Дело №2-38/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: истца Бахмутовой Т.Н., представителя ответчика МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Поповой Н.В. при секретаре Шишкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмутовой Т.Н. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании жилого дома с пристроем совместной собственностью, включении 1/2 доли жилого дома с пристроем в наследственную массу и признании право собственности на 1/2 доли жилого дома с пристроем и подсобное помещение по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Бахмутова Т.Н. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» о признании жилого дома с пристроем расположенного по адресу: пер...., с.... района ... области совместной собственностью, включении 1/2 доли жилого дома с пристроем в наследственную массу и признании право собственности на 1/2 доли жилого дома с пристроем в порядке наследования и нежилое подсобное помещение по закону.

В судебном заседании истец Бахмутова Т.Н. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что она с мужем проживала в жилом доме расположенном по адресу: пер...., с..... На земельный участок в ... году было получено свидетельство о праве собственности, который принадлежал мужу. Дом является их совместной собственностью, так как приобретался в браке. В ... году муж к дому сделал жилой пристрой. ... года ее муж Б.А.А. умер. Она фактически приняла наследство, но его не оформила из-за тяжелого материального положения. В ... году она сделала к дому пристрой, нежилое подсобное помещение и обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти мужа. В выдаче свидетельства о праве на наследство 1/2 доли жилого дома с пристроем было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом с пристроем.

Просит жилой дом с пристроем расположенный по адресу: пер...., с.... признать совместной собственностью с Б.А.А., признать за Бахмутовой Т.Н. право собственности на 1/2 доли одноэтажного, деревянного жилого дома с пристроем Литер ...,

... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., включить 1/2 доли жилого дома с пристроем в наследственную массу после смерти Б.А.А. и признать право собственности на нежилое шлакоблочное подсобное помещение Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: пер...., с....

Заинтересованное лицо Б.А.А. в судебном заседание пояснил что он отказывается от принятия наследства в пользу Бахмутовой Т.Н., с иском согласен.

Заинтересованное лицо Б.В.А. в судебном заседание пояснил что он отказывается от принятия наследства в пользу своей матери Бахмутовой Т.Н., с иском согласен.

Заинтересованное лицо З.И.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен должным образом. От него в судебное заседание поступило заявление в котором он претензий к Бахмутовой Т.Н. по факту строительства нежилого шлакоблочного подсобного помещения к жилому дому не имеет.

Представитель ответчика представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Попова Н.В. действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме пояснив, что деревянный присторой к дому и нежилое шлакоблочное подсобное помещение не нарушает прав других лиц, возведены на земельном участке принадлежащем Б.А.А..

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахмутовой Т.Н. по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю №... от ..., земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... га расположенный по адресу: пер...., с.... принадлежит Б.А.А..

В соответствии с ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно справки администрации МО «Пономаревский район» от ... года №... следует, что при строительстве здания расположенного по адресу: пер...., с.... строительные и архитектурные нормы и правила не нарушены.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Бахмутова Т.Н. после смерти мужа в ... году на земельном участке по адресу: ..., с.... построила нежилое шлакоблочного подсобного помещение Литер ..., общей площадью ... кв.м.. При возведении подсобного помещения строительные и архитектурные нормы и правила не нарушены, претензий к Бахмутовой Т.Н. по факту строительства подсобного помещения к жилому дому со стороны третьих лиц не имеется. Строительство произведено на земельном участке который находится в общей совместной собственности с Б.А.А., умершим ....

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги №..., лицевой счет №..., стр.... следует, что жилой дом с пристроем, находящийся по адресу: пер...., с.... района ... области принадлежит Б.А.А..

В судебном заседании установлено, что ... умер муж истца - Б.А.А..

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение от ... следует, что в отношении одноэтажного, деревянного жилого дома с пристроем Литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и нежилое шлакоблочного подсобного помещение Литер ..., общей площадью ... кв.м. расположенных по адресу: пер...., с.... района ... области проведен технический учет и техническая инвентаризация, присвоен инвентарный №...

Таким образом, Бахмутова Т.Н. и Б.А.А. умерший ... приобрели право собственности на указанный жилой дом с пристроем, являются его собственниками и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Б.А.А..

Так, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день, открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди после смерти Б.А.А., что подтверждается свидетельством о браке.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа №... от ..., в производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти Б.А.А., последовавшей ..., наследники, принявшие наследство – жена Бахмутова Т.Н. (по закону), сын Б.А.А. (по завещанию).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доли супругов Б.А.А. и Бахмутовой Т.Н. А в жилом доме с пристроем являются равными, составляют по 1/2 доли жилого дома с пристроем и имеются основания для признания общей совместной собственности, признав за Бахмутовой Т.Н. право собственности на 1\2 доли одноэтажного, деревянного жилого дом Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. находящейся по адресу: пер...., с.... района ... области, право собственности на нежилое шлакоблочное подсобное помещение Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенное по адресу: пер...., с...., а также включения в наследственную массу открывшейся после смерти Б.А.А. 1\2 доли одноэтажного, деревянного жилого дома с пристроем, Литер ... находящейся по адресу: пер...., с.... района ... области.

Расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на истца с учетом того, что обращение истца в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью установления права собственности на основании правоустанавливающего документа.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бахмутовой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Бахмутовой Т.Н. право общей совместной собственности на одноэтажный, деревянный жилой дом с пристроем Литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: пер...., с.... района ... области с Б.А.А., умершим ..., определив по 1\2 доли за каждым.

Включить в состав наследства, Б.А.А., умершего ..., 1\2 долю одноэтажного, деревянного жилого дома с пристроем Литер ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенной по адресу: пер...., с.... района ... области.

Признать за Бахмутовой Т.Н. право собственности на нежилое шлакоблочное подсобное помещение Литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенное по адресу: пер...., с.... района ... области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2011 года

Судья