Дело № 2-174/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С.Н.Григорьева

при секретаре Шишкиной Е.В.

с участием:

истца Григорьева Н.И.

представителя ответчика: Савенкова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Н.И. к администрации муниципального образования «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, Г.А.Н., Г.С.Н., Г.Л.Н. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьев Н.И. обратился в районный суд с иском к администрации муниципального образования «Фадеевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области, Г.А.Н., Г.С.Н., Г.Л.Н. о признании права собственности на квартиру № ..., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме, по адресу: ул. ... д. ... п. ... Пономаревского района Оренбургской области, общей площадью ... м.кв.

В судебном заседании истец Григорьев Н.И. в обосновании исковых требований пояснил, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года ему и членам его семьи была передана в собственность квартира №... по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ..., ул..... Квартира передавалась на четырех членов семьи, приобреталась в браке, на совместные средства и является долевой собственностью. Жена Г.Л.Я. и сыновья Г.А.Н. и Г.С.Н.. от своих долей собственности на квартиру отказались в его пользу. В настоящее время необходимо провести государственную регистрацию права собственности, но из-за несоответствия площади дома указанной в договоре и кадастровом паспорте и того, что в тексте договора не указаны фамилии и инициалы двух собственников, не указан полный адрес расположения квартиры, он не может провести регистрацию права собственности квартиры.

Просит признать за Григорьевым Н.И. право собственности на квартиру №... по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ... ул. ... д.....

Ответчики Г.Л.Я., Г.А.Н., Г.С.Н.. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны.

В судебном заседании представитель администрации МО «Фадеевкий сельсовет» Савенков А.А пояснила, что действительно ... года семье Григорьевых по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан была передана в собственность квартира №... по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ... ул. ... д..... Администрация с иском Григорьева Н.И. согласна, возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Григорьева Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... года следует, что Григорьев Н.И. и Г.Л.Я. приобрели квартиру по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ....

Согласно выписки из похозяйственной книги ... следует, что согласно записи похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., страница № ... Пономаревский район п. ... ул. ... принадлежит Григорьеву Н.И. и Г.Л.Я.. Год постройки ....

Согласно кадастрового паспорта, справки ГУП «Областной центр инвентаризации оценки недвижимости» от ... объект недвижимости представляет собой трехкомнатную квартиру №... расположенную в одноэтажном двухквартирном, кирпичном жилом доме, Литер А, общей площадь ... м.кв. по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ..., ул. ....

Судом установлено, что Г.Л.Я., Г.А.Н.Г.С.Н. являются право обладателями квартиры №... расположенной по адресу: ул.... ... кв...., п. ... Пономаревского района Оренбургской области владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Однако от реализации права собственности отказываются в пользу истца.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При таких обстоятельствах суд находит основания для признания права собственности на квартиру №... находящуюся по

адресу: ул. ... ... п. ... Пономаревского района Оренбургской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Григорьева Н.И. удовлетворить.

Признать за Григорьевым Н.И., ... года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру №... расположенную в одноэтажном двухквартирном, кирпичном жилом доме, Литер А, общей площадь ... м.кв. по адресу: Оренбургская область Пономаревский район п. ..., ул.....

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья