Дело № 2-229/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 года с. Пономаревка.

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе

Председательствующего судьи Григорьева С.Н.

с участием

представителя истцов Пузиковой В.Г.,

представителя ответчика администрации МО «Пономаревский сельсовет» Дементьевой В.З.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Н.А. Тимофеевой Л.Е. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов Пузикова В.Г., действующая по доверенностям от ... за № ... и от ... за № ..., обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивала, пояснив, что ... умер гр. Е.Е.Я.. После его смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ... ул. ... дом № ... ... района Оренбургской области. Согласно завещания от имени гр. Е.Е.Я. наследниками являются гр. Соколова Н.А. и Тимофеева Л.Е. Они приняли наследство. Свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок получили, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом им было отказано, так как нет правоустанавливающих документов на дом. В сельсовете дом записан за Е.Е.Я., который умер .... Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Е.Е.Я., умершего ..., одноэтажный жилой дом литер А, общей площадью ... кв.м, находящийся по адресу: с. ... ул. ... дом № ... района Оренбургской области.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Дементьева В.З., действующая по доверенности №... от ..., исковые требования признала в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу с. ... ул. ... д. ... записан в похозяйственной книге за Е.Е.Я., который является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости в регистрации прав на недвижимое имущество Е.Е.Я. не зарегистрировал свое право собственности. ... он умер.

Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Соколовой Н.А., Тимофеевой Л.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № ..., лицевой счет № ..., стр. ..., выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет от ... жилой дом, находящийся по адресу: Оренбургская область, ... район, с. ... ул. ... д. ... принадлежит Е.Е.Я..

Согласно свидетельству о смерти серии ... № ..., Е.Е.Я. умер ....

Согласно ч. 1 ст. 1118 Гражданского Кодекса РФ «Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания»

В силу ч. 1 ст. 1119 Гражданского Кодекса РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве».

Согласно завещания от имени Е.Е.Я., удостоверенного нотариусом Пономаревского нотариального округа Оренбургской области Е.А.Н. ... за № ... по реестру наследниками жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Оренбургская область ... район с. ... ул. ... д.... являются Соколова Н.А., Тимофеева Л.Е..

В соответствии со ст. 1120 Гражданского Кодекса РФ «Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний».

Согласно ч. 1 ст. «Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону».

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта Пономаревского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от ... следует, что правообладателем жилого дома № ..., литер ..., общей площадью ... кв.м. по адресу: ул. ... с. ... является Е.Е.Я..

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию следует, что наследниками после смерти Е.Е.Я. являются Соколова Н.А., Тимофеева Л.Е.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Пономаревского сельсовета ... за № ... Е.Е.Я. принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ул. ... с. ... района.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ул. ..., д. ..., с. ... района Оренбургской области принадлежал на праве собственности Е.Е.Я., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома, владел и пользовался им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом Е.Е.Я. не получил, ... умер.

После смерти Е.Е.Я. открылось наследство в виде принадлежащего ему указанного выше жилого дома.

На основании вышеизложенного суд установил, что жилой дом по адресу: Оренбургская область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Е.Е.Я.. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Е.Е.Я.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой Н.А., Тимофеевой Л.Е. к администрации муниципального образования «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить одноэтажный жилой литер ..., общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу Оренбургская область ... район с. ... ул. ... д. ... в состав наследственной массы после смерти Е.Е.Я., умершего ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья: