Дело № 2-101/2011 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 24 марта 2011 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Меркуловой И.Н. истца Камалиева Р.Р., представителя ответчика Чегодаева В.В., при секретаре Шишкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалиева Р.Р. к администрации МО «Ефремово - Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Камалиев Р.Р. обратился в районный суд с иском к администрации МО «Ефремово - Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру № ... расположенную по адресу: пер. ... д. ..., с. ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. В судебном заседании истец Камалиев Р.Р., пояснил, что по договору купли – продажи у колхоза «...» была куплена квартира № ... по адресу: пер. ... д. ... с. ... С момента приобретения квартиры он открыто владеет и пользуется ею. На собственные средства выполнил капитальный ремонт, уплачивает налоги и коммунальные услуги. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия договора и данных проведенной технической инвентаризации, что в тексте договора не указан адрес квартиры; не указана характеристика квартиры, не может провести регистрацию права собственности квартиры. Просит признать за Камалиевым Р.Р. право собственности на квартиру № ... по адресу: пер. ... д. ..., с. ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. . Представитель ответчика глава администрации МО «Ефремово – Зыковский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Чегодаев В.В. в судебном заседании пояснил, что действительно квартира № ... по адресу: пер. ... д. ..., с. ... принадлежит Камалиеву Р.Р. Договор купли - продажи квартиры зарегистрирован ... у колхоза «...», договор зарегистрирован в администрации ... ... Пономаревского района Оренбургской области. Камалиев Р.Р. владеет и пользуется данной квартирой с ... года. Администрация по иску возражений не имеет. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Камалиева Р.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из оглашенного в судебном заседании договора купли - продажи от ... следует, что Камалиевым Р.Р. была куплена квартира № ... по адресу: пер. ... д. ... с. .... Согласно оглашенной в судебном заседании выписки Оренбургский филиал ФГУП «Ростехинтвентаризация» от ... следует, что была приобретена квартира № ... литер ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв. по адресу: пер. ... д. ... с. .... Из выписки похозяйственной книги ... лицевого счета № ... стр. ... следует, что квартира № ..., находящаяся по адресу: пер. ... д. ..., с. ... принадлежит Камалиеву Р.Р. Как следует из сообщения Пономаревского отдела Управления Росреестра по Оренбургской области от ... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пер. ... д. ..., с. ..., не зарегистрировано. Таким образом, установлено, что Камалиев Р.Р. осуществляет право собственности в отношении квартиры № ... расположенной по адресу: пер. ... д. ... с. ... владеет и пользуется ей по своему усмотрению. В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Камалиевым Р.Р. право собственности на квартиру № ... расположенную по адресу: пер. ... д. ..., с. .... Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Камалиева Р.Р. - удовлетворить. Признать за Камалиевым Р.Р., ... года рождения, право собственности на квартиру № ... литер ..., по адресу: пер. ... д. ... с. ..., общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м. кв. Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья Решение вступило в законную силу 05.04.2011 года.