Дело № 2-277/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 июля 2011 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.

с участием: истцов Гошкова А.Н., Горшковой Т.А.

представителя ответчика МО «Пономаревский сельсовет» Загибаловой Г.Е.

при секретаре Шишкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова А.Н., Горшковой Т.А., Сосновцевой Д.А. к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Горшков А.Н., Горшкова Т.А. и Сосновцева Д.А. обратились в районный суд с иском к администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: ул. ... дом ... кв. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области, ... года постройки, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв..

В судебном заседании истцы Горшков А.Н, Горшкова Т.А. на исковых требованиях настаивали, пояснив, что по договору на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ... им была в порядке приватизации передана в собственность квартира по адресу: ул.... дом ... кв. ... с.... Пономаревского района Оренбургской области, в договоре на передачу указано, что общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... кв.м.. Квартира передавалась на трех членов семьи: Горшкова А.Н., Горшковой Т.А., Горшковой (в браке Сосновцевой) Е. (перемена имени на Д.) А.. Они весь период времени пользуются квартирой, производили неоднократно ремонты, но ни каких перепланировок не производили. В настоящее время они приняли решение произвести государственную регистрацию права собственности, провели техническую инвентаризацию дома и приборами было определено, что общая площадь квартиры составляет ... кв. м. жилая ... кв.. Из-за несоответствия площади квартиры указанной в договоре и кадастровом паспорте, а так же того, что в тексте договора не указаны фамилия и инициалы третьего собственника, они не могут провести регистрацию права собственности квартиры.

Просят признать за Горшковым А.Н., Горшковой Т.А., Сосновцевой Д.А, право собственности по ... доли на двухкомнатную квартиру расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.в. по адресу: ул. ... дом ... кв. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

От истца Сосновцевой Д.А. в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть иск о признании права собственности на квартиру в ее отсутствие и на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика представитель администрации МО «Пономаревский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области Загибалова Г.Е. действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что действительно Горшкову А.Н., Горшковой Т.А. и Горшковой (в браке Сосновцевой) Е. (перемена имени на Д.) А. в ... году была предоставлена по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ... двухкомнатная квартира по адресу: ул.... д. ... кв. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области. Администрация по иску возражений не имеет.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Горшкова А.Н., Горшковой Т.А. и Сосновцевой Д.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ..., следует, что администрация Пономаревского района в лице Докучаева В.Н. передала в собственность Горшкова А.Н. и Горшковой Т.А. квартиру состоящую из двух комнат общей площадью ... кв.м жилой площадью ... кв.м. по адресу с. ... ул...., дом ..., кв...., количество членов семьи три человека. Согласно п. 2 Договора «Продавец» передает в собственность «Покупателю» безвозмездно квартиру, с учетом количества членов семьи трех человек.

Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ... следует, что в квартире №... находящейся по адресу: Оренбургская область Пономаревский район с.... ул...., дом ... на ... прописаны и проживают Горшков А.Н., Горшкова Т.А., Горшкова Е.А..

Согласно свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества гр. Горшкова Е.А. ... года рождения переменила имя на Д., о чем отделом ЗАГСа Пономаревского района Оренбургской области ... произведена запись ....

Согласно свидетельства о браке ... от ... С.П.В.. и Горшкова Д.А. заключили брак ..., после регистрации жене присвоена фамилия «Сосновцева».

Из оглашенной в судебном заседании справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ... следует, что Горшкову А.Н. и Горшковой Т.А. по адресу: ул...., дом ..., кв...., с.... Пономаревского района Оренбургской области принадлежит двухкомнатная квартира, ... года постройки, общей площадью ... м.кв., жилой площадью ... м.кв..

Таким образом, установлено, что Горшкову А.Н., Горшковой Т.А. и Сосновцевой Д.А. осуществляют права собственников в отношении двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: Оренбургская область Пономаревский район с.... ул...., дом ..., кв.... владеют и пользуются ей по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеют.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РСФСР» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор приватизации включаются несовершеннолетние, проживающие совместно с лицами, которым передается жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Горшковым А.Н., Горшковой Т.А. и Сосновцевой Д.А. должно быть признано право собственности по ... доли на двухкомнатную квартиру находящейся по адресу: Оренбургская область Пономаревский район, с...., ул...., дом ..., кв....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшковым А.Н., Горшковой Т.А. и Сосновцевой Д.А. - удовлетворить.

Признать за Горшковым А.Н., ... года рождения, право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.в. по адресу: ул. ... дом ... кв. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Признать за Горшковой Т.А., ... года рождения, право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.в. по адресу: ул. ... дом ... кв. ... с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Признать за Сосновцевой Д.А., ... года рождения, право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.в. по адресу: ул. ... дом ... кв. ..., с.... Пономаревского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Судья: