Дело № 2-45/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011 года с. Пономаревка.

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе

судьи: Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием

истца Бондарь Л.И.,

представителя ответчика Михина А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Л.И. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарь Л.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец Бондарь Л.И. на иске настаивала, пояснив, что она является наследником по завещанию Л.А.И., умершей ... года. Л.А.И. завещала ей земельный участок и жилой дом № ..., расположенный по адресу: с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области. Она приняла наследство. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получила, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на дом. В сельсовете дом записан за Л.А.И., которая умерла ... года. Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Л.А.И., умершей ... года, одноэтажный жилой деревянный дом литер А, общей площадью ... кв.м, жилой ... кв. м., находящийся по адресу: с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Представитель ответчика, глава администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Михин А.Е., исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу с. ... ул. ... записан в похозяйственной книге за Л.А.И. Л.А.И. является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество. Л.А.И. не зарегистрировала свое право собственности. ... года она умерла.

Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Бондарь Л.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № ..., выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет от ... года жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ..., ул. ... принадлежит Л.А.И., как застройщику с ... года.

Согласно свидетельству о смерти серии I ..., Л.А.И. ... года умерла.

Л.А.И. в жилом доме по адресу с. ... ул. ... проживала и была зарегистрирована по день смерти.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение от 17.01.2011 года следует, что правообладателем жилого дома № ..., литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. по адресу: ул. ... с. ... является Л.А.И..

Согласно уведомлению от ... года, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район с. ..., ул. ....

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что Л.А.И. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: с. ... ул. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ул. ..., с. ..., Пономаревского района Оренбургской области принадлежал на праве собственности Л.А.И., и она осуществляла права собственника в отношении жилого дома, владела и пользовалась им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом Л.А.И. не получила, ... года умерла.

После смерти Л.А.И. открылось наследство в виде принадлежащего ей указанного выше жилого дома.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа от ... года в производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти Л.А.И., последовавшей ... года, наследники принявшие наследство Бондарь Л.И. – по завещанию и Л.В.К. – по закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, с. ..., ул. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Л.А.И. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Л.А.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бондарь Л.И. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить одноэтажный жилой деревянный дом литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. расположенный по адресу Оренбургская область Пономаревский район с. ... ул. ... в состав наследственной массы после смерти Л.А.И., умершей ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу 28.02.2011 года