Дело № 2-87/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 21 марта 2011 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н. при секретаре Шишкиной Е.В. с участием: представителя истца Чариковой Л.А. представителя ответчика Демина Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетининой В.К. к администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования, У С Т А Н О В И Л: Щетинина В.К. обратилась в районный суд с иском к администрации МО «...» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... д. ... с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования. Истец Щетинина В.К., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Интересы в суде представляет по доверенности Чарикова Л.А. Представитель истца Чарикова Л.А. суду пояснила, что ... года умерла мать истца Щ.М.М., после ее смерти осталось наследство: жилой дом и земельный участок. Щетинина В.К. обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит признать за Щетининой В.К. право собственности на жилой одноэтажный жилой дом Литер А, с деревянным пристроем Литер А1, с саманным пристроем Литер А2, общей полезной площадью дома ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования. Представитель ответчика глава администрации МО «Семеновский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Демина Н.В., в судебном заседании пояснила, что действительно Щ.М.М. проживала в принадлежащем ей доме. Щетинина В.К. является ее дочерью. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Щетининой В.К. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Щетининой В.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр. ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит Щ.М.М., как застройщику, год постройки 1957. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Пономаревский филиал от 11.02.2011 года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного жилого дома Литер А, с деревянным пристроем Литер А1, с саманным пристроем Литер А2, общей полезной площадью дома ... кв.м., жилой площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, является Щ.М.М.. Согласно оглашенному постановлению от 02.02.2011 года № 62-п администрации МО «Пономаревский район» Оренбургской области правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области является Щ.М.М., и данный жилой дом подлежит регистрации. Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ... года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, не зарегистрировано. Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что Щ.М.М. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области. Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что Щ.М.М., умершая ... года (свидетельство о смерти серии ...) являлась собственником жилого дома и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Истец является наследником первой очереди после смерти Щ.М.М., что подтверждается свидетельством о рождении Щетининой В.К. серии .... Согласно свидетельству о праве на наследство и сообщению нотариуса № ... от ... года Щетинина В.К. приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери Щ.М.М. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Щетининой В.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Щетининой В.К. к администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить. Признать за Щетининой В.К. ... года рождения, право собственности на жилой одноэтажный дом Литер А, с деревянным пристроем Литер А1, с саманным пристроем Литер А2, общей полезной площадью дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования по завещанию, после смерти Щ.М.М., ... года рождения, умершей ... года. Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней. Судья: Решение вступило в законную силу 01.04.2011 года.