванию земельного участка № ... по. ул ... с. ..., не затрагиваются. Землеустроительное дело зарегистрировано под номером ... и утверждено главным специалистом-экспертом территориального отдела ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области С.В.М.. ... года, о чем свидетельствует подпись и печать. Доводы представителей истца о том, что у Докучаева В.А. произошло уменьшение площади земельного участка с ... га, до ... га, не нашли своего подтверждение в ходе судебного заседания, судом исследовались похозяйственные книги с ... года по ... годы, собственником дома по адресу ул. ... № ... (а в последствии в связи с переадресацией № ... с. ... являлась Р.Н.М., площадь земельного участка указана ... га. В ... году Докучаевым В.А. был приобретен дом у Р.Н.М., площадь земельного участка и в договоре и в похозяйственных книгах указана ... га, ... года за Докучаевым В.А. закреплен был земельный участок площадью ... га и установлены границы. В настоящее время в связи с уточнением площади земельного участка, принадлежащего Докучаеву В.А., составляет ... кв.. Границы между земельными участками № ... и № ... по ул. ... с. ..., начиная с ... года до настоящего времени, не изменялись. Доказательств того, что Докучаеву В.А. принадлежал земельный участок площадью ... кв. м. суду истцом и его представителями представлено не было. При таких обстоятельствах требования истца о признании выписки № ... от ... года, выданной администрацией Пономаревского сельского совета Пономаревского района Оренбургской области на его имя, незаконной, о признании выписки № ... от ... года, выданной администрацией Пономаревского сельского совета Оренбургской области повторно на его имя, незаконной, о признании свидетельства серии ... номер ... о государственной регистрации права земельного участка площадью ... кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации № ... на его имя незаконным, а указанную регистрацию земельного участка площадью ... кв.м на его имя подлежащей снятию с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании правоустанавливающих документов на его земельный участок и документы о межевании его земельного участка, подготовленное обществом с ограниченной ответственностью «...», неутвержденные территориальным отделом № ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области от ... года и переданные в Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая Палата» по Оренбургской области для проведения государственного кадастрового учета незаконными, а его земельный участок с кадастровым номером ... от ... года подлежащим снятию с Единого государственного реестра земель, о признании выданную ему в результате проведения ... года государственного кадастрового учета кадастровую карту (план его земельного участка) незаконным документом, об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» произвести мероприятия по внесению исправлений (изменений) в данные похозяйственной книги в отношении участка земли, расположенного в отношении ориентира- дома, по ул. ..., ... с. ..., Пономаревского района Оренбургской области, а именно в части данных по площади земельного участка указать - ... га, одновременно признать недействительной запись по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ... года за № ..., где площадь земельного участка указана – ... га, о чем обязать администрацию муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области издать распоряжение в срок – 1 календарный месяц со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» принять меры к восстановлению границ земельного участка истца, соответствующие ... га в том числе путем обязания правопреемника Мишина В.Д., самовольно занявшего часть принадлежащего ему земельного участка, проживающего Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ..., восстановить границу земельного участка (убрать самовольно установленные им ограждения - по ул. ..., ... ул. ... д. ...) существующую до нарушения его права за свой счет и своими силами в срок 1 календарный месяц со дня вступления решения по данному делу в законную силу, об обязании Бреднева С.С. осуществить все необходимые действия по переносу ограждений земельного участка на основании вновь вынесенного распоряжения администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в течение 1 календарного месяца со дня вступления решения по данному делу в законную силу удовлетворению не подлежат. При рассмотрении требований истца о признании акта комиссии от ... года, решение исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решение б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года незаконными представителем ответчика Дементьевой В.З. было указано, что истцом пропущен установленный законом срок для обжалования вышеуказанных документов. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Как указала в судебном заседании представитель истца Докучаева О.И. о существовании акта комиссии от ... года, решение исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решение б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года она и истец узнали в декабре ... года, данные документы исследовались при рассмотрении гражданского дела по иску Докучаева В.А. к Мишину В.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и надворными постройками, устранении границ между земельными участками. О нарушении своего права они узнали в декабре ... года. Уважительных причин пропуска срока исковой давности не имеется. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцом Докучаевым В.А. пропущен без уважительных причин срок исковой давности. В соответствии с требованиями ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Требования истца о признании незаконными и недействительными документы на земельный участок Мишина М.В., так же удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям: В судебном заседании представители истца Докучаева О.И. и Костина В.Н. в судебном заседании указали, что просят признать незаконными и недействительными документы на земельный участок № ... по ул. ... с. ..., который ранее принадлежал Мишину М.В., а в настоящее время Бредневу С.С., при этом какие документы и по каким основаниям просят признать незаконными пояснить не смогли. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того Докучаев В.А. обращался в Пономаревский районный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Оренбургской области и территориального отдела ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка № ..., расположенного по ул. ... в селе ... Оренбургской области, нарушающими права заявителя и создающие препятствия к их осуществлению и обязании федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Оренбургской области снять с государственного кадастрового учета земельный участок № ... по ул. ... с. ..., где оспаривалось землеустроительное дело № ... на земельный участок Мишина М.В. по ул. ... ... и указывалось на нарушения при проведении межевания земельного участка № ... по ул. .... В удовлетворении вышеуказанного заявления ... года решением Пономаревского районного суда Оренбургской области Докучаеву В.А. было отказано. Решение вступило в законную силу ... года решением Пономаревского районного суда так же было отказано и в удовлетворении иска Докучаева В.А. к Мишину М.В., администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет и нотариусу ... нотариального округа Оренбургской области Е.А.Н. об устранении препятствия в пользовании Докучаевым В.А. земельным участком № ... расположенным по ул. ... с. ..., Пономаревского района Оренбургской области, путем признания незаконными и недействительными: свидетельства о праве на землю от ... года за № ..., выданного администрацией Пономаревского сельского Совета Пономаревского района Оренбургской области Мишину В.Д. и свидетельства о праве на наследство по закону от ... года, выданного нотариусом ... нотариального округа Оренбургской области Е.А.Н. Мишину М.В.. Решение суда вступило в законную силу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске Докучаеву В.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, обществу с ограниченной ответственностью «Земля», администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет», Мишину М.В. и Бредневу С.С. о признании выписки № ... от ... года, выданной администрацией Пономаревского сельского совета Пономаревского района Оренбургской области на его имя, незаконной, о признании выписки № ... от ... года, выданной администрацией Пономаревского сельского совета Оренбургской области повторно на его имя, незаконной, о признании акта комиссии от ... года, решения исполкома сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... года, решения б/н Президиума Пономаревского сельского совета народных депутатов Пономаревского района Оренбургской области от ... года незаконными, о признании свидетельства серии ... номер ... о государственной регистрации права земельного участка площадью ... кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации № ... на его имя незаконным, а указанную регистрацию земельного участка площадью ... кв.м на его имя подлежащей снятию с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о признании правоустанавливающих документов на его земельный участок и документы о межевании его земельного участка, подготовленные обществом с ограниченной ответственностью «Земля», неутвержденные территориальным отделом ... Управления Роснедвижимости по Оренбургской области от ... года и переданные в Федеральное Государственное Учреждение «Земельная Кадастровая Палата» по Оренбургской области для проведения государственного кадастрового учета незаконными, а его земельный участок с кадастровым номером ... от ... года подлежащим снятию с Единого государственного реестра земель, о признании выданной ему в результате проведения ... года государственного кадастрового учета кадастровую карту (план его земельного участка) незаконным документом, о признании незаконными и недействительными документов на земельный участок Мишина М.В., об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» произвести мероприятия по внесению исправлений (изменений) в данные похозяйственной книги в отношении участка земли, расположенного в отношении ориентира- дома, по ул. ..., ... с. ..., Пономаревского района Оренбургской области, а именно в части данных по площади земельного участка указать - ... га, одновременно признать недействительной запись по выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ... года за № ..., где площадь земельного участка указана – ... га, о чем обязать администрацию муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области издать распоряжение в срок – 1 календарный месяц со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, об обязании администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» принять меры к восстановлению границ земельного участка истца, соответствующие ... га, в том числе путем обязания правопреемника Мишина В.Д., самовольно занявшего часть принадлежащего ему земельного участка, проживающего Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... д. ..., восстановить границу земельного участка (убрать самовольно установленные им ограждения - по ул. ..., ... ул. ... д. ...), существующую до нарушения его права за свой счет и своими силами в срок 1 календарный месяц со дня вступления решения по данному делу в законную силу, об обязании Бреднева С.С. осуществить все необходимые действия по переносу ограждений земельного участка на основании вновь вынесенного распоряжения администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в течение 1 календарного месяца со дня вступления решения по данному делу в законную силу отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2010 года. Судья:
"Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).