Дело № 2-442/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Григорьева С.Н.

с участием

представителя истца Симакиной Т.В.

представителя ответчика Дементьевой В.З.

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Владимира Петровича к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы

У С Т А Н О В И Л:

Рожков В.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о включении жилого дома и земельного участка по адресу: ... наследственную массу после смерти Р.В.Ф. умершей ... года.

В исковом заявлении Рожков В.П. указал, что он является родным сыном Р.В.Ф. При жизни в собственности Р.В.Ф. находились жилой дом и земельный участок по адресу: .... жилой дом одноэтажный ..., принадлежит Р.В.Ф. с ... года как застройщику, построен своими силами на собственные средства без нарушений архитектурно-строительных и санитарно-гигиенических правил. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, также принадлежит Р.В.Ф. на праве собственности, поставлен на кадастровый учет. При жизни Р.В.Ф. владела и пользовалась жилым домом и земельным участком по своему усмотрению, была зарегистрирована и проживала в указанном доме. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. ... года Р.В.Ф. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: .... Наследником имущества, оставшегося после смерти матери является он. Он фактически принял наследство, открыто владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, следит за техническим состоянием жилого дома, уплачивает налоги, оплачивает коммунальные услуги, исполняет санитарно-технические нормы эксплуатации жилого дома и земельного участка. В настоящее время необходимо получить свидетельство о праве на наследство на указное имущество, однако выписка из похозяйственной книги о принадлежности дома и дубликат свидетельства о праве собственности на земельный участок нотариусом для оформление наследства не принимаются. Просит исковые требования удовлетворить, включить жилой дом одноэтажный ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. инв. № ... и земельный участок площадью ... кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенных по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти Р.В.Ф., умершей ... года.

Истец Рожков В.П. в судебное заседание не явился. Представитель истца Симакина Т.В., действующая по доверенности, исковое заявление поддержала, просила исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Пономаревский сельсовет Деменьева В.З. исковые требования признала в полном объеме, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу ... записаны в похозяйственной книге за Р.В.Ф.. Последствия, предусмотренные ст. 39 и 173 ГПК РФ ей судом разъяснены и понятны. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление Рожкова В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией МО Пономаревский сельсовет ... года ... земельный участок площадью ... га по адресу: ... принадлежит Р.В.Ф. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю выданного администрацией Пономаревского сельсовета ... года за № ....

Из справки выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет от ... года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года принадлежит Р.В.Ф..

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации МО Пономаревский сельсовет, похозяйственная книга ..., лицевой счет ... стр. ... жилой дом по адресу: см. Пономаревка ... принадлежит Р.В.Ф. как застройщику с ... года.

Из кадастрового паспорта от ... следует, что жилой дом, одноэтажный, ..., общей площадью ... кв.м., ... года постройки расположенный по адресу: ... учтен за Р.В.Ф. на основании выписки из похозяйственной книги администрации МО Пономаревский сельсовет.

Постановлением администрации МО ... от ... года ... утверждены характеристики жилого дома: жилой дом ... года постройки, общей полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., правообладателем указанного дома определена Р.В.Ф.

Согласно кадастровой выписки на земельный участок от ... года № ..., земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ... принадлежит Р.В.Ф. на основании свидетельства о праве собственности от ... года № ....

В силу ст. 1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления».

Согласно свидетельству о смерти ... ... от ... года Р.В.Ф. умерла ... года.

Из повторного свидетельства о смерти ... ... от ... года следует, что Р.П.Н. умер ... года.

Согласно свидетельству о рождении ... ... от ... года матерью Рожкова В.П., ... года рождения является Р.В.Ф., отцом – Р.П.Н..

В силу п. 4 ст. 25.3 Закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств по делу судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежали на праве собственности Р.В.Ф., и она осуществляла права собственника в отношении жилого дома и земельного участка, владела, пользовалась ими по своему усмотрению. Правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок Р.В.Ф. не получила, ... года умерла.

После смерти Р.В.Ф. открылось наследство в виде принадлежащих ей вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... на день открытия наследства, то есть на день смерти принадлежали Р.В.Ф. и поэтому вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственной массы после смерти Р.В.Ф..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рожкова Владимира Петровича к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет ... о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить жилой дом, одноэтажный, ..., общей площадью ... кв.м., ... года постройки по адресу: ... и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., по адресу: ... в состав наследственной массы после смерти Р.В.Ф., умершей ... года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде через Пономаревский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: решение вступило в законную силу 11.12.2011 года