Дело №2-365/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 декабря 2010 года с.Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева с участием: истца Лемешкина Н.М. при секретаре Шишкиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешкина Н.М. к администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Лемешкин Н.М. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на трехкомнатную квартиру №... общей площадью ... м.кв. расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области. В судебном заседании истец Лемешкин Н.М. в обосновании исковых требований пояснил, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года членами его семьи была выкуплена квартира в п.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв.. Расчет был произведен полностью. Квартира передавалась на 4 членов семьи, приобреталась в браке, на совместные средства и является долевой собственностью. Его жена Л.Л.М., дети Л.В.Н. и Р.Т.Н. от своих долей собственности на квартиру отказались в его пользу. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия площади дома указанной в договоре и кадастровом паспорте и того, что в тексте договора не указаны фамилии и инициалы собственников, не определены доли собственников, он не может провести регистрацию права собственности квартиры. Просит признать за Лемешкиным Н.М. право собственности на квартиру №... общей площадью ... м.кв. расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ул...., д.... п.... Пономаревского района Оренбургской области. От администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области поступило заявление, из которого следует, что администрация с исковыми требованиями Лемешкина Н.М. согласна, просит иск удовлетворить. Третье лицо: Л.Л.М. обратилась в суд с заявлением от ... года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего мужа Лемешкина Н.М. и просит рассмотреть иск в ее отсутствие. Третье лицо: Л.В.Н. обратился в суд с заявлением от ... года в котором указал, что он отказывается от причитающейся ему доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д.... п.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего отца Лемешкина Н.М. и просит рассмотреть иск в его отсутствие. Третье лицо: Р.Т.Н. обратилась в суд с заявлением от ... года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли в праве на квартиру №... по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего отца Лемешкина Н.М. и просит рассмотреть иск в ее отсутствие. Выслушав объяснения истца изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Лемешкина Н.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из выписки от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... за ... год от следует, что в квартире №... находящейся по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области были зарегистрированы и проживали Лемешкин Н.М., Л.Л.М., Л.В.Н. и Р.Т.Н.. Из договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года следует, что Лемешкин Н.М. выкупил с учетом четырех членов семьи, квартиру №... по адресу: ул...., д.... п.... Пономаревского района Оренбургской области, ... м.кв., жилой ... м.кв.. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта помещения от ... года следует, что собственником трехкомнатной квартиры №... общей площадью ... м.кв. расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области является Лемешкин Н.М., присвоен инвентарный .... Из свидетельства о браке серии I-РЖ ... от ... года следует, что ... года Р.С.А. и Л.Т.Н. зарегистрировали свой брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Р.». Судом, установлено, что Лемешкин Н.М., Л.Л.М., Л.В.Н. и Р.Т.Н. право собственников в отношении квартиры №... расположенной по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревский район Оренбургская область не оформляли не регистрировали, владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют. Л.Л.М., Л.В.Н. и Р.Т.Н. от оформления своих долей в праве собственности на квартиру отказались в пользу Лемешкина Н.М.. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Лемешкиным Н.М. право собственности на квартиру №... по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Лемешкина Н.М. - удовлетворить. Признать за Лемешкиным Н.М. ... года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру №... общей площадью ... м.кв. расположенной в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: ул...., д...., п.... Пономаревского района Оренбургской области. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение вынесено в окончательной форме 22 декабря 2010 года. Судья