Дело №2-311/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 октября 2010 года с.Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева с участием: истца Стрекалова А.С., представителя администрации МО «Пономаревский сельсовет» Поповой Н.В. при секретаре Шишкиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрекалова А.С. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Стрекалов А.С. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №..., общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв. расположенной на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. В судебном заседании истец Стрекалов А.С. в обосновании исковых требований пояснил, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года членами его семьи была выкуплена квартира по адресу: ул...., д...., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв.. Расчет был произведен полностью. Квартира передавалась на двух членов семьи, приобреталась в браке, на совместные средства и является долевой собственностью. Его жена С.Н.И., дети С.С.А. и Н.Н.А. от своих долей собственности на квартиру отказались в его пользу. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия площади дома указанной в договоре и кадастровом паспорте и того, что в тексте договора не указаны фамилии и инициалы двух собственников, не определены доли собственников, он не может провести регистрацию права собственности квартиры. Просит признать за Стрекаловым А.С. право собственности на квартиру №... общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв. расположенной на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что действительно Стрекалов А.С., его жена С.Н.И., дети С.С.А. и Н.Н.А. в ... году приобрели квартиру по адресу: ул...., д.... с.... Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет. Третье лицо: С.Н.И.. обратилась в суд с заявлением от ... года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего мужа Стрекалова А.С. и просит рассмотреть иск в ее отсутствие. Третье лицо: С.С.А. обратился в суд с заявлением от ... года в котором указал, что он отказывается от причитающейся ему доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего отца Стрекалова А.С. и просит рассмотреть иск в его отсутствие. Третье лицо: Н.Н.А. обратилась в суд с заявлением от ... года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего отца Стрекалова А.С. и просит рассмотреть иск в ее отсутствие. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Стрекалова А.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из оглашенной в судебном заседании выписки от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... за ... год от следует, что в квартире №... находящейся по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области были зарегистрированы и проживали Стрекалов А.С., жена С.Н.И., сын С.С.А. и дочь С.Н.А.. Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года следует, что в отношении двухкомнатной квартиры №... по адресу: ул...., д..., с.... Пономаревского района Оренбургской области проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен инвентарный №.... Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года следует, что Стрекалов А.С., С.Н.И. выкупили с учетом четырех членов семьи, квартиру №... по адресу: ул...., д.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв.. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта помещения, инвентарный №... следует, что двухкомнатная квартира №..., общей площадью ... м.кв., расположена на втором этаже в двухэтажном кирпичном жилом доме по адресу: ул...., д..., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Таким образом, установлено, что Стрекалов А.С., С.Н.И., С.С.А. и Н.Н.А. осуществляют права собственников в отношении квартиры №... расположенной по адресу: ул...., д.... с.... Пономаревский район Оренбургская область, владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют. С.Н.И., С.С.А. и Н.Н.А. от своих долей в праве собственности на квартиру отказались в пользу Стрекалов А.С.. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Стрекаловым А.С. должно быть признано право собственности на квартиру №... по адресу: ул...., д.... с.... Пономаревского района Оренбургской области. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Стрекалова А.С. - удовлетворить. Признать за Стрекаловым А.С. ... года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру №... в двухэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв. по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение вынесено в окончательной форме 18 октября 2010 года. Судья