Дело №2-372/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2010 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева

с участием: истцов Логинова А.П. и Логиновой Л.И., представителя администрации МО «Пономаревский сельсовет» Поповой Н.В. при секретаре Шишкиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.П. и Логиновой Л.И. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Логинов А.П. и Логинова Л.И. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру ... общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: ул.... с.... Пономаревского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец Логинов А.П. на исковых требованиях настаивал, пояснив, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года членами его семьи была выкуплена квартира по адресу: ул...., с.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв.. Расчет был произведен полностью. Квартира передавалась на четверых членов семьи, приобреталась в браке, на совместные средства и является долевой собственностью. Его дети Л.А.А. и З.Н.А. от своих долей собственности на квартиру отказались. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия площади дома указанной в договоре и кадастровом паспорте и того, что в тексте договора не указаны фамилии и инициалы трех собственников, не определены доли собственников, он не может провести регистрацию права собственности квартиры.

Просит признать за Логиновым А.П. и Логиновой Л.И. право собственности по ... доли квартиры ... общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ул.... с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Логинова Л.И. суду дала аналогичные показания. На исковых требованиях настаивает, просит признать за ней, а так же за Логиновым А.П. право собственности по ... доли квартиры ... общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ул...., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Третье лицо: З.Н.А. обратилась в суд с заявлением от ... года в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли в праве собственности на квартиру ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своей матери Логиновой Л.И..

Третье лицо: Л.А.А. обратился в суд с заявлением от ... года в котором указал, что он отказывается от причитающейся ему доли в праве собственности на квартиру ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области в пользу своего отца Логинова А.П..

Представитель ответчика представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В. действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что действительно Логинов А.П., Логинова Л.И., Л.А.А. и З.Н.А. в ... году приобрели квартиру по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Логинова А.П. и Логиновой Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из выписки от ... года из похозяйственной книги ... лицевой счет ... за ... года следует, что в квартире находящейся по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области на ... года были зарегистрированы и проживали Логинов А.П., Логинова Л.И., Л.А.А. и Л.Н.А..

Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... года следует, что Логинов А.П. и Логинова Л.И. являются правообладателями двухкомнатной квартиры ... Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. расположенной по адресу: ул.... ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года следует, что Логинов А.П. и Логинова Л.И. выкупили с учетом четырех членов семьи, квартиру ... по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв..

Из свидетельства о заключении брака серии I-РЖ ... от ... года следует, что З.В.И. и Л.Н.А. заключили брак и жене присвоена фамилия З..

Судом, установлено, что Логинов А.П., Логинова Л.И., Л.А.А. и З.Н.А. право собственников в отношении квартиры ... расположенной по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревский район Оренбургская область не оформляли и не регистрировали, владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют. З.Н.А. от оформления своей доли в праве собственности на квартиру отказалась в пользу Логиновой Л.И., Л.А.А. от оформления своей доли в праве собственности на квартиру отказался в пользу Логинова А.П..

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания

для признания за Логиновым А.П. и Логиновой Л.И. право собственности по ... доли на квартиру ... находящуюся по адресу: ул...., д...., с.... Пономаревского района Оренбургская область.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Логинова А.П. и Логиновой Л.И. - удовлетворить.

Признать за Логиновым А.П. ... года рождения, право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры ... расположенной на первом этаже в двухэтажном крупноблочном жилом доме, литер ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ул.... ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Признать за Логиновой Л.И., ... года рождения, право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры ... расположенной на первом этаже в двухэтажном крупноблочном жилом доме, литер ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: ул.... ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья