Дело № 2-395/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года с.Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: и.о. судьи Пономаревского районного суда Шапошниковой Н.Н.

с участием:

истца Докучаевой Е.В.

ответчика Арменакян Н.А.,

представителя ответчика Морозовой О.С.

при секретаре судебного заседания Шишкиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаевой Е.В. к Арменакян Н.А., администрации МО Равнинный сельсовет о взыскании в ее пользу с Арменакян Н.А. денежных средств; признании договора купли-продажи заключенным; признании права собственности на квартиру; взыскании с Арменакян Н.А. понесенных судебных расходов в виде государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Докучаева Е.В. обратилась в суд с иском к Арменакян Н.А. администрации МО Равнинный сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о взыскании с Арменакян Н.А. в ее пользу денежных средств в размере ... рублей, переданных ему в качестве платы за продаваемую квартиру по адресу: ...; признании договора купли продажи от ... заключенным; признании права собственности на квартиру по адресу: ... за Докучаевой Е.В., взыскании с Арменакян Н.А. судебных расходов в виду государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании истец Докучаева Е.В. исковые требования уточнила. Просит признать заключенным договор купли-продажи от ...; признать за собой право собственности на квартиру по адресу: ...; взыскать с Арменакян Н.А. понесенные судебные расходы в виде госпошлины в размере ... рублей. Пояснила, что купила у Арменакян Н.А. квартиру по адресу: ... ..., о чем имеется расписка на получение денег. При покупке она договорилась с Арменакян Н.А., что он оформит документы на указанную квартиру в ближайшее время. Указывает, что до сих пор этого не было сделано. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Арменакян Н.А. в судебном заседании исковые требования Докучаевой Е.В. признал полностью, последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ему судом разъяснены и понятны. Указал, что дом он действительно продал указанную квартиру Докучаевой Е.В. ..., просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Равнинный сельсовет Морозова О.П., действующая по доверенности, исковые требования признала указала, что администрация МО Равнинный сельсовет по иску возражений не имеет. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Докучаевой Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно расписки от ... Арменакян Н.А. получил от Докучаевой Е.В. ... рублей за продажу квартиры по адресу: ....

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственности граждан от ... следует, что АО «...» была продана Арменакян Н.А. трехкомнатная квартира по адресу: ....

Из претензии Докучаевой Е.В. к Арменакян Н.А. видно, что Докучаевой Е.В. предлагала вернуть ей деньги, поскольку Арменакян Н.А. не выполняет условие сделки – не оформляет документы на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст.213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Как установлено в судебном заседании, Арменакян Н.А. ... заключил договор купли-продажи по которому передал в собственность, владение, пользование Докучаевой Е.В. квартиру по адресу: ....

Учитывая, что признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ: Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Докучаевой Е.В. удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры по адресу: ... от ... заключенным между Арменакян Н.А. и Докучаевой Е.В..

Признать за Докучаевой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Взыскать с Арменакян Н.А. в пользу Докучаевой Е.В. судебные расходы в виде госпошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: