Дело № 2-108/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации с. Пономаревка 07 апреля 2011 года Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. при секретаре Шишкиной Е.В. с участием заявителя Петько С.А., представителя администрации МО «Пономаревский район» Гордеева Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петько С.А. к главе муниципального образования ... Щ.В.Д. о признании действия главы муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области Щ.В.Д. по требованию об освобождении жилого помещения и требование администрации от ... по освобождению жилого помещения в отношении Петько С.А. незаконными, У С Т А Н О В И Л: Петько С.А. обратился в суд с заявлением о признании действия главы МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щ.В.Д. по требованию об освобождении жилого помещения незаконными и обязании главы МО «Пономаревский район» Оренбургской области Щ.В.Д. отменить требование об освобождении жилого помещения в отношении Петько С.А. исходящий ... от .... Петько С.А. в заявлении указывает, что глава Пономаревского района превысил свои полномочия, нарушает его права и свободы, ранее он обращался к Щ.В.Д. по поводу приватизации жилья, ему ... дан ответ, в котором указывается, что по вопросу приватизации жилого помещения рекомендует обратиться в муниципальное образование «Пономаревский район» как собственнику помещения. В тексте требования об освобождении жилого помещения от ... от Щ.В.Д. указано, что постановлением администрации МО «Пономаревский район» ... от ... о передаче муниципальной собственности Пономаревского района сельским поселениям, указанное жилье передано в собственность МО «Пономаревский сельсовет», требование содержит угрозу выселения в судебном порядке. Полномочий у главы муниципального образования Пономаревский район Щ.В.Д. распоряжаться имуществом МО Пономаревский сельсовет и требовать выселять граждан из занимаемого жилья, нарушать права и свободы граждан законом не предусмотренною. Таким образом, Щ.В.Д. превысил свои полномочия. На выборах на должность главы МО Пономаревский район он и Щ.В.Д. были конкурентами. Считает, что требование об освобождении жилья является актом мести со стороны должностного лица. В судебном заседании заявитель Петько С.А. поддержал и уточнил свои требования. Петько С.А.пояснил, что указанное в требовании жильё ему было передано в пользование, он оплачивает все коммунальные услуги. Он неоднократно обращался с заявлением о приватизации жилого помещения в сельскую администрацию и в районную администрацию. В ... году, в соответствии с распоряжением и Законом Оренбургской области, собственность Пономаревского района передавалась в собственность сельских поселений без указания статуса. С этого момента собственником является администрация муниципального образования Пономаревский сельсовет. Администрация Пономаревского района могла принять решение о выселении в течение трех лет. В ... году он вышел на пенсию, но никто не обратился к нему с вопросом о выселения. Щ.В.Д. не является собственником жилья и поэтому его действия не законные. Просит суд признать действие главы Пономаревского района Щ.В.Д. по требованию об освобождении жилого помещение и требование об освобождении жилого помещения от ... администрации муниципального образования Пономаревский район и главы Пономаревского района Щ.В.Д. незаконным. Представитель администрации МО «Пономаревский район» Гордеев Н.А., действующий на основании доверенности, с требованиями Петько С.А. не согласился и пояснил, что глава района Щ.В.Д., в силу действия Устава, подписал требование об освобождении жилого помещения от ..., которое администрация Пономаревского района адресовала Петько С.А. Жилые помещения, которые занимает Петько С.А. были переданы в собственность МО «Пономаревский сельсовет», требования не содержат юридических последствий и угрозы. Петько С.А. было только предложено освободить занимаемое жилое помещение. Петько С.А. обязан освободить служебное жилье. Просит в иске отказать. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких его нарушений права, хотя бы его эти права не были соединены с лишением владения». В требовании об освобождении жилого помещения от ... ... администрации муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области адресованного Петько С.А. по адресу с. ... ул. ... указывается, что постановлением администрации муниципального образования «Пономаревский район» ...-п от ... о передаче в муниципальную собственность сельским поселениям жилые помещения, в число которых входят жилые помещения по адресу: ул. ... д. ... и ул. ... д. ... с. ... были переданы в собственность муниципального образования «Пономаревский сельсовет». В соответствии со ст. 102 ЖК РФ «Переход права собственности другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения». Согласно ч. 4 ст. 103 ЖК РФ предусматривает, что выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующее помещение. Администрация МО Пономаревскоий район требует от Петько С.А. до ... освободить дома, расположенные по ул. ... д. ... и ул. ... д. ... с. .... Требование подписано главой района Щ.В.Д. Согласно письма администрации муниципального образования «Пономаревский район» от ... адресованного Петько С.А. сообщается, что по вопросу приватизации занимаемых Вами жилых помещений рекомендуем обратиться в администрацию муниципального образования «Пономаревский сельсовет» как собственнику помещений. В судебном заседании установлено, Петько С.А. имеет регистрацию и проживает в жилом помещении по адресу ул.... .... Распоряжением администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» ... от ... «Об упорядочении адресного хозяйства в ...» жилой дом, расположенный по адресу ... постановлено считать расположенным по адресу: ул. ..., вновь построенный дом по ул. .... Судом установлено, что с ... года собственником жилых помещений по ул. ... и ул. ... с. ... является администрация муниципального образования «Пономаревский сельсовет», поскольку в ... году муниципальное образование «Пономаревский район» прекратило свое право собственности на указанные жилые дома и передало их в собственность администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у администрации муниципального образования «Пономаревский район» отсутствует право требования выселения Петько С.А. из занимаемого жилого помещения, в связи с прекращением права собственности на указанные жилые помещения и действия главы муниципального образования «Пономаревский район» по подписанию требования об освобождении занимаемого жилого помещения в отношении Петько С.А. являются незаконными. Доводы представителя истца суд находит не состоятельными, основанными ввиду неправильного толкования норм материального права. Суд находит требования истца Петько С.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы, понесенные истцом Петько С.А. расходы по оплате государственной пошлины ... рублей, которые подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Петько С.А. удовлетворить. Признать действие главы муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области Щ.В.Д. по требованию об освобождении занимаемого жилого помещения и требование об освобождении жилого помещения в отношении Петько С.А. исходящий ... от ... незаконным. Взыскать с главы муниципального образования «Пономаревский район» Оренбургской области Щ.В.Д. в пользу Петько С.А. ... рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме. Судья Решение вынесено в окончательной форме 11 апреля 2011 года. Судья