Дело № 2-23/2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 января 2011 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

представителя истца Шайдуллина Т.Г.

представителя ответчика Сулейманова Р.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллина Т.Г. к администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шайдуллин Т.Г. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., д. ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Истец Шайдуллин Т.Г.суду пояснил, что ... года умерла его мать Ш.М.Д., после ее смерти осталось наследство, жилой дом и земельный участок. Шайдуллин Т.Г. обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный дом Литер А, общей полезной площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования.

Представитель ответчика глава администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Сулейманов Р.Х., в судебном заседании пояснил, что Ш.М.Д. проживала в с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области. В ... году она умерла, наследником является ее сын Шайдуллин Т.Г. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Шайдуллиным Т.Г.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Шайдуллина Т.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Свидетель В.К.Х. суду показала, что Ш.М.Д. проживала до смерти по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области. Ее единственным наследником является сын Шайдуллин Т.Г.

Свидетель А.З.М. показала, что Ш.М.Д. являлась постоянной жительницей с. .... Она является собственником дома расположенного по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., стр. ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, принадлежит Ш.М.Д., как застройщику.

Согласно справки ... от ... года выданной администрацией МО «...», Ш.М.Д. являлась постоянным жителем села .... Проживала до дня смерти и была прописана по адресу: с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного дома - Литер А, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, является Ш.М.Д..

Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ... года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, не зарегистрировано.

Согласно сообщению нотариальной конторы Пономаревского района от ... года № ..., в производстве находится наследственное дело по факту смерти Ш.М.Д., умершей ... года, наследник, сын Шайдуллин Т.Г. подал заявление о принятии наследства.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Ш.М.Д. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что Ш.М.Д., умершая ... года (свидетельство о смерти серии ...) приобрела право собственности на указанный жилой дом, являлась его собственником и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди после смерти Ш.М.Д., что подтверждается свидетельством о рождении Шайдуллина Т.Г. серии ....

Согласно свидетельству о праве на наследство и сообщению нотариуса, Шайдуллин Т.Г. принял наследство, открывшееся после смерти его матери Ш.М.Д.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Шайдуллина Т.Г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шайдуллина Т.Г. к администрации МО «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Признать за ШайдуллинымТ.Г. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный дом, литер А, общей площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования по закону после смерти Ш.М.Д., умершей ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней.

Судья: