Дело № 2-436/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 ноября 2011 года с. Пономаревка Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н. с участием: представителя истца Польщиковой В.А. представителя ответчика Дементьевой В.З. при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польщиковой О.С. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на ... долю в праве на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Польщикова О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Пономаревский сельсовет о признании права собственности на ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: .... В исковом заявлении Польщикова О.С., пояснила, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... им была передана безвозмездно в собственность ... по адресу: Оренбургская область Пономаревский район с. ... ... договор зарегистрирован за ... в районном комитете по управлению имуществом. Квартира двухкомнатная, расположена в одноэтажном трехквартирном жилом доме литер А. Квартира передавалась в собственность всех членов семьи: П.С.А., П.В.А., Польщиковой О.С.., по договору доли в квартире не определены. Решением Пономаревского районного суда от ... определены доли всех участников приватизации квартиры: по ... доли П.С.А., П.В.А., Польщиковой О.С.. Поясняет, что она не может осуществить государственную регистрацию своей доли в квартире по договору о приватизации поскольку в договоре открыто указаны только двое членов семьи: П.С.А. и П.В.А.. Она же в договоре открыто не указана. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ней право собственности на ... долю в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном двухквартирном доме Литер А, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. инв. ... по адресу: .... Представитель ответчика Дементьева В.З. исковые требования признала в полном объеме, последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны. Просит иск удовлетворить. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Польщиковой О.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам». Из оглашенного в судебном заседании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ..., следует, что администрация Пономаревского района в лице Д,В.Н. передала в собственность П.С.А. и П.В.А. квартиру состоящую из двух комнат общей площадью ... кв.м жилой площадью ... кв.м. по адресу ..., количество членов семьи три человека. Согласно п. 2 Договора «Продавец» передает в собственность «Покупателю» безвозмездно квартиру, с учетом количества членов семьи трех человек. Из решения Пономаревского районного суда от ..., вступившего в законную силу следует, что Польщиковой О.С. определена доля в общей совместной собственности в праве на квартиру по адресу: ..., равная ... доле. Согласно кадастрового паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ... следует, двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома литер А по адресу: ..... Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества». В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РСФСР» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В договор приватизации включаются несовершеннолетние, проживающие совместно с лицами, которым передается жилое помещение в общую с несовершеннолетними собственность. Согласно свидетельству о смерти серии ..., П.С.А. умер ... Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества, оставшегося после смерти П.С.А. – ... доли квартиры по адресу: ... – в ... является Польщикова О.С.. В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства. Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом находит основания для признании за Польщиковой О.С. право собственности на ... долю в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: .... С учетом того, что представитель ответчика иск признал полностью и ему судом разъяснены порядок и требования ст. 39 и 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком, занесено в протокол судебного заседания, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Вопрос о взыскании судебных расходов о взыскании судебных расходов судом не разрешен, так как истцы таких требований не заявляли. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Польщиковой О.С. к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области удовлетворить. Признать за Польщиковой О.С. право собственности на ... долю в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., расположенную на первом этаже одноэтажного трехквартирного дома, по адресу: .... Решение может быть обжаловано в кассационной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда через Пономаревский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: