Дело № 2-295/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года с. Пономаревка. Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе Председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием истца Чистоходовой Н.И. при секретаре Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистоходовой Н.И. к администрации МО «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома с пристроем в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Чистоходова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома с пристроем в наследственную массу. В судебном заседании истец на иск поддержала, пояснив, что ее муж, Ч.Ю.Ю. ... года рождения, имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... После его смерти осталось наследство: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... Указанный жилой дом принадлежал ему как застройщику с 1985 года. ... Ч.Ю.Ю. умер. Он является наследницей имущества, оставшегося после смерти Ч.Ю.Ю., фактически приняла наследство, после смерти мужа, продолжает проживать, владеть и пользоваться указанным домом, уплачивает налоги, исполняет санитарно-технические нормы эксплуатации жилого дома. Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад после смерти Ч.Ю.Ю.. в настоящее время возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, однако сделать это не представляется возможным, поскольку выписка из похозяйственной книги сельского совета о принадлежности жилого дома Ч.Ю.Ю. нотариусом для оформления наследства не принимается. Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти Ч.Ю.Ю., умершего ... года, жилой дом с пристроем, ..., общей площадью ..., в том числе жилой – ... расположенный по адресу: .... Представитель ответчика администрации муниципального образования «Софиевский сельсовет» в судебное заседание не явился, уважительной причины неявки не указал. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Чистоходовой Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В соответствии с выпиской ... из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр. 149-150, выданной администрацией муниципального образования Софиевский сельсовет от 24.06.2011 года жилой дом с пристроем, находящийся по адресу: ... принадлежит Ч.Ю.Ю. с 1985 года как застройщику. В соответствии с ст.218 ГК РФ: «п.2 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом». Из оглашенного в судебном заседании свидетельства о смерти серии ... от ... следует, что ... умер Ч.Ю.Ю. В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельства о браке ... от ... следует, что Ч.Ю.Ю. и П.Ю.Ю. заключили брак .... После заключения брака жене была присвоена фамилия «Чистоходова». Из свидетельства о праве на наследство на денежный вклад, выданного нотариусом Пономаревского нотариального округа Оренбургской области Б.Б.Б. 02.06.2011 года за ... по реестру следует, что наследником по закону имущества гр. Ч.Ю.Ю. является его жена Чистоходова Н.И.. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта Пономаревского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от 08.06.2011 года следует, что правообладателем жилого дома с пристроем ... по адресу: ... является Ч.Ю.Ю.. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом с пристроем по адресу: ... принадлежал на праве собственности Ч.Ю.Ю., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома, владел и пользовался им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом с пристроем Ч.Ю.Ю. не получил, ... умер. После смерти Ч.Ю.Ю. открылось наследство в виде принадлежащего ему указанного выше жилого дома с пристроем. На основании вышеизложенного суд установил, что жилой дом с пристроем по адресу: ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Ч.Ю.Ю.. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Ч.Ю.Ю.. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Чистоходовой Н.И. к администрации муниципального образования «Софиевский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома с пристроем в состав наследственной массы удовлетворить. Включить жилой дом с пристроем ..., общей площадью ..., в том числе жилой – ... расположенный по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти Ч.Ю.Ю., умершего .... Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Судья: Решение вступило в законную силу 05.08.2011 года