Дело № 2-293/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2010 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

истца Михиной В.М.

представителя ответчика Молчановой В.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михиной В.М. к администрации МО «Воздвиженский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

        Михина В.М. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Воздвиженский сельсовет»  о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... дом. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

В судебном заседании истец Михина В.М. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что ... года умер её муж М.Н.И., после смерти мужа осталось наследство:  жилой дом и  земельный участок. Она обратилась к  нотариусу за свидетельством о  праве на наследство после смерти мужа. Свидетельство о  праве на наследство на земельный участок было выдано, а  в выдаче свидетельства о  праве на наследство на жилой дом было отказано, в  виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Дом не был оформлен в  виду того, что ранее не требовалось этого, а  затем из-за преклонного возраста муж не смог этого сделать. Просит признать за ней право собственности на жилой одноэтажный дом литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ... дом № ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования.

  Представитель ответчика глава администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Молчанова В.И. в судебном заседании пояснила, что действительно жилой дом по адресу ул. ... дом № ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежал М.Н.И.. М.Н.И. ... года умер. В  доме проживает по настоящее время Михина В.М.. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Михиной В.М..

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Михиной В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

 В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.»

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., страница ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул. ... ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит М.Н.И..

Свидетели М.В.А. и П.Н.П. суду показали, что они хорошо знают семью Михиных. Жилой дом, по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, с. ..., ул. ..., принадлежал М.Н.И.. После смерти дом в порядке наследования фактически приняла жена Михина В.М., которая до настоящего времени проживает в  доме.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и  оценки недвижимости» от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного, деревянного дома - литер ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, является М.Н.И..

Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ...г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области, не зарегистрировано.

Из постановления администрации муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области от ... года  ... о  правовом оформлении жилого дома за М.Н.И. следует, что правообладателем жилого дома по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области является М.Н.И..

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района ... года, М.Н.И. постоянно до дня смерти проживал и  был зарегистрирован по адресу: с. ..., ул. ..., дом № ... Пономаревского района Оренбургской области.

Из свидетельства о  праве на наследство по закону следует, что М.Н.И. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что М.Н.И. умерший ... года (свидетельство о  смерти серии II-РА ...)  приобрел право собственности на указанный жилой дом, являлся его собственником и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди после смерти М.Н.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-УЧ ....

Согласно сообщения нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа, в  производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти М.Н.И., последовавшей ... года, наследник, принявший наследство – жена Михина В.М..

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Михиной В.М. являются законными, обоснованными и  подлежат удовлетворению в  полном объеме.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Михиной В.М. к администрации МО «Воздвиженский сельсовет»  Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

        Признать за Михиной В.М. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный жилой деревянный дом, литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования по закону после смерти М.Н.И., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: