Дело № 2-368/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н.

при секретаре Шишкиной Л.Н.

с участием:

истца Зариповой С.Я.

представителя ответчика Поповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой С.Я. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом и надворные постройки по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зарипова С.Я. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» о признании права собственности земельный участок, жилой дом и надворные постройки расположенные по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Истец Зарипова С.Я. в судебном заседании исковые требования изменила просила признать право собственности только на жилой дом и пояснила, что ... года умер ее муж З.А.С., после смерти его смерти осталось наследство, жилой дом и земельный участок. Она обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти мужа. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Сын З.С.А. отказался от своей доли в ее пользу.

Просит признать за Зариповой С.Я. право собственности на жилой одноэтажный жилой дом Литер ..., общей полезной площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Представитель ответчика специалист администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что действительно супруги Зариповы проживали в жилом доме по адресу: ул. ... д. ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области. З.А.С. в ... году умер. В доме проживает по настоящее время его жена Зарипова С.Я. с сыном З.С.А. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Зариповой С.Я.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Зариповой С.Я. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... стр. ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит З.А.С., как застройщику.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал ... от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного дома - Литер ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области является З.А.С..

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что З.А.С. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что З.А.С. умерший ... года (свидетельство о смерти серии II-Ра ...) приобрел право собственности на указанный жилой дом, являлся его собственником и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день, открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец и сын З.С.А. являются наследниками первой очереди после смерти З.А.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-РЕ ... и свидетельством о рождении сына серии III – РЖ ....

Согласно свидетельству о праве на наследство, Зарипова С.Я. и их сын З.С.А. приняла наследство, открывшееся после смерти З.А.С.

З.С.А. отказался от своей доли наследства в пользу матери Зариповой С.Я., о чем свидетельствует его заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Зариповой С.Я. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зариповой С.Я. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Признать за Зариповой С.Я. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный дом, литер ..., общей площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ... ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования по закону после смерти З.А.С., умершего ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней.

Судья: