Дело № 2-212/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года с. Пономаревка. Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: истца Жуковой Т.Н., представителя ответчика главы администрации МО «Пономаревский сельсовет» Михина А.Е. при секретаре Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Т.Н. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Жукова Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в наследственную массу. В судебном заседании истец Жукова Т.Н. на иске настаивала, пояснив, что ... умерла ее мать М.А.Т.. После ее смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ... района Оренбургской области. Наследниками по закону являются истец, их дети М.С.Н., С.Г.Н., М.А.Н., В.Л.Н., М.В.Н., М.А.Н., которые отказались от наследства. Она приняла наследство. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок получила, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на дом. В сельсовете дом записан за М.А.Т., которая умерла .... Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти М.А.Т., умершей ..., одноэтажный жилой дом литер ..., общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: с. ... района Оренбургской области. Ответчик глава администрации МО «Пономаревский сельсовет» исковые требования признал в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу с. ... записан в похозяйственной книге за М.А.Т., которая является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество М.А.Т. не зарегистрировала свое право собственности, ... она умерла. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Жуковой Т.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Свидетель Ж.А.И. суду пояснил, что является мужем истца и знает умершую М.А.Т.. В ... году семья М. переехала на постоянное место жительство в с. ... и они купили дом по ул. ..., где М.А.Т. проживала до дня смерти. Сейчас в этом доме никто не проживает. Свидетель М.О.В. дала суда аналогичные показания. В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ... стр. ..., выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет от ... жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, ... принадлежит М.А.Т.. Согласно свидетельству о смерти серии ... № ..., М.А.Я. умерла .... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельству о рождении ... № ... от ... М.А.Т. является матерью Михиной Т.Н.. Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о браке ... № ... от ... следует, что Михина Т.Н. вступила в брак с Ж.А.И., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Жукова». Согласно выписки из похозяйственной книги от ... М.А.Т. в жилом доме по адресу с. ... проживала и был зарегистрирована по день смерти. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта Пономаревского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от ... следует, что правообладателем жилого дома № ..., литер ... общей площадью ... кв.м. по адресу: ул. ... с. ... является М.А.Т.. Согласно уведомлению от ..., выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: Оренбургская область, ... район с. ... Из свидетельства о праве на наследства по закону следует, что М.А.Т. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: с. ... района Оренбургской области. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ... с. ... района Оренбургской области принадлежал на праве собственности М.А.Т., и она осуществляла права собственника в отношении жилого дома, владела и пользовалась им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом М.А.Т. не получила, ... умерла. После смерти М.А.Т. открылось наследство в виде принадлежащего ей указанного выше жилого дома. Согласно сообщению нотариуса нотариальной конторы Пономаревского нотариального округа от ... в производстве Пономаревской нотариальной конторы Оренбургской области имеется наследственное дело по факту смерти М.А.Т., последовавшей ..., наследники принявшие наследство – Жукова Т.Н., М.А.Н.. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: Оренбургская область, ... район, с. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал М.А.Т. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти М.А.Т.. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Жуковой Т.Н. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы удовлетворить. Включить одноэтажный жилой дом, литер ..., общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу Оренбургская область ... район с. ... в состав наследственной массы после смерти М.А.Т., умершей .... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья: