Дело № 2-86/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2011 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Меркуловой И.Н.

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

представителя истца Чариковой Л.А.

представителя ответчика Кутеповой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслов А.И. к администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Суслов А.И. обратился в районный суд с иском к администрации МО «...» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования.

Истец Суслов А.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Интересы в суде представляет по доверенности Чарикова Л.А.

Представитель истца Чарикова Л.А. суду пояснила, что ... года умерла мать истца С.М.В., после ее смерти осталось наследство: жилой дом и земельный участок. Суслов А.И. обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок было выдано, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Просит признать за Сусловым А.И. право собственности на жилой одноэтажный деревянный жилой дом Литер ..., общей полезной площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ... д. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, в порядке наследования.

Представитель ответчика специалист администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области Кутепова И.В., в судебном заседании пояснила, что действительно С.М.В. проживала в принадлежащем ей доме. Суслов А.И. является ее сыном. Администрация по иску возражений не имеет. Считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за Сусловым А.И.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Суслова А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., стр. ... следует, что жилой дом, находящийся по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит С.М.В., как застройщику, год постройки 1963.

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенной в судебном заседании справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Пономаревский филиал от ... года и кадастрового плана следует, что правообладателем жилого одноэтажного, деревянного дома - Литер ..., общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, является С.М.В..

Согласно оглашенному постановлению от ... ...-п администрации МО «Пономаревский район» Оренбургской области правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области является С.М.В., и данный жилой дом подлежит регистрации.

Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ... года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области, не зарегистрировано.

Из сообщения нотариуса Пономаревской конторы от ... года № ... следует, что в производстве имеется наследственное дело по факту смерти С.М.В., умершей ... года. Наследником является ее сын Суслов А.И.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что С.М.В. принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу с. ... ул. ... д. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Таким образом, судом на основании выше исследованных доказательств установлено, что С.М.В., умершая ... года (свидетельство о смерти серии ...) являлась собственником жилого дома и данный объект подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди после смерти С.М.В., что подтверждается свидетельством о рождении Суслова А.И. серии ....

Согласно свидетельству о праве на наследство и сообщению нотариуса, Суслов А.И. принял наследство, открывшееся после смерти его матери С.М.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Суслова А.И. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Суслова А.И. к администрации МО «...» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом по праву наследования удовлетворить.

Признать за Сусловым А.И. ... года рождения право собственности на жилой одноэтажный дом, литер А, общей площадью дома ... кв.м., расположенный по адресу: ул. ..., с. ... Пономаревского района Оренбургской области в порядке наследования по закону после смерти С.М.В., ... года рождения, умершей ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение десяти дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу 01.04.2011 года.