Дело № 2-73/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 марта 2010 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.Н. Меркуловой

с участием: истцов Файзуллина Б.Ш., Файзуллиной Т.Г., представителя администрации МО «Равнинный сельсовет» Кононыхина Ю.А.,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. к администрации МО «Равнинный сельсовет» ... о признании права собственности на квартиру ...,

У С Т А Н О В И Л:

Файзуллин Б.Ш. и Файзуллина Т.Г. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности ... на квартиру ... расположенную по адресу: ..., общей площадью ... м.кв. и жилой площадью ... м. кв.

В судебном заседании истец Файзуллина Т.Г., выступающая в своих интересах и интересах истца Файзуллина Б.Ш. по доверенности от ... на исковых требованиях настаивала, пояснив, что по договору передачи и продажи в собственность граждан им была передана квартира ... по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв. С момента передачи им квартиры, открыто владеют и пользуются ею, на собственные средства произвели капитальный ремонт. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия договора и данных проведенной технической инвентаризации, что в тексте договора не указан точный адрес квартиры, неверно указана общая площадь квартиры, не определены доли участников приватизации, не может провести регистрацию права собственности квартиры.

Просит признать за Файзуллиной Т.Г. право собственности на ... в квартире ... по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв., за Файзуллиным Б.Ш. право собственности на квартиру ... ... по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв.

Представитель ответчика глава администрации МО «Равнинный сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области в судебном заседании пояснил, что действительно Файзуллину Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. в ... году была передана ... по адресу: .... Договор передачи жилого дома в собственность граждан зарегистрирован ... Равнинным сельским Советом Народных Депутатов Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Файзуллина Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенной в судебном заседании выписки ... от ... из похозяйственной книги ... лицевой счет ... следует, что квартира ... находящаяся по адресу: ... принадлежит Файзуллину Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г.

Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... следует, что Файзуллиным Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. была приобретена ... квартира ... литер ..., ... года постройки, общей площадью ... м.кв., жиой площадью ... м. кв. по адресу: ....

Из оглашенного в судебном заседании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от ... следует, что Файзуллину Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. была продана в собственность квартира ... по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв.

Согласно выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ... от ... на ... в квартире ... по адресу: ... проживали и были зарегистрированы Файзуллин Б.Ш. и Файзуллина Т.Г.

Файзуллиным Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г., в период брака, был получен земельный участок, расположенный по адресу: ... и квартира ... по ...

Таким образом, установлено, что Файзуллин Б.Ш. и Файзуллина Т.Г. осуществляет право собственности в отношении квартиры ... расположенной по адресу: ..., владеют и пользуются им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Файзуллиным Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. право собственности по ... на квартиру ... расположенную по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Файзуллина Б.Ш. и Файзуллиной Т.Г. - удовлетворить.

Признать за Файзуллиным Б.Ш., ... года рождения, право собственности ... на квартиру ... литер ..., по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв.

Признать за Файзуллиной Т.Г., ... года рождения, право собственности ... на квартиру ... литер ..., по адресу: ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья

Решение вступило в законную силу 14.03.2011 года.