Дело № 2-220/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «07» июня 2011 года с. Пономаревка. Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Белоноговой В.М., представителя ответчика Дементьевой В.З. при секретаре Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоноговой Н.И., Белоноговой В.М. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка с состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Белоногова Н.И., Белоногова В.М. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы. От истца Белоноговой Н.И. поступило заявление в котором она просит о рассмотрении дела без ее участия, в связи с тем что по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании. На иске настаивает. В судебном заседании истец Белоногова В.М. на иске настаивала, пояснив, что ... умер муж и отец Б.М.Г.. После его смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ... района Оренбургской области. Наследниками по закону являются истцы. Белоногова Н.И. и Белоногова В.М. приняли наследство, открыто владели и пользовались земельным участком и жилым домом. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальной конторе им было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. В сельсовете дом и земельный участок записаны за Б.М.Г., который умер .... Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Б.М.Г., умершего ..., одноэтажный деревянный жилой дом литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., находящийся по адресу: с. ... района Оренбургской области. Представитель ответчика, Дементьева В.З., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу с. ... записаны в похозяйственной книге за Б.М.Г., который является собственником данного жилого дома и земельного участка, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество Б.М.Г. не зарегистрировал свое право собственности. ... он умер. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Белоноговой Н.И., Белоноговой В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., стр. ..., выданной администрацией муниципального образования «Пономаревский сельсовет» от ... жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, ... район, с. ... принадлежит Б.М.Г. В соответствии со справкой, выданной Администрацией МО «Пономаревский сельсовет» земельный участок, расположенный по адресу: Оренбургская область ... район с. ... принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Пономаревского сельсовета ... Б.М.Г.. Согласно свидетельству о смерти серии ... № ..., Б.М.Г. умер .... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельству о рождении ... № ... от ... Б.М.Г. является отцом Белоноговой В.М.. Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о браке ... № ... от ... следует, что Б.М.Г. и Пичугина Н.И. ... заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Белоногова». В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта Пономаревского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от ... следует, что правообладателем жилого дома № ... литер ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: ул. ... с. ... является Б.М.Г.. Согласно Свидетельства о праве собственности за землю, выданного администрацией Пономаревского сельсовета Пономаревского района ... за № ..., Б.М.Г. предоставлен земельный участок площадью ... га по адресу: Оренбургская область ... район с. ... для ведения личного подсобного хозяйства на основании распоряжения администрации Пономаревского сельсовета Пономаревского района от ... № .... Согласно кадастровой выписке № ... от ..., выданной Межрайонным отделом № ... ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ... принадлежит Б.М.Г. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ... за № .... Согласно уведомлению от ..., выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества по адресу: Оренбургская область, ... район с. .... Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ул. ..., с. ... района Оренбургской области принадлежали на праве собственности Б.М.Г., и он осуществляла права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, владел, пользовался ими по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок Б.М.Г. не получил, ... умер. После смерти Б.М.Г. открылось наследство в виде принадлежащих ему вышеуказанных жилого дома и земельного участка. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: Оренбургская область, ... район, с. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежали Б.М.Г. и поэтому вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственной массы после смерти Б.М.Г. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Белоноговой Н.И. Белоноговой В.М. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить. Включить одноэтажный деревянный жилой дом литер ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., находящийся по адресу: с. ... района Оренбургской области в состав наследственной массы после смерти Б.М.Г., умершего .... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья: