Дело № 2-36/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 февраля 2011 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи И.Н. Меркуловой при секретаре Шишкиной Е.В. с участием: истца Шарифуллиной Э.С., представителя истца Чурсина В.А., ответчик Шарифуллин Р.Р., заинтересованное лицо администрация МО «Наурузовский сельсовет», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллиной Э.С. к Шарифуллину Р.Р. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Шарифуллина Э.С. обратилась в районный суд с иском к о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: ... в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Шарифуллина Э.С. на исковых требованиях настаивала, пояснив, что ... был заключен брак между ней и Шарифуллиным Р.Р. С этого времени они проживали в жилом помещении и пользовались земельным участком, находящемся по адресу: ..., который принадлежал брату мужа и ответчику по делу. В ... году она развелась с мужем, муж переехал жить в другое место. Она с двумя детьми осталась проживать в жилом помещении. За эти шестнадцать лет ею был построен новый дом, на территории данного земельного участка. Ответчик никаких претензий не высказывал. О вселении их в жилое помещение Шарифуллин Р.Р. не возражал. Земельный участок оформлен на ответчика. С момента вселения в жилой дом прошло более 15 лет, все это время, она добросовестно непрерывно и открыто владеет и пользуется указанным выше жилым помещением и земельным участком. Производила оплату коммунальных услуг, налогов за земельный участок и жилое помещение. Просит признать за Шарифуллиной Э.С. право собственности на земельный участок и жилое помещение, ... года постройки, общей площадью ... кв.м. расположенных по адресу: ... в силу приобретательной давности. Представитель истца Чурсин В.А. поддержал доводы истца и пояснил, что Шарифуллина Э.С. более 15 лет пользуется земельным участком и жилым помещением, с ней проживают ее дети. На основании вышеизложенного, в силу приобретательной давности, просит удовлетворить исковые требования. Ответчик Шарифуллин Р.Р. пояснил, что действительно Шарифуллина Э.С. со своими детьми проживает более 15 лет в указанном жилом помещении. Исковые требования признает. Заинтересованное лицо глава администрации МО «Наурузовский сельсовет» Сулейманов Р.Х. в судебном заседании пояснил, что не возражает, что право собственности будет признано за Шарифуллиной Э.С., так как она проживает более 15 лет со своими детьми в жилом помещении по адресу: .... Владеет и пользуется жилым помещением и земельным участком. Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Шарифуллиной Э.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Согласно ст. 234 ГК РФ: « Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., следует, что в жилом помещении, находящемся по адресу: ... проживает Шарифуллина Э.С. и ее дети Ш.Р.Р. и Ш.М.Р. с ... года. Согласно свидетельству о праве собственности на землю земельный участок ... кв. м., расположенный по адресу: ... принадлежит Шарифуллину Р.Р.. Из оглашенной в судебном заседании выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Оренбургский филиал Центральное межмуниципальное отделение ... от ... следует, что правообладателем жилого помещения, ... года постройки, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: ... является Шарифуллина Э.С. Из справки, выданной администрацией муниципального образования «Наурузовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области следует, что Шарифуллина Э.С. и ее дети Ш.Р.Р. и Ш.М.Р. с ... года по настоящее время проживают по адресу: .... Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Шарифуллина Э.С. с ... года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и жилым помещением, ... года постройки, общая площадь ... кв.м., расположенными по адресу: ..., распоряжается жилым домом и земельным участком как своей собственностью. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, занесено в протокол судебного заседания, что в дальнейшем не требует исследования доказательств, и это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Шарифуллиной Э.С. право собственности на земельный участок и жилой дом расположенных по адресу: .... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шарифуллиной Э.С. к Шарифуллину Р.Р. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Шарифуллиной Э.С. ... года рождения право собственности на земельный участок площадью ... кв. м. и жилое помещение, ... года постройки, общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья: Решение вступило в законную силу 01.03.2011 года.