Дело № 2-304/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 августа 2011 года с. Пономаревка. Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Горько А.В. с участием: истцов Желенковой В.А., Шеретько Г.А. представителя ответчика Загибаловой Г.Е., при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желенковой В.А., Шеретько Г.А. к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, У С Т А Н О В И Л: Желенкова В.А. и Шеретько Г.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы. В судебном заседании истцы на иске настаивали, пояснив, что их родители Ж.А.Ю., Ж.М.Ю. имели в собственности жилой дом по адресу: .... Жилой дом, ... принадлежал им как застройщикам с ... года. Согласно записи в похозяйственной книге МО Пономаревский сельсовет жилой дом записан за Ж.А.Ю. Правообладателем жилого дома ... расположенного по адресу: ... является Ж.А.Ю., жилой дом поставлен на кадастровый учет и внесен в реестр жилого фонда Пономаревского района Оренбургской области. ... Ж.А.Ю. умер. После его смерти Ж.М.Ю. приняла наследство, проживала в указанном доме, пользовалась жилым домом, несла бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка. Наследство в установленном законом порядке Ж.М.Ю. не оформила. ... Ж.М.Ю. умерла. Наследниками имущества, оставшегося после смерти Ж.М.Ю., являются Желенкова В.А., Шеретько Г.А. Поясняют, что они фактически приняли наследство, открыто владеют и пользуются земельным участком и жилым домом, получили свидетельства о праве на наследство на ? долю земельного участка каждая. В настоящее время возникла необходимость оформить жилой дом, однако выписка из похозяйственной книги о принадлежности дома Ж.А.Ю. нотариусом для оформления наследства не принимается. Просят суд включить в состав наследственной массы после смерти Ж.А.Ю., умершего ..., одноэтажный деревянный жилой ... находящийся по адресу: .... Представитель ответчика Загибалова Г.Е. исковые требования признала в полном объеме, указав, что жилой дом по адресу ... записан в похозяйственной книге за Ж.А.Ю., который является собственником данного жилого дома, но ввиду того, что ранее не требовалось оформление недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, Ж.А.Ю. не зарегистрировал свое право собственности. ... он умер. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ представителю ответчика судом разъяснены и понятны. Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Желенковой В.А., Шеретько Г.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности». В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., стр. 193, выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет от ... жилой дом, находящийся по адресу: ... принадлежит Ж.А.Ю. с ... как застройщику. Согласно свидетельству о смерти серии I - РА ..., Ж.А.Ю. умер ... В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления». Согласно свидетельству о браке УЧ ... от ... Ж.А.Ю. и С.М.Ю. заключили брак ..., после регистрации брака жене была присвоена фамилия «...». Из свидетельства о смерти II-РА ... от ... следует, что Ж.М.Ю. умерла .... Согласно свидетельства о рождении II-УЧ ... от ... родителями Ж.Г.Ю. являются Ж.А.Ю., Ж.М.Ю.. Согласно свидетельства о рождении УШ ... родителями Ж.Г.Ю. являются Ж.А.Ю. и Ж.М.Ю.. Из свидетельства о браке I-КТ ... следует, что ... Ш.С.Ю. и Ж.Г.Ю. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «...». Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону на земельный участок от ... за ... и ..., выданным нотариусом Пономаревского нотариального округа Оренбургской области ... наследниками имущества, перешедшего к Ж.М.Ю., после смерти Ж.А.Ю., являются Желенкова В.А. и Шеретько Г.А. – в равных долях каждая. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Из оглашенного в судебном заседании кадастрового паспорта Пономаревского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки» от ... следует, что правообладателем жилого дома .... по адресу: ... является Ж.А.Ю. Согласно кадастровой выписке о земельном участке ... выданной Межрайонным отделом № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области ... земельный участок по адресу: ... принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Пономаревского сельсовета ... Ж.А.Ю. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом по адресу: ... принадлежал на праве собственности Ж.А.Ю., и он осуществлял права собственника в отношении жилого дома, владел и пользовался им по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом Ж.А.Ю. не получил, ... умер. После его смерти наследство приняла его жена Ж.М.Ю., наследство не оформила, ... умерла. После смерти Ж.М.Ю. открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. На основании вышеизложенного суд установил, что жилой дом по адресу: ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежал Ж.А.Ю. и поэтому вышеуказанный жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Ж.А.Ю.. С учетом того, что представитель ответчика иск признал полностью и ему судом разъяснены порядок и требования ст. 39 и 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, занесено в протокол судебного заседания, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Вопрос о взыскании судебных расходов о взыскании судебных расходов судом не разрешен, так как истцы таких требований не заявляли. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Желенковой В.А., Шеретько Г.А. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома в состав наследственной массы удовлетворить. Включить жилой дом, ..., расположенный по адресу: ... состав наследственной массы после смерти Ж.А.Ю., умершего .... Решение может быть обжаловано в кассационной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Мотивированное решение составлено в окончательной форме 17.08.2011 года. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 30.08.2011года