Дело № 2-355/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года с.Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: представителя истцов Чариковой Л.А., представителя ответчика Дементьевой В.З. при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.И., Поповой Н.И., Попова О.В., Попова В.В. к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Попов В.И., Попова Н.И., Попов О.В, Попов В.В. обратились в суд с иском к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: .... В судебном заседании представитель истцов Чарикова Л.А. исковые требования поддержала, пояснив, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ... года, истцам в порядке приватизации была передана в собственность квартира по адресу: .... Квартира двухкомнатная, расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А. На момент приобретения квартиры в собственность в квартире проживали и были зарегистрированы: Попов В.И., Попова Н.И., Попов В.В., Попов О.В.. Указывает, что с момента приобретения квартиры истцы своими средствами произвели капитальный и текущие ремонты квартиры. Исполняют санитарно-технические нормы эксплуатации жилого помещения. Проведена техническая инвентаризация указанной выше квартиры, квартира поставлена на кадастровый учет и внесена в реестр жилищного фонда Пономаревского района Оренбургской области. В настоящее время истцы приняли решение произвести государственную регистрацию права собственности, однако, сделать это не представляется возможным, потому что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность имеются следующие ошибки: полномочия руководителя организации, передающей квартиру в собственность не указаны полностью; в тексте договора открыто указаны только двое членов семьи, еще два члена семьи не указаны; в тексте договора указано имя «...», а нужно было указать «...», согласно документа удостоверяющего личность; указанные в договоре общая и жилая площадь не совпадают с общей и жилой площадью, по данным Технической инвентаризации. Просит признать за Поповым В.И., Поповой Н.И., Поповым О.В., Поповым В.В. право собственности, по ... доле за каждым, на двухкомнатную квартиру общей площадью ...., расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома литер А, по адресу: .... Попов В.И., Попова Н.И., Попов О.В, Попов В.В. предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель ответчика Дементьева В.З. в судебном заседании исковые требования истцов признала полностью, указала, что квартира была предоставлена в собственность Попову В.И., Поповой Н.И., Попову В.В., Попову О.В. по договору от ... года. Администрация МО Пономаревский район по иску возражений не имеет. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны. Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Попова В.И., Поповой Н.И., Попова В.В., Попова О.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ..., следует, что администрацией Пономаревского района в лице Д.В.Ю. была передана в собственность Попова В.И., Поповой Н.И. квартира, состоящая из двух комнат, по адресу ..., количество членов семьи четыре человека. Согласно п. 2 Договора «Продавец» передает в собственность «Покупателю» безвозмездно квартиру, с учетом количества членов семьи в количестве четырех человек. Из оглашенной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ..., выданной Пономаревским сельсоветом следует, что в квартире находящейся по адресу: ... на ... года были прописаны и проживали Попов В.И., Попова Н.И., Попов О.В., Попов В.В. Согласно кадастрового паспорта от ... года, выданного центральным Межмуниципальным отделением Оренбургского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» двухкомнатная квартира, общей площадью ... кв.м. расположена на втором этаже двухэтажного восемнадцатиквартирного жилого дома, литер А, по адресу: .... Таким образом, установлено, что Попов В.И., Попова Н.И., Попов О.В., Попов В.В. осуществляют права собственников в отношении двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ..., владеют и пользуются ей по своему усмотрению. В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РСФСР» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор приватизации включаются несовершеннолетние, проживающие совместно с лицами, которым передается жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за Поповым В.И., Поповой Н.И., Поповым О.В., Поповым В.В. должно быть признано право собственности по ... доли за каждым на двухкомнатную квартиру находящуюся по адресу: .... С учетом того, что представитель ответчика иск признала полностью и ей судом разъяснены порядок и требования ст. 39 и 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, занесено в протокол судебного заседания, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Вопрос о взыскании судебных расходов о взыскании судебных расходов судом не разрешен, так как истец таких требований не заявлял. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Попова В.И., Поповой Н.И., Попова О.В., Попова В.В. – удовлетворить. Признать за Попова В.И., право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры общей площадью ... расположенной на втором этаже двухэтажного восемнадцатиквартирного жилого дома, литер А, по адресу: .... Признать за Поповой Н.И. права собственности на ... долю двухкомнатной квартиры общей площадью ... расположенной на втором этаже двухэтажного восемнадцатиквартирного жилого дома, литер А, по адресу: .... Признать за Попова О.В. право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры общей площадью ... расположенной на втором этаже двухэтажного восемнадцатиквартирного жилого дома, литер А, по адресу: .... Признать за Попова В.В. право собственности на ... долю двухкомнатной квартиры общей площадью ... расположенной на втором этаже двухэтажного восемнадцатиквартирного жилого дома, литер А, по адресу: .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий: Решение вступило в законную силу